小区室外公共区域每天都有专人打扫，清扫的比较干净，让人感觉十分整洁舒心。小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。

小区的建筑物以小高层为主，房子外墙是大理石砌成的，坚固不褪色，楼顶采用欧式风格。 小区建筑墙体以米白色和褐色为主，看起来比较高档，防水保温做的比较好，无漏水现象。 小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。

小区共42栋楼，容积率1.76左右，为小高层建筑。小区户型面积有86㎡-192㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有7个出入口，分别为东2号口、北1门、东1门、南2门、东3门、停车场和北2门（无法通行）。东2号口靠近B6号楼，北1门靠近德佑(熊儿河路店)，东1门靠近开封桶子鸡（黄河南路店），南2门位于金水东路10号，东3门靠近英祥快印（黄河南路店），停车场靠近A10号楼，北2门（无法通行）位于黄河东路6号。

小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套会进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。

小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。

万鼎商业广场距离小区约291m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；四邻生活超市(黄金店)距离小区约190m，购买生活用品非常方便。

河南省直第三人民医院距离小区约711m，是一家综合医院；郑东吴炳华诊所距离小区约229m，可以解决发烧感冒等日常问题。

居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.1km左右的街邻鲜生幸福邻里农贸市场，种类比较齐全；距离小区249m左右有中信银行(郑州郑东新区支行)，方便居民办理银行业务。

七里河公园距离小区1.2km左右，风景优美，空气清新，是休闲散步的好地方；距离小区797m左右有郑州市公安局郑东派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。

距离小区约1.0km有CGV影城(永威木色购物公园店)，方便居民看电影；距离小区约78m有Taiger定制私教工作室，居民健身比较方便。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择86㎡左右的2房，户型面积相对较小，打扫方便，子女探望时也有地方可以居住；对于预算充足的家庭来说，可以选择192㎡左右的4房，居住空间相对较大，舒适度较高。

建议业主对房屋内进行装修，主打舒适度，有利于加快出售速度；对于家中有停车位的业主来说，可以出售房屋时附带车位，可以加快出售。

对于单身的租房人士，可以选择合租租住86㎡左右的3房，分摊租金；对于经济较为充足的租户，可以选择整租192㎡左右的4房，每个家庭成员都有自己的房间，可以提升私密性，居住更加舒适。

小区周边交通便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区地理位置优越，交通便捷，上下班比较方便。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活基本需求。

小区业主以年轻人居多，大多为上班族，邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。小区的还有部分三代同堂家庭，老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。

小区自住偏多，租客较少，租客选择居住在此的原因有：小区周边学校配备比较齐全，孩子上学比较方便。小区的户型南北通透，楼间间距大，视野采光较为良好，符合居住白领的要求。