中义阿卡迪亚解读
郭振东
2022-04-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区在黄河南路和金水东路交叉口西北角，地铁1号线黄河南路站就在小区门口，公交车站也有很多，交通便利
【小区户型】小区户型以3房4房为主，楼间距宽，多为小高层和高层，采光没有任何问题
【居民素质】住户年龄老少都有，多注重教育，素质住户，租户占比不是很多
不足
车位紧张，停车不太方便
樊小丽
2021-06-26
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁就在小区南门100米左右，东门门口就是市直公交总站
【小区户型】小区里面有12栋楼。基本为改善为主。面积段为123 134 186。
【小区设施】小区内部都是大绿值，小区打造三层过度景观，叠水石景，小桥以及大型铺装广场，花池，树阵等造景手法
【生活配套】小区向北2公里是熙地港商业区，向西1公里是丹尼斯7天地
不足
小区07年浙江中义置业开发建设的，整体建筑偏欧式风格，采用南方园林式绿化设计，顶层带阁楼，地下室防潮
安超
2020-09-20
N+经纪联盟
特色
【小区户型】1.户型143的三房，130平的三房，小高层，多层房子都有，居住舒适.2.房得房率高 ，南北通透
【其他描述】小区北门20米就是熊耳河临河公园，适合老人休闲散步！
【小区设施】小区内部有凉亭，健身器材，儿童游乐场等
【生活配套】小区距离丹尼斯超市978米，距离医院711米
不足
小区属于高端小区 价位比较高 车位有些不足 停车不便利
陈留套
2020-09-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南门50米，地铁1号线，黄河南路站，小区向南市公交总公交站
【其他描述】小区北门20米就是熊儿河临河公园，适合老人休闲
【居民素质】小区租客较少，居住人群为数附近公司老板，白领
不足
小区停车不足，人车不分流
周静
2020-10-26
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区里面有12栋楼。面积段为123 134 186。
【生活配套】距离丹尼斯大卖场2公里左右。
不足
租户过多 车位显得尤为不足
裴爽
2020-09-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站50米，距离地铁1号线黄河南路站100米
【其他描述】物业公司：物业是绿城物业管理有限公司
不足
社区日渐成熟，车位紧张
程姗姗
2020-07-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁1号线，金水路中州大道主干线，东西南北出行方便，贯穿整个郑州
【小区户型】有总高7层的洋房、总高9层的洋房，一层两户，得房率高，120平以上居多，还有180平左右的复式楼
不足
小区居住人多，车位紧张！
彭攀登
2020-04-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁一号线黄河南路站200米，距离金水路100米
【生活配套】小区向北2公里是熙地港商业区，向西1公里是丹尼斯7天地
不足
小区日渐成熟，常住人口多，车位紧张，没有电梯
张杰
2019-03-16
N+经纪联盟
特色
【小区户型】本小区一共41栋楼，分为四苑，分别是96平两室，134143三室，190左右顶楼复式
【居民素质】小区租客较少，居住人群多数为附近公司老板，白领。
不足
小区物业费较高，车位紧张，人车不分流，均价高
李浩伟
2018-11-27
全家地产
特色
【小区户型】小区一共44栋楼，主力户型有130平3房和150平-190平的4房，复式房210-289平
【小区设施】小区以苏州园林为师，采用S形社区主干道。轴线中心景观节点空间以休闲泳池结合绿化、叠水、石景为特色。
不足
小区一共1212户，780个地下车位。车位配比0.6，大部分车在小区熊耳河路上停放。
时潮阳
2017-12-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区东门以及南门出来就是1号线黄河南路地铁口，离CBD商务区、如意湖1公里，南临金水东路，交通便利
【小区户型】小区共有41栋楼，牡丹苑10栋楼，桂花苑15栋楼，玉兰苑13栋楼，百合苑3栋楼，主推三房、四房、复式
【小区设施】小区绿化45%，地上地下车位，车位配比1:0.8，内部有儿童游乐设施，分布人工水系
不足
小区车位不足，人车不分离，有部分楼栋没电梯
邵连生
2017-06-02
久家房产
特色
【小区户型】多层电梯洋房，一梯两户，南北通透，客厅朝南，人口密度地，居住舒适
【小区设施】车位1：1，配比不足，设有大型幼儿园，游乐场，健身器材，夏天还有露天游泳池开放
不足
部分楼栋不带电梯，车位紧张，人车不分流
张文斌
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区临主干道黄河南路，金水路，距地铁一号线黄河南路站50米，东门距市公交总公司公交站30米
【小区户型】中义阿卡迪亚总共41栋楼，主要以3房，4房大户型为主，纯洋房社区，品质较高，采用苏州园林设计。
【小区设施】小区打造三层过渡观景，叠水，石景，小桥以及大型铺装广场，花池，树阵等造景手法，组成水景特色广场。
【生活配套】商超：大玉米商业街距离2.5公里、宝龙广场距离2.2公里。医院：儿童医院距离1公里。
不足
小区的车位比较少，人车不分流。
李泽良
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区居金水路黄河南路西北角，距中州大道900米，三条主干道，南门口就是地铁1号线，出行方便
【小区户型】中义阿卡迪亚总共41栋楼，主要以3房，4房大户型为主，纯洋房社区，品质较高，采用苏州园林设计。
【小区设施】小区打造三层过渡观景，叠水，石景，小桥以及大型铺装广场，花池，树阵等造景手法，组成水景特色广场。
【居民素质】小区大多是生意人，中年为主，整体素质都比较高，入住率高达90%，租户都是周边的企业高管
不足
小区人车半分流，车位不够，6层板楼不带电梯，顶层复式阁楼都是斜顶，很多户型有一个卫生间是暗卫。
曹帅
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区临主干道黄河南路，金水路，距地铁一号线黄河南路站50米，东门距市公交总公司公交站30米
【小区户型】小区是低密度洋房社区，主力户型是三房和四房户型，顶楼的话是两层复式，居住起来会很舒适
【其他描述】阿卡迪亚是以苏州园林为师，采用S型社区主干道，采用散点式布局楼盘，打造三层过渡景观
【小区设施】小区内部有健身器材，喷泉，游泳池，儿童娱乐设施等，可供小区业主娱乐健身使用，饭后休闲散步
【生活配套】小区临主干道黄河南路，金水路，距黄河南路地铁一号线50米，小区底商丰富，能满足基本生活需求
不足
小区不足的就是08年左右的小区，比较老旧，车位配比较低，车位紧张，人车不分流，多层洋房不带电梯，生活造成困扰
胡记周
2020-12-25
特色
【轨道交通】1号线黄河南路站距离小区南门100米。东门距离公交站台80米，公交线路：26、47、75、186。
【小区户型】41栋低密度洋房，1.6容积率。牡丹苑桂花苑玉兰苑百合苑。推荐三房四房、一楼带花园以及顶楼复式户型。
【其他描述】70年产权商品房，共1322户，浙江绿城物业管理有限公司。绿化率50%；建筑年代：2007年建成。
【生活配套】商超：大玉米商业街距离2.5公里、宝龙广场距离2.2公里。医院：儿童医院距离1公里。
不足
小区的车位比较少，人车不分流。
张磊磊
2020-12-26
特色
【轨道交通】距离地铁就在小区南门100米左右，东门门口就是市直公交总站
【小区户型】总共41栋楼，容积率1.6，牡丹苑玉兰苑桂花苑百合苑推荐有两房，三房，四房，一楼带院，还有顶楼复式
【生活配套】商超，CBD商贸街3公里，距离医院，省直三院，颐和医院，分别1公里左右，
【房屋品质】开盘时间：2004年8月11号，入住：在2006-2008年7月份
不足
小区就是车位有点少，主干道停有车
贾奎
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区南门口50米就是1号线黄河南路站，门口20米有公交26、75、162、186、188等60米。
【小区户型】分4区域魔蛋桂花玉兰百合，41栋洋房，物1.45-1.95元，容1.9，绿40%，顶层复式1楼带院。
【生活配套】小区沿街底商可以满足日常所需，丹尼斯一到七天地大型商超2千米，一号线黄河南路站50米。
【房屋品质】2005年的小区，浙江开发商。以洋房和十一层小高层位置，绿化高达百分之五十，有水系、凉亭、健身区域
不足
小区缺点车位配比不够1：0.7，而且人车不分流。小区是十五年左右小区楼龄偏老
郭晓光
2020-12-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，130平-140平三室两厅两卫是小区主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化达到了45％，小区中间设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后会在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北门紧挨熊儿河公园，北面1公里永威木色，丹尼斯七天地，儿童医院，颐和医院，省直三院等配套齐全
【房屋品质】小区是中义跟绿城合力开发，07-08年交房，是周边少有的洋房社区
不足
个人认为小区不足的是车位比例不够足，停车不是很方便
朱文杰
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁1号线黄河南路d口，距中州大道900米，通行方便。
【小区户型】中义阿卡迪亚总共41栋，主要以三房和四房为主，纯洋房社区，容积率1.9，绿化率45%
【小区设施】小区内部都是大绿值，小区打造三层过度景观，叠水石景，小桥以及大型铺装广场，花池，树阵等造景手法
【居民素质】小区业主大多都是生意人，中年为主，整体素质高，入住率高达90%，租户也都是周边企业高管。
不足
小区不足主要两点：1.2005年小区房龄大；2.小区车位配比低，车位紧张，人车不分流。
