新里卢浮公馆一期解读
岳雷
2021-02-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】公交123-129-165-600，地铁5号线省骨科医院站可换3号线向北两站换成1号线到市中心
【小区户型】主力89平两房，也有126平三房137-140-151-165平三房，158-178-203四房刚改
【小区设施】小区中心有景观水系，1号楼南边也有景观水系廊亭，南门口凯旋门，休闲凉亭，东门口内有健身设施
【生活配套】向北500米大哈超市，向西1000米商业中心，五州菜市场，加油站加气站，省骨科医院都在附近
【房屋品质】世界，500强绿地开发，郑州东区第二个住宅项目，刚需标杆，绿化好，楼间距大和得房率高，很受欢迎
不足
物业管理一般，外立面不时尚，小区电动车有点多
张彦兵
2021-11-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线1000米左右，距离高铁东站2.5公里
【小区户型】小区主力户型90平左右的两房，刚需小户型
不足
小区日渐成熟，车位紧张
蔡晓明
2020-07-02
N+经纪联盟
特色
【小区设施】小区中间设置的有大型景观花园，有塑胶跑道 可满足不同年龄段业主健身需求！
【房屋品质】有世界五百强开发商绿地开发，05年毛坯交房，小区全部是双层真空玻璃，隔音效果非常好。
【居民素质】小区租户相对较少，大多是两代人共同居住，比较年轻化 邻里生活氛围比较和谐！
不足
小区发展越来越成熟 车位会越来越紧张！
盛奎
2020-07-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离陇海路高架261米，距离5号线地铁口374米，距离东三环高架976米，交通便利出行方便。
【生活配套】距离乐尚生活广场1289米，距离万锦盛华里987米，距离菜市场215米，满足吃喝玩乐一体购。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
程姗姗
2020-07-11
N+经纪联盟
特色
【房屋品质】小区2013年建成，天然气、地暖入户，双层中空玻璃，隔音效果好，厨卫都做好防水！
【居民素质】30岁左右年轻人和孩子居多，邻里和谐素质高！
不足
小区门口道路窄，上下班易堵车！
王雪岩
2020-07-01
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线地铁口300米
【生活配套】小区距离郑东商业中心300米
不足
周边配套成熟，车位不足
齐金马
2020-06-28
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁五号线福元路站800米
【生活配套】小区距离丹尼斯新天地500米，蒲公英小学800米，洛阳骨科医院900米
不足
入住率高，车位紧张。
宇文大伟
2018-08-29
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主要以89平两房，126平三房为主，还有160平以及178平200平四房。楼间距40米，采光好
【小区设施】小区内有三处老年活动健身广场，地下车位配比1:1.5，停车方便。有篮球场，羽毛球场，方便打球健身
不足
小区北门是医院，有轻微污染。小区租房户比较多，比较乱。
李迎冬
2017-11-11
万美缔装饰
特色
【轨道交通】步行100米到东风东路永平路站48路，312路，305路，65路等，
【生活配套】出 社 区西 北1 0 0米处是 业 广场，购物 娱乐一体的休 闲广场
不足
社区门口有个幼儿园，上下学时比较拥堵
宋世为
2021-02-05
特色
【轨道交通】距离地铁三号线和五号线只有一公里 两站就可以到郑州东站高铁站 多条公交站环绕周边 距离中原福塔也只有两站
【小区户型】小区都是一梯两户'南北通透的 主推大户型 120平三房两卫是主力户型 140平四房两卫 适合改善需求
【小区设施】小区绿化率达到了百分之三十五 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小孩空闲的时候在此玩耍交朋友
【生活配套】距离郑东商业中心只有一公里 周边有很多商超 比如丹尼斯 升龙国际广场 佳田国际广场 生活是非常方便的
【房屋品质】这个小区是恒大开发商操盘的 2002年统一精装修交的房 靠近马路的一排都是装的真空玻璃 能有效的隔绝噪音
不足
地上车位不多 晚上的话马路旁边停的车辆不少 有乱停乱放的现象 物业还需努力改善一下停车场呢情况
张云霖
2021-08-29
乐有家房产
特色
【轨道交通】距离公交站牌东风南路永平路站500米
【小区户型】小区的整体来说居住是比较舒适的，纯高层，也符合大众需求。楼栋分布在小区呈现S布局，当然户型都是比较方
【小区设施】小区内部有多个凉亭供老人小孩儿歇息玩耍，另有滑梯让小朋友玩，东门进来是一个大小区花园，环境优美
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2021-06-09
特色
【轨道交通】距离省骨科医院地铁口三号线五号线地铁口1公里左右，距离高铁站乘5号线仅2站，北门门口都有公交站牌。
【小区户型】小区共14栋住宅楼，楼间距宽，绿化率高达35%，主力户型为86-90平的南北通透两房和纯南两房
【小区设施】小区共有三个大门，东门 北门 南门有大型喷泉，绿化率达35%，小区内有健身设施和幼儿乐园，配套健全。
【生活配套】北门有省骨科医院 东门有郑东实验中小学 南门的商场配套设施比较完善有丹尼斯超市，金太阳幼儿园！
不足
小区都是高层，人比较多，小区内大多数都是租客，车位配比不足，停车不方便，小区电动车乱放，有待物业治理， 车位紧张
胡亚丽
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区紧邻东风南路，陇海高架，距离郑州东区高铁站2公里，多条公交线通往南站，火车站，高铁站等
【小区户型】小区主要是以两梯四户的户型为主，中间是全南的两房，厨卫全明，边套多为南北通透的3房为主，适合改善刚需
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之四十五，内部有儿童游乐场，老年活动中心，地下停车库和两个休闲锻炼配套设施
【生活配套】小区进门楼配套设施齐全，出门10米就是超市，菜场，五金店，小区右边就是幼儿园
不足
小区南门列里路交通拥堵，车辆违规乱停较多，晚上开车出行不便
苏保岩
2020-07-27
特色
【轨道交通】临近地铁5号线，临近东风南路公交站，临近陇海快速路，出行非常方便，贯穿南三环，北到被龙湖，双 cbd
【小区户型】卢浮公馆一期均为两梯四户，南北通透和纯南户型是小区最热户型，大户型在126平自己140平南北通透三房
【小区设施】小区环境优美，配套设施齐全，出门即是学校，共3个出口，绿地物业，有孩子娱乐公园，孩子生活能够接触很多
【房屋品质】一期房子交房于2013，每平大概在2-2.1万，小区绿地开发商，值得信赖，非常负责，刚需和改善的第一
不足
小区整体来说性价比比较高的小区，唯一不足车位的占比，一期车位比较少，所以只能买二期三期车位，停车不便
张洋
2020-07-22
永锦房产
特色
【轨道交通】小区紧邻东风南路，陇海高架，距离郑州东区高铁站2公里，多条公交线通往南站，火车站，高铁站等
【小区户型】小区主要是以两梯四户的户型为主，中间是全南的两房，厨卫全明，边套多为南北通透的3房为主，适合改善刚需
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之四十五，内部有儿童游乐场，老年活动中心，地下停车库和两个休闲锻炼配套设施
【生活配套】小区进门楼配套设施齐全，出门10米就是超市，菜场，五金店，小区右边就是幼儿园
【房屋品质】小区是绿地开发的商品房住宅，由2009年开始建，2011年交付，统一都是毛胚房，后由业主自主装修居住
不足
小区南门列里路交通拥堵，车辆违规乱停较多，晚上开车出行不便
常含笑
2020-10-02
特色
【轨道交通】离地铁站800米左右，周边都有公交站，旁边有陇海高架
【小区户型】小区一共有14栋住宅楼，89平一室 南北通透和纯南户型的89两室，还有126平两个房本的大三房
【小区设施】小区有游乐场，休闲场所，
【生活配套】门口有丹尼斯超市，里面都有商店，距离郑东商业中心大概800米，还有地铁，大概1000米
不足
小区人车不分流，绿化率太高
张昭
2020-11-27
乐有家房产
特色
【轨道交通】距离省骨科医院地铁口三号线五号线地铁口1公里左右，距离高铁站乘5号线仅2站，北门门口都有公交站牌。
【小区户型】小区共14栋住宅楼，楼间距宽，绿化率高达35%，主力户型为86-90平的南北通透两房和纯南两房
【小区设施】小区共有三个大门，东门 北门 南门有大型喷泉，绿化率达35%，小区内有健身设施和幼儿乐园，配套健全。
【生活配套】北门有省骨科医院 东门有郑东实验中小学 南门的商场配套设施比较完善有丹尼斯超市，金太阳幼儿园！
【居民素质】小区内部人文和谐，品质小区，繁华地带！
不足
小区都是高层，人比较多，小区内大多数都是租客，车位配比不足，停车不方便，小区电动车乱放，有待物业治理， 车位紧张
许文杰
2021-09-18
乐有家房产
特色
【轨道交通】周边临近地铁3.5号线，距离郑州东站非常近，周边东风南路，陇海快速路等，交通方便
【小区户型】总共有14栋住宅楼，楼间距大，容积率合适，绿化面，热点户型89平的南北通透两房和纯南两房
【小区设施】小区内道路通畅，绿化率高，喷泉等都有，健身设施等非常齐全
【生活配套】附近有河南洛阳骨科医院 丹尼斯超市等
不足
小区比较多，上班上学的比较多，家家户户都有车，车位比较紧张
李峻
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区临近陇海快速路，小区旁边是地铁5号线省骨科医院站，郑州东站，198、123路、16。5路公交站0
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之四十五，内部有儿童游乐场，..，地下停车库和两个休闲锻炼配套设施...
【生活配套】小区一楼都是商铺，下楼买点蔬菜和生活必需品非常方便66...
不足
小区上下班高峰期会比较堵车，因为学校就在旁边， 车位很紧张!
石一宾
2021-04-08
特色
【小区户型】小区共14栋高层，主力户型60-202平，楼间距宽，绿化大，房子多为90平两房刚需房，户型方正。
【小区设施】小区共有三个大门，有大型喷泉，绿化率达35%，小区内有健身设施和幼儿乐园，配套健全。
【生活配套】周边医院学校商场配套设施比较完善，小区北门省骨科医院，小区东门郑东实验学校等
不足
小区南门列里路交通拥堵，车辆违规乱停较多，晚上开车出行不便