金成时代广场解读
王成功
2021-11-18
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离五号线地铁口100米
【小区户型】小区分两期开发，面积53平一房，75平2房，110平三房，双气社区
【小区设施】7200个停车位；停车场分负一楼和负二楼两层。
【生活配套】小区内多个商超，另还有奥斯卡影院、健身房、农贸市场、购物广场等，生活配套很是完善。
不足
小区交契税交的比较晚 税费比较高
张艳丽
2021-04-16
N+经纪联盟
特色
【小区户型】共有15栋建筑 1栋幼儿园 3栋写字楼（6、9、12号楼）1栋商业（4号楼）其余为住宅
【其他描述】万厦物业，物业费1.95
【生活配套】小区内多个商超，另还有奥斯卡影院、健身房、农贸市场、购物广场等，生活配套很是完善。
【居民素质】小区居住都是素质住户 往外出租的比较少
不足
小区是商业式开放小区，内部道路商铺较多，小区租户占比较大，流动人员多
杨林达
2020-03-03
房友
特色
【轨道交通】地铁：地铁5号线紧邻1号楼，出行方便
公交：姚寨路黄河路公交站可选择205路，209路，262路
【小区户型】金成时代广场户型为40-60平一室，70-80平两室，106-133平三室
三种户型都挺不错适合居住
【小区设施】金成时代广场位于中州大道与黄河路交汇处
小区有下沉式广场临近十号楼 有体育健身器材临近1，2，7号楼
【生活配套】商场：社区仟福购物广场，丹尼斯便利店
医院：省人民医院，省胸科医院，省肿瘤医院
小区内部：三家健身房
不足
小区目前不足之处在于，小区是开放性小区，人员多，流动性大，比较吵闹，不过目前物业也在改善，进出楼栋都需要刷电梯卡，确保住户安全
巫小翠
2020-06-16
房友
特色
【轨道交通】小区5号线地铁C出口，公交线路23路.B1和263等等，出门就是黄河路高架桥
【小区户型】小区分为4梯14户和4梯16户型，主推76平两室，106平的小三室
【小区设施】小区中心有200亩的广场，孩子放学可以玩，有专门为老人提供锻炼设施
【生活配套】小区挨着三大医院，河南省肿瘤医院，河南省胸科医院，河南省人民医院
【房屋品质】小区是金成开发商开发的，一期1号楼和7号楼是开发商统一精装交付，二期是10.11.13.14号楼毛坯
不足
小区属于开放式小区，人流量比较大，电动车比较多！
刘晓星
2020-05-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】东侧临中州大道，南侧黄河路，北侧临丰产路，5号线姚寨地铁口距离小区100米。
【小区户型】小区户型有50平左右标间，50平左右一室一厅，76平左右两室，106平左右三室，133平左右三室，
【其他描述】万厦物业，物业费1.95
【生活配套】小区内10号楼下是电影院，11号楼下是健身房，8号楼下是农贸市场，3号楼下购物广场，7号楼下美食广场
不足
小区为开放式小区，住人较多，小区楼下为商业，是缺点也是优点。
温鹏举
2020-07-09
河南晨诺房产
特色
【小区户型】开放式小区 16栋楼 楼间距35米 两梯10户
【生活配套】楼下就是大型的社区，奥斯卡电影院。巴奴火锅。向南500米 胸科医院 向东南100米地铁5号线
不足
人车不分流，物业管理差
姜贝贝
2020-07-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离地铁站姚寨站100米。
不足
小区日渐成熟，车位日渐紧张。
赵纪锁
2020-07-01
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离地铁站姚寨站100米。
【其他描述】小区全天管理，保安24小时巡逻。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
梁喜军
2020-03-31
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】离4号线地铁口500米距离
不足
社区还在发展中，生活配套不成熟
周静
2020-02-13
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区分为两期开发，一期八栋楼 二期6栋楼
【生活配套】周边有大商新玛特国贸360，兰德中心等。离省医非常近，周边有郑州市动物园，河南省博物馆
不足
小区日渐成熟 车位不足
周鑫晨
2020-11-10
特色
【轨道交通】距离5号线姚寨站100米不到后期6号线换乘站，东临中州大道，向北500米有东西主干道农业路高架
【小区户型】共有15栋建筑 1栋幼儿园 3栋写字楼（6、9、12号楼）1栋商业（4号楼）其余为住宅
【小区设施】小区是开放式小区，底层商业齐全，奥斯卡影城、丹尼斯百货、美食广场、下沉式广场，休闲娱乐项目一应俱全
【生活配套】小区内部奥斯卡影城、丹尼斯百货、美食广场、下沉式广场，休闲娱乐项目一应俱全，周边3所省级医院
【房屋品质】小区分两期，一期15年交房，二期17年交房，容积率5.99，梯户比高，地下两层停车场，车位充足
不足
小区属于开放式小区，人多流动大，租户群体居多，梯户比高，几乎没有什么绿化，安置房和商品房在一起，居住舒适度整体较差
王卫晓
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁5号线，后期还有6号线共站
【小区户型】小区分两期开发，面积53平一房，75平2房，110平三房，双气社区
【其他描述】万厦物业，管理好，物业费1.95
【居民素质】年轻人为主，素质相对较高，对外出租的偏多，租户偏多
不足
开放式小区，租户较多，绿化低
王成业
2020-09-18
特色
【轨道交通】距离地铁5号线姚寨站100米，紧临中州大道，黄河立交桥，农业快速路
【小区户型】小区共14栋楼，2、3、5、8为安置房，6、9、12为写字楼，其他为商品房，楼栋均有底商生活配套齐全
【小区设施】小区绿化较少，开放式商业小区，有一个篮球场，多个健身房，一个国标游泳池，一个大型居民活动广场
【生活配套】省医，胸科医院300米，小区内部10号楼下奥斯卡影院，7号楼下四个美食广场，8号楼下一个大型菜市场
不足
小区是商业式开放小区，内部道路商铺较多，小区租户占比较大，流动人员多
钱亚磊
2021-12-18
简约之家房产
特色
【轨道交通】小区门口即为地铁5号线进出口，紧邻中州大道黄河路，无论是开车出行或者公共交通都极为便利。
【小区户型】小区为点式住宅塔式楼。楼栋分布合理，户型从1居室到3居室，电梯双气开放式社区。
【生活配套】小区内部设置有电影院，菜市场，美食广场，购物中心等便民中心。
不足
小区是开放式社区，人员来往比较杂乱。
陈浩博
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区离地铁五号线姚寨站仅50米，小区门口有多个公交站。
【小区户型】小区共14栋楼， 2#3#5#8#为安置房，6#9#12#为写字楼 其余为住宅。
【小区设施】小区是开放式小区，底层商业齐全，有两个地下停车场，一个篮球场，休闲娱乐一应俱全。
【房屋品质】一期的房子2014年交房年代稍早，二期的房子，2017年交房。容积率5.99，梯户比高，车位充足。
【居民素质】金成时代广场是个开放式的小区。人员流动比较大，租客比较多。年轻人居多，较为繁华，比较热闹。
不足
开放式小区内部道路较多，商店较多，租户群体较大，流动人员较多。
崔志昌
2020-07-02
房友
特色
【轨道交通】小区一号楼旁边就是5号线地铁口姚寨路站，紧挨中州大道，小区南边就是连霍高速入口，出行很方便。
【小区户型】小区主要在售的有50平左右的一室一厅，75平左右的两室一厅和105平的三室，都是高层。
【小区设施】小区配套设施完善，有三个广场，停车的话地下两层停车场，停车位还是比较较充足的。
【生活配套】小区内多个商超，另还有奥斯卡影院、健身房、农贸市场、购物广场等，生活配套很是完善。
【房屋品质】一期的房子2014年交房，年代稍微早一点；二期的2017年交房，在附近商品房当中年代很新的。
不足
小区唯一一点就是人流量大，既是优点也是缺点，属于一个开放式小区，相对绿化也比较少，小区因为年代新的原因，税费也就高。
账号已注销
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区西南角50米就是5号线地铁口出行方便，姚寨路公交站牌100米
【小区户型】小区共有14栋楼分为两期，1-7-10-11-13-14号楼是商品，面积45-75-108-133平
【小区设施】小区中心有健器材，10号楼位置有下沉式广场
【生活配套】小区内部配套有仟福购物商场里面有大型超市，8号楼下有菜市场，5号楼下水果超市，10号楼奥斯卡电影院
不足
小区人口居住很多车位紧张，人员流动很大比较吵闹
账号已注销
2021-06-11
特色
【小区户型】小区一共分两期，一期8栋楼，二期6栋楼，主推户型：53平一室，75平两室，110平三室
【居民素质】金成时代广场是开放式小区，人员流动性大，租房客户多，年轻人居多，较为繁华，比较热闹
不足
小区是开放式小区，人多，流动性大，租户占比大，梯户比高，安置房和商品房在一起，居住舒适度较差
潘振恒
2020-04-21
郑州房产经纪
特色
【轨道交通】东边中州大道 地铁5号线 在1楼东边100米 西边姚寨路有公交站
北边红专路中州大道 有快速公交站
【小区户型】小区分为两期 一期商品房为1号楼 7号楼 其余为安置房
二期为10-14号楼 一般每栋为两个单元
【小区设施】小区1号楼旁边有个幼儿园，10号楼楼下奥斯卡国际影城西边是广场 3个大型商超 2个菜市场还有娱乐场所
【生活配套】向东一公里是玉米楼 向南3公里是曼哈顿商圈 向西3公里是璞丽中心 丹尼斯百货 向北1公里是苏荷中心
【房屋品质】由开发商金成操盘 一期 15年交房 17年 二期交房 外立面为红色 夜晚灯光十色 有阳台存放空调房
不足
人多，舒适度不足。嘈乱杂
黄升
2020-11-27
特色
【轨道交通】距离地铁五号线200米。
【小区户型】该小区共14栋楼，楼间距均大于100米，以小户型为主，50-60平的一居室和70-80平的两室
【其他描述】河南万厦物业，物业费：商业2.98元/平，办公3.48元/平，住宅1.95元/平。
【生活配套】小区自带仟福购物广场，奥斯卡电影城，距离河南省胸科医院，河南省肿瘤医院200米
不足
社区日渐成熟，车位配比不足
