海马公园(A区)解读
时潮阳
2021-05-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离5号线康宁街地铁站752米，距离3号线省骨科医院站624米，距离郑州高铁东站1.7公里。
【小区户型】小区共9栋高层住宅，户型有89-92平朝南两房，边户113-154平南北通透的三房。
【小区设施】小区6号楼楼下有一个网球场，篮球场，供居民健身娱乐使用，中心花园自带养鱼池，景观散步的好去处。
【生活配套】小区北门100米有丹尼斯生鲜，百果园超市，中国银行，距离洛阳省骨科医院300米，生活方便。
不足
车位紧张，达不到1；1。
王鹏伟
2021-11-11
基达房产
特色
【轨道交通】地铁：地铁5号线（小区西侧康宁街）、地铁1号线（小区东侧东风南路）、地铁3号线（小区南侧商都路）。
【小区户型】两梯三户，两梯四户，中间户都是两户，客厅朝南带阳台，边户都是三房。
【小区设施】从小区东门进来，首先映入眼帘的是喷泉，然后是大型的花园。在向里走在6号楼和9号楼中间是篮球场！
【生活配套】小区对面是丹尼斯全日鲜超市，中国银行，农贸市场，农业银行以及洛阳正骨医院，满足小区居民的日常生活需要
不足
车位紧张，达不到1；1
李新建
2020-10-21
凡居房产
特色
【轨道交通】小区周边交通方便东风南路有武条公到通过，小区离地铁3号5号地铁换乘地点仅50米
【小区户型】这个小区有92平两房，130平三房，朝南通透户型；
【其他描述】物业费2.6每平米，容积率3.41
【生活配套】小区一公里有洛阳正骨医院，刘老根儿大舞台，门口100米有丹尼斯全日鲜
不足
小区日渐成熟 车位不足
程姗姗
2020-07-11
N+经纪联盟
特色
【小区户型】纯高层住宅，总高33层，两梯四户，90平左右两室，130平三房，180平四房户型，楼间距约40米
【其他描述】物业费2.6每平米，容积率3.41
不足
小区总价过高，税费高！
朱鹏伟
2020-07-01
紫云府房产
特色
【小区户型】这个小区有92平两房，130平三房，朝南通透户型；
不足
小区车位紧张，总价高，物业费高
张世伟
2020-07-01
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离普惠路公交站牌100米
【生活配套】距离丹尼斯超市100米
不足
日渐成熟，车位紧张。
周静
2020-02-13
N+经纪联盟
特色
【生活配套】周边有大商新玛特国贸360，兰德中心等。离省医非常近，周边有郑州市动物园，河南省博
不足
小区日渐成熟 车位不足
郭美鹤
2018-08-11
N+经纪联盟
特色
【小区户型】海马公园A区，小区主打两室两厅泉南户型，客厅带大阳台，全明户型，采光十足，通风效果好
【小区设施】海马公园A区有一个大的水系喷泉，在五号楼南边，一号楼北边，为小区景观增添一笔色彩
不足
小区物业管理不是太完善，门口可以随便进出，外来人员没有完全进行登记
栗丽
2017-12-09
N+经纪联盟
特色
【小区户型】海马一期共有9栋楼，两梯三户、两梯四户，朝南的两房，南北通透的三房，主推小户型
【小区设施】小区内有凉亭，水系，绿化率45%以上内设儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，好多小朋友玩耍，是儿童的乐园
不足
小区的价位在东区比较贵；小区周围不是很完善，大型超市餐馆比较单一
李凯凯
2021-12-22
凡居房产
特色
【轨道交通】小区向东200米，地铁五号线地铁口，小区向北一千米高铁东站
【小区户型】小区是高层住宅，总高33层，两梯四户，90平的两房，130平的三房，190的四房楼间距约40米
【小区设施】小区人车分流内有水系凉亭，绿化率高达45%，设有儿童滑梯，跷跷板等设施
【居民素质】小区都是企业白领，企业主，居民素质较高
不足
小区没有做到完全人车分流，绿化树木都很高大，低楼层采光会受影响
夏奎
2022-03-26
特色
【轨道交通】东200米处地铁环城5号线口，小区西边东风路公交123.60.85.160等多路公交通往市区各地
【小区户型】房子户型以90平两房，113平 130平 147平三房南北通透居多 楼间距40米，采光好
【其他描述】老管家物业，1.5元/每平方/月，服务认真，态度非常好.
【生活配套】小区内部有喷泉和花园，有老年活动场所和儿童游乐设施
不足
房子总价过高，绿化过密
霍国军
2021-10-27
特色
【轨道交通】东200米处地铁环城5号线口，小区西边东风路公交123.60.85.160等多路公交通往市区各地
【小区户型】纯高层住宅，总高33层，两梯四户，90平左右两室，130平三房，180平四房户型，楼间距约40米
【其他描述】交通组织合理，人车分流。大门分别设机动车与行人出口，机动车辆只能直接进入地下停车场和园区环道
【小区设施】小区人车分流，内有水系、凉亭，绿化率高达45%以上，设有儿童滑梯，跷跷板等设施。
不足
车位前期规划的问题，配比不是很高，不是很方便停车
王贺龙
2021-10-16
特色
【小区户型】小区偏改善，主推大户型，130平三室两厅两卫，南北通透，采光舒适
【其他描述】小区物业是海马自家老管家物业，服务品质很高，物业费1.5，
【居民素质】居民素质很高，偏改善小区，大部分都是精英上班族，白领人士
不足
小区没有做到完全人车分流，绿化树木都很高大，低楼层采光会受影响
王天赐
2021-05-12
特色
【其他描述】物业费2.6每平米，容积率3.41
【小区设施】小区6号楼楼下有一个网球场，篮球场，供居民健身娱乐使用，中心花园自带养鱼池，景观散步的好去处。
【生活配套】小区北门对面丹尼斯百货，生活方便，东门有未来5号线地铁口，出行便捷，南边有洛阳正骨医院和郑东商业中心
【居民素质】小区内业主自住居多，住户人群大多是附近写字楼公司老板，在海马居住会对这个森林式公园流连忘返。
不足
小区总高32层属超高层建筑、导致该小区容积率高达3.8、楼间距稍小、降低了居住的舒适度、整体略感压抑！而且炒房客过多导致该小区房价飙升、性价比不高！
李峻
2021-07-17
特色
【其他描述】老管家物业，物业费1.5，服务还不错。。。。。
【小区设施】小区内6号楼南边有个大篮球场，小区中间有个小型游泳池，东门以西有个很漂亮的喷泉。。。
【生活配套】小区一公里有洛阳正骨医院，刘老根儿大舞台，门口100米有丹尼斯全日鲜。。。
【居民素质】小区内业主自住居多，住户人群大多是附近写字楼公司老板，在海马居住会对这个森林式公园流连忘返。。。
不足
小区是郑东新区的高端楼盘，改善盘，价格偏高，有些客户接受不了价格....。。。
谷思呈
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线省骨科医院站500米步行即可到达，西边东风南路开车出行非常方便。
【小区设施】海马公园一期，小区环境好绿化率高。院内有小区运动场和儿童乐园。封闭式管理进出门禁，基础设施非常完善。
【生活配套】小区附近有丹尼斯超市，张仲景大药房和中国银行，以及大型网红打卡商超海汇中心。新华书店，速八酒店等。
不足
一期距今9年，不属于次新小区。
张丽琴
2021-04-25
特色
【小区户型】这个小区有92平两房，130平三房，朝南通透户型；
【其他描述】老管家物业，物业费1.5，服务还不错
【小区设施】小区配地下车位，人车分流。有室外篮球场、喷泉等，小区绿化达50%，为东区绿化率醉高的小区
【生活配套】丹尼斯量贩和便利店，社区诊所北门西走200米即到，骨科医院，儿童医院，省一附院为您和您的家人保驾护航
不足
小区总价过高，税费高！
张改丽
2021-01-26
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，有91平的两房，113，130,135,154平的三房，其中91平的两房成交量比较大
【其他描述】海马公园一期，是老管家物业，物业费是1.5/平，贴心管家，物业负责，大门口全天都有保安值班，刷脸同行
【小区设施】小区里面有个绿地小花坛，有凉亭，小河，东门口进去还有花式喷泉，迷雾森林，篮球场，小区绿化率蛮高的。
不足
小区车位比较紧张，达不到1；1.
杜晓阳
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区距离5号线康宁街地铁站752米，距离3号线省骨科医院站624米，距离郑州高铁东站1.7公里。
【小区户型】小区共9栋高层住宅，户型有89-92平朝南两房，边户113-154平南北通透的三房。
【小区设施】小区6号楼和4号楼之间设有篮球场、网球场，9号楼后有老年健身设施，让喜欢运动的人尽情奔跑。
【生活配套】小区北门100米有丹尼斯生鲜，百果园超市，中国银行，距离洛阳省骨科医院300米，生活方便。
不足
周边日益成熟小区车位紧张
刘红宇
2022-01-05
汇材房产
特色
【小区户型】小区90-120平！主户型2室三室！适合周边有居住品质的私企老板，高管！
【其他描述】小区物业费1-.5-1.68平！老管家物业有限公司！
不足
小区10年了！有点老旧！
