新里卢浮公馆一期解读
孟梦梦
2017-09-21
世家房产
特色
【轨道交通】紧邻郑州两大主干道，机场高速口，双地铁口，BRT环绕，地铁三号线商都路站和郑州客运公交站500米可达
【小区户型】小区一共14栋楼，主推户型是89平两房和140平左右三房，80%都是两个房本
【小区设施】小区南门有一个娱乐场所，整个小区采用法式园林风格，中心位置有一个儿童娱乐设施，东门有一个小型健身场所
【生活配套】周边生活配套一应俱全，一公里内有大型超市，附近还有洛阳正骨医院,两公里到达百胜购物广场
不足
小区车位配比不是很足，车位紧张，上下班路两边停车很多，交通容易拥堵
郭中敬
2017-03-14
世家房产
特色
【小区户型】小区主打两梯四户、两梯六户，户型全面85-177两房、三房、四房，朝南或南北通透。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1，绿化率35%，内设喷泉、风景湖、绿植、健身游乐设施。
【生活配套】配套完善，门口丹尼斯生活超市、平价蔬菜超市、小区西300米郑东商业中心，北门口洛阳正骨医院。
【居民素质】小区租住比低于0.3，业主多为青年中产，平均年龄20-45，与临和睦。
不足
小区部分楼栋临高架 略有噪音
张韩青
2018-07-02
乐有家房产
特色
【小区户型】该小区均为中高层，面积从78平到202平，一梯两户，两题四户，东西边户南北通透，中间户纯南。
【小区设施】小区车位比例为1:0.8，地下车位为90%，得车位率高，可以买也可以租。
不足
同比其他小区配备和绿化更好，物业管理费同比高一点。
胡朝松
2018-01-10
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推两房，89平两房两厅为主力户型，140四房两卫，适合刚需改善需求。
【小区设施】小区中心900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】国际知名开发商绿地操盘，10年统一交房，毛坯房，全小区统一装双层真空玻璃，能有隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
周鹍鹏
2017-09-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平两室两厅为主力户型，适合刚性需求
【小区设施】小区有1000平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，是小朋友放学后玩耍的好去处
【生活配套】小区楼下有丹尼斯百货商超，一楼为日常生活用品，二楼有服装，营业时间9:00--20:00
【房屋品质】由大牌开发商绿地开发，12年交的房子，全部都是实心墙面，隔音效果非常好
不足
小区内没有规划电动车专门存放点，造成电车乱停乱放，有待物业调整并建立电动车车库
娄杰
2018-11-06
中环地产
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，层高22-34不等，有89纯南两房，通透两房，户型方正。
【小区设施】小区人车分流，配备大量水池绿植，小区环境非常优美，绿化率高。两层地下车库，车位比例1:0.8
不足
小区车位配备不足，门口停车较多，容易造成交通堵塞。
杜瑞旗
2018-01-18
特色
【轨道交通】向西100米东风南路永平路交叉口南30米有123路; 129路; 189路; 319路; 600路等
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，80平两房两厅为主力户型，158平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区地下车位，小区南门北门实行人车分流，而且各有一个喷泉。小区中心有大的绿化花园，晚上会有小孩玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
朱丽营
2017-10-08
邦辰地产
特色
【轨道交通】500米就是3、5号线（在建）东二十里铺站双地铁口，
【小区户型】小区共14栋，均为高层，主推小户型两室，和通透型三室、四室。
【小区设施】小区住宅设计弥漫一种法式浪漫氛围，小区南门正对喷泉、水系景观，全地下停车位，自带社区幼儿园
【生活配套】小区配套成熟，南门三十米就是丹尼斯全日鲜，1500米就是五洲菜市场，一公里内就是河南洛阳正骨医院
不足
社区大，人多，车位不足，小区门口停车较多，较拥堵。
付强
2017-11-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推两房，89平两房两厅为主力户型，140四房两卫，适合刚需改善需求。
【小区设施】小区中心900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】国际知名开发商绿地操盘，10年统一交房，毛坯房，全小区统一装双层真空玻璃，能有隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
袁静静
2017-11-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，136平三房两卫为主力户型，141四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】国际知名开发商绿地操盘，10年统一交房，交房标准：毛坯，全小区装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
吕贺宾
2017-10-24
特色
【小区户型】本小区总共14栋住宅楼，主力户型以89平米两房，138平米三房为主力，楼栋分布合理，社区绿化较高
【其他描述】开发商是绿地集团，物业是永绿物业，大品牌开发商，知名物业，为您置业居住保驾护航
【小区设施】社区南门有娱乐场地，中段有多功能儿童设施，细分几个区域，整体采用法式园林庭院设计，娱乐休闲两不误
【生活配套】社区北大门是郑州骨科医院，南门对面是丹尼斯全日鲜超市，小区内有喷水池，儿童娱乐区，老年活动中心等
不足
居住人口比较密集，停车位不是太充足，道路两边会有车辆停放
李孟福
2017-07-25
世家房产
特色
【小区户型】户型方正，50-202平，2房2厅1个卫生间。主打89平刚需户型。
【其他描述】物业费是1.35平/月。绿化面积大，地处郑东新区，处于高铁站板块，小区成交价在2.2万左右。
【小区设施】有重点高校101中学，可就读实验学校和艾贝尔幼儿园。
【居民素质】紧靠洛阳正骨医院，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
高峰期交通有点堵，停车位较少。
常俊红
2017-11-22
特色
【轨道交通】向南100米陇海高架可以贯穿郑州东西全程，向西50米东风南路，直通郑州市区。向北500米，地铁3号线
【小区户型】小区共十四栋楼，全高层，小户型仅有的一梯六户，主推户型一室两厅，两室两厅和小三室。
【小区设施】小区中心1000平大绿地，35%的绿化率，配有儿童滑梯,人车分离。
不足
小区车位严重不足，列里路停满车平时太拥堵，晚上路边也没有车位，目前卢浮宫三期还有部分车位，可租可售。
注销账号
2018-07-27
特色
【小区户型】小区共14栋楼，面积从78到202.13平，楼间距宽，主腿小户型，均为两梯四户
【小区设施】小区进大门有人工大喷泉，绿化率高，夏日清凉，小区中间有儿童娱乐健身区，人车分离
不足
车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，列里路经常停满车，造成道路拥堵。
宇文大伟
2018-08-29
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主要以89平两房，126平三房为主，还有160平以及178平200平四房。楼间距40米，采光好
【小区设施】小区内有三处老年活动健身广场，地下车位配比1:1.5，停车方便。有篮球场，羽毛球场，方便打球健身
不足
小区北门是医院，有轻微污染。小区租房户比较多，比较乱。
杨浩威
2018-02-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、南北通透户型、141㎡三房两卫为主力户型、202㎡四方两卫、适合改善需求。
【小区设施】小区中心1600㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】开发商绿地操盘、10年统一交房、装修标准毛坯、全小区装双层真空玻璃、能有效隔绝噪音。
不足
地面车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
何文
2018-03-06
芹溪山居大圣地产
特色
【小区户型】小区有14栋楼，主力户型有171-202平四房大户型，121-143平三房，89平两室，楼间距宽
【其他描述】小区绿城集团自己的物业公司，认真负责，物业费低每平方1.35元
【房屋品质】绿城控股集团开发承建，法式建筑，参照法国卢浮宫风格，立体式景观，花园式小区！
不足
小区年代长，一期大部分三房是两个房本!，一期车位少，价格高
唐军伟
2017-11-11
上邻房产
特色
【小区户型】小区共有14栋没有4栋，小区主推89平的2居和小3居
【小区设施】小区绿化率35% 车位比1：1
不足
绿化面积较多，一楼晾衣场紧张， 临近学校，工作日学校正常上下课铃声
单欣欣
2018-02-25
特色
【小区户型】小区主推的是两房，朝南户型，通透户型，80多平方，卢浮一期三房大部分是两个房本，不好买卖
【生活配套】小区配套齐全，门口有五六家幼儿园，多家超市，对面是河南正骨医院，生活方便
【居民素质】小区租住比是3：7，大多数是本地人.生活交流非常融洽
不足
小区人比较多，容积率比较高，租客比较多，车比较多，停车不是很方便
马智勇
2017-11-23
世家房产
特色
【小区户型】卢浮公馆一期总共15栋楼，主推89平的朝南两房与南北通透的两房，非常适合刚需客户。
【小区设施】小区建有地下停车场，小区内部建有娱乐设施，提供老人及小孩玩耍。
【生活配套】小区有东门、南门、北门，南门及东门口都有超市，居民买东西非常方便，北门对面就是洛阳正骨医院。
不足
小区容积率比较大，居民较多，小区地下停车场比较紧张。
