- 新里卢浮公馆一期
- 18053 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永平路19号
- 河南老街坊置业有限公司
- 上海永绿置业有限公司郑州分公司
小区概述
- 新里卢浮公馆一期位于管城区郑州东站板块，小区于2010年竣工，是由河南老街坊置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约860000㎡，小区占地面积约245714㎡，容积率约3.5，约有15栋超高层，小区内户型有1-4居室，户型面积约59㎡-202㎡，刚需和改善型人群都适合居住。小区绿化率约为35%，环境不错，比较宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区周边有绿地·天空之城，居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较不方便；
- 距小区约199m是列里路与普惠路交叉口，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
729米
步行至地铁
243个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约728m是省骨科医院地铁站，该站停靠地铁3号线和地铁5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约224m是永平路公交站，该站停靠k907路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约271m是东风南路与永平路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.9
69个
附近幼儿园
17个
附近小学
24个
附近初中
郑东新区育堂幼儿园距离小区约143m，该校是一所民办幼儿园；蒲公英小学距离小区约360m，该校是一所公办小学；郑东新区实验学校距离小区约248m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.2
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为35%，小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区楼栋外形色调素雅而庄重，立面线条简洁明快，建筑的之间的尺度适宜人的行为习惯，广阔神怡。小区的外立面为石材，以浅棕色为主色调，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约860000㎡，小区占地面积约245714㎡，容积率约3.5，约有15栋超高层，小区内户型有1-4居室，户型面积约59㎡-202㎡，刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区共有7个出入口，小区北门位于管城回族区绿地新里花园一期(永平路南)附近，此出入口禁止机动车通行；南1门位于管城回族区绿地新里花园一期(列里路北70m)附近，此出入口禁止机动车通行；东1门位于管城回族区普惠路绿地新里花园一期附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于永平路19号附近；东2门位于郑东新区永平路19号附近，此出入口暂时无法通行；南2门位于管城回族区永平路19号绿地新里花园一期附近，此出入口暂时无法通行；地下停车场位于陇海快速路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2775户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好，工作效率高，能够为住户提供称心如意的服务，物业的收费情况比较合理。物业会对小区楼道进行严格检查，能够有效的预防广告张贴的情况发生，很好的保证小区干净美观。
安保
小区的门禁比较严格，所有外来人员都必须经过登记才能被允许进入，让人感觉非常安全可靠。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 上海永绿置业有限公司郑州分公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共1700车位
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
9个
便利店
商业配套
中大门国际购物公园距离小区约2km，居民外出逛街购物比较方便；百可惠超市(鑫苑东城店)距离小区约432m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
郑州人民医院郑东院区距离小区约2.4km，居民外出就医比较方便；孟丽中医综合诊所距离小区约117m，居民到此就诊较为方便；越人大药房(列里路分店)距离小区约117m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套较为齐全。
生活服务
田园农贸市场(郑东商业中心店)距离小区约832m，居民外出买菜方便；上海浦东发展银行(卢浮公馆小微支行)距离小区约114m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动(黄国斌代办店)距离小区约136m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，力欧台球厅(经北六路店)距离小区约704m，居民可以在这里打台球；可可西里娱乐商务会所KTV距离小区约723m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
新里卢浮公馆一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18204元/㎡
0.16%
02-11
18339元/㎡
0.74%
02-18
18406元/㎡
0.37%
02-25
18397元/㎡
0.05%
03-03
18395元/㎡
0.01%
03-10
18335元/㎡
0.33%
03-17
18273元/㎡
0.34%
03-24
18248元/㎡
0.14%
03-31
18205元/㎡
0.24%
04-07
18125元/㎡
0.44%
04-14
18076元/㎡
0.27%
04-21
18053元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18419元/㎡
3.21%
2023-06
18467元/㎡
3.54%
2023-07
18446元/㎡
1.71%
2023-08
17921元/㎡
0.84%
2023-09
18057元/㎡
3.2%
2023-10
18433元/㎡
4.26%
2023-11
18524元/㎡
3.56%
2023-12
18480元/㎡
1.57%
2024-01
18190元/㎡
0.01%
2024-02
18399元/㎡
1.01%
2024-03
18248元/㎡
1.06%
2024-04
18053元/㎡
3.01%
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