- 富田九鼎世家
- 17949 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 经开第五大街88号
- 河南九鼎实业有限公司
- 郑州新世纪物业服务有限公司
小区概述
- 富田九鼎世家小区位于郑州市管城区经开区板块，由河南九鼎实业有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为高层，容积率为2.99，小区户型面积有84㎡-229㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离第五大街/经南二路(路口)较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离中国石油加油站(经开第四大街站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
588米
步行至地铁
303个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区600m左右有福塔东-地铁站，该站途经地铁12号线一期，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有经开第五大街经南三路-公交站，86路、86路区间等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有第五大街/经南二路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
8.0
71个
附近幼儿园
19个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有郑州经开区佳奕幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有经开区育人学校小学，是一所私立小学。距离小区300m左右有河南省第二实验中学(经开校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
9.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约45％，植被覆盖率较高。草坪上种植了很多高大的绿树和大片的灌木丛，绿树之间还有白色石砖铺成的小道。小区的草坪生长整齐，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为高层，容积率为2.99，小区户型面积有84㎡-229㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
富田九鼎世家有4个门和2个停车场，东门位于经开第五大街81号附近，仅行人通行，西门位于经南一路与经开第四大街交叉口南150m，仅行人通行，正门位于第五大街89号，地下停车场位于经开区第五大街-富田九鼎世家，东2门位于经开第五大街93号附近，停车场位于经开第五大街-富田九鼎世家。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2383户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业会利用收水电费的机会建议业主垃圾分类摆放，随手关灯，少乘电梯多走楼梯，一水多用等，逐步培养了业主的节约意识。对花草树木进行修剪，灌溉，喷药驱虫，培植补种，根据花草树木不同习性进行科学养护。
安保
小区的出入口处配备有保安，保安会轮流站岗执勤，把好大门入口关，对进入的非小区车辆和人员进行询问登记，对于可疑人员严加盘问及时报警，有效预防了违法犯罪。小区内有24小时智能安监系统，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 郑州新世纪物业服务有限公司
物业费用
- 2.65元/㎡/月
车位
- 共3029车位
- 地下3029个
车位比
- 1:1.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2㎞左右有中大门国际购物公园，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有大张超市(九鼎世家店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有爱心商店(经开第五大街店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.1㎞左右有郑州市第七人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有经开周天福诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有张仲景大药房(经南一路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有国联农贸市场，居民买菜方便。距离小区350m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(郑州市第五大街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国联通(经开智慧生活馆)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有滨河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有郑州市公安局经开分局明湖派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有奥斯卡乐尚影城(乐尚天地生活广场经开区店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区160m左右有欢唱量贩式KTV(九鼎金地广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
富田九鼎世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18443元/㎡
0.05%
02-18
18377元/㎡
0.36%
02-25
18275元/㎡
0.56%
03-03
18164元/㎡
0.61%
03-10
18047元/㎡
0.64%
03-17
17995元/㎡
0.29%
03-24
18006元/㎡
0.06%
03-31
18018元/㎡
0.07%
04-07
18029元/㎡
0.06%
04-14
18016元/㎡
0.07%
04-21
17963元/㎡
0.29%
04-28
17949元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19208元/㎡
4.88%
2023-06
19236元/㎡
3.88%
2023-07
19032元/㎡
4.48%
2023-08
18801元/㎡
5.11%
2023-09
18620元/㎡
6.03%
2023-10
18774元/㎡
6.5%
2023-11
18908元/㎡
5.99%
2023-12
18521元/㎡
6.98%
2024-01
18420元/㎡
5.88%
2024-02
18318元/㎡
4.87%
2024-03
18006元/㎡
6.73%
2024-04
17949元/㎡
6.67%
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