- 普罗旺世二期罗曼维森
- 17939 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 国基路168号
- 郑州信之择实业有限公司
- 海南珠江物业酒店管理有限公司郑州分公司
小区概述
- 普罗旺世二期罗曼维森小区位于郑州市金水区普罗旺世板块，由郑州信之择实业有限公司开发建成，于2007年竣工，小区楼栋总数约为23栋，建筑类型为多层，容积率为1.5，小区户型面积有115㎡-362㎡左右，房型为3-6居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约36%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离中国石油(阳光嘉苑西北站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
768米
步行至地铁
249个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区900m左右有王砦-地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有金杯路宏达街-公交站，209路、B23路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.3㎞左右有索凌路出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
7.9
初中
7.6
159个
附近幼儿园
30个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区70m左右有瀚斯大幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区250m左右有郑州一八国际小学，是一所私立小学。距离小区660m左右有郑州师范学院附属外语中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为36%，小区景观采用中式园林和西式园林风格相互融合的风格，曲折的木质桥在湖面上蜿蜒，湖水清澈见底，底部铺有许多大小不一的石块，湖中种有水草，摇曳生姿，湖边杨柳依依，湖内还有喷泉，甚是惬意。小区内还设有陆上喷泉，较为雅观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为23栋，建筑类型为多层，容积率为1.5，小区户型面积有115㎡-362㎡左右，房型为3-6居室，适合改善型人群购买。
出入口
普罗旺世二期罗曼维森有2个门，西北2门位于国基路168号附近，西北门位于国基路168号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1179户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业会定期让专人对小区内的花草进行修剪，确保小区内草坪修剪整齐，无枯木死木的存在。物业会对小区内所有公共设备图纸、资料档案进行规整保存，确保物业对小区公共区域的管理。小区内房屋装饰装修的设计等都需要经过物业批准，确保安全后方可进行。
安保
保安会对非小区居民进行盘问或要求登记，且态度诚恳，又不失谨慎。小区会定期对业主进行家庭安全用电常识、消防知识的宣传。定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用，确保在火灾发生时救援和疏散工作的快速准确进行。
物业信息
物业信息
- 深圳市万科物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1250车位
- 地上750个，地下500个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区160m左右有普罗旺世·地中海广场-普罗市集，居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有左右间超市(宏达路店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有芙鹿家便利店(普罗旺世店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.3㎞左右有郑州大学第一附属医院(惠济院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有越人大药房(金杯路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区900m左右有银河路农贸市场，居民买菜方便。距离小区80m左右有中国光大银行(郑州普罗旺世社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动(银河路店)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有中影六和影城(华商万汇城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有弘盛量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
普罗旺世二期罗曼维森近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17403元/㎡
0.33%
02-18
17361元/㎡
0.24%
02-25
17329元/㎡
0.18%
03-03
17356元/㎡
0.16%
03-10
17392元/㎡
0.21%
03-17
17464元/㎡
0.41%
03-24
17573元/㎡
0.62%
03-31
17695元/㎡
0.69%
04-07
17810元/㎡
0.65%
04-14
17841元/㎡
0.17%
04-21
17866元/㎡
0.14%
04-28
17939元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19408元/㎡
7.15%
2023-07
19452元/㎡
3.29%
2023-08
19223元/㎡
3.84%
2023-09
19057元/㎡
3.74%
2023-10
19121元/㎡
3.51%
2023-11
18692元/㎡
4.39%
2023-12
17984元/㎡
6.92%
2024-01
17548元/㎡
6.47%
2024-02
17338元/㎡
6.85%
2024-03
17573元/㎡
13.97%
2024-04
17896元/㎡
11.46%
2024-05
17939元/㎡
8.92%
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