- 金源第一城
- 12343 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦岭路,近建设西路
- 河南世纪金源置业有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司
小区概述
- 金源第一城位于郑州市中原区秦岭路，属于棉纺路板块。小区是由河南世纪金源置业有限公司开发的，于2007年竣工。小区的房屋类型属于高层商品房住宅，产权年限为70年。小区共1632户，绿化率为35％。
小区优缺点
优点- 小区距地铁1号线秦岭路站仅300米，居民地铁出行十分方便
- 郑州热电厂幼儿园距小区仅300米，居民户型上学十分方便
- 小区内自带游泳池，便于居民锻炼
缺点- 小区车位紧张，容易出现找不到停车位的现象
- 小区有两栋东西向房屋，还有客厅朝西的，影响采光，通风效果不好
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
298米
步行至地铁
201个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线秦岭路站仅300米，距五一公园站1.1公里，距西三环站1.1公里，距碧沙岗站2.1分流，距西流湖站2.8公里，居民地铁出行十分方便。
公交：小区1公里内有秦岭路建设路北公交站、汽车客运西站公交站、建设路华山路公交站、丽城社区公交站、三官庙村公交站，途径路线有s155路、1路、11路、30路、34路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区南门西行500米为西三环，小区距建设西路仅100米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.3
134个
附近幼儿园
44个
附近小学
38个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有郑州热电厂幼儿园、中原区实验幼儿园、工农路小学等。
1、郑州热电厂幼儿园距小区仅300米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、中原区实验幼儿园距小区仅400米，学校教师教学态度和善亲切，教学实力雄厚。
3、工农路小学距小区仅500米，老师教学水平较高。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.7
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达35%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以米白色和浅咖色为主，看起来比较高档。房屋质量好，屋内干燥不潮湿，隔音效果比较好。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区共1632户，小区楼栋层高有11层-23层。小区有一居至四居户型，其中一居户型面积为41㎡-42㎡，二居户型面积为66㎡-91㎡，三居户型面积为129㎡，四居户型面积为99㎡-168㎡。小区整体的楼栋间距较宽，光线良好。
出入口
小区共有2个主出入口，为南门和东门，其中南门位于4栋旁边，临近建设西路，东门临近秦岭路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1777户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区中心区域建有小公园，公园内的景致与楼栋间的绿化风景交相呼应，和谐相融。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是深圳金地物业顾问有限公司，办公地址位于郑州市郑东新区商都路31号11层，联系电话是0371-68095630。
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共816车位
- 地上286个，地下530个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
9个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
24个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有小鸡炖蘑菇、华润万家、世纪华联超市等。
1、小鸡炖蘑菇距小区仅100米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。
2、华润万家距小区仅100米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、世纪华联超市距小区仅700米，居民购物十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有中国人民解放军第一五三中心医院、郑州大学附属郑州中心医院、郑州市中医院等。
1、中国人民解放军第一五三中心医院距小区2.1公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。
2、郑州大学附属郑州中心医院距小区1.4公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、郑州市中医院距小区1.6公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有百草轩大药房、郑州银行、岗坡路菜市场等。
1、百草轩大药房距小区仅200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、郑州银行距小区仅200米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、岗坡路菜市场距小区仅700米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有锦艺城海洋馆、五一公园、锦荣海洋乐园等。
1、锦艺城海洋馆距小区仅500米，是居民周末与家人游玩的好去处。
2、五一公园距小区1.6公里，公园里的景色宜人，绿树成荫，让人心情愉悦。
3、锦荣海洋乐园距小区仅600米，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有歌迷时代量贩式KTV、星美影院、新水上人家洗浴会所等。
1、歌迷时代量贩式KTV距小区1公里，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。
2、星美影院距小区仅200米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、新水上人家洗浴会所距小区1公里，也是居民放松身心的好去处。
金源第一城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11410元/㎡
0.36%
02-18
11420元/㎡
0.09%
02-25
11420元/㎡
0%
03-03
11427元/㎡
0.06%
03-10
11514元/㎡
0.76%
03-17
11624元/㎡
0.96%
03-24
11720元/㎡
0.83%
03-31
11827元/㎡
0.91%
04-07
11977元/㎡
1.27%
04-14
12104元/㎡
1.06%
04-21
12210元/㎡
0.88%
04-28
12343元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12519元/㎡
6.39%
2023-07
12330元/㎡
8.05%
2023-08
11451元/㎡
14.28%
2023-09
11800元/㎡
10.22%
2023-10
11532元/㎡
10.97%
2023-11
11511元/㎡
11.25%
2023-12
11677元/㎡
8.54%
2024-01
11365元/㎡
11.77%
2024-02
11419元/㎡
10.81%
2024-03
11720元/㎡
7.08%
2024-04
12249元/㎡
2.96%
2024-05
12343元/㎡
1.68%
金源第一城问答
金源第一城周边小区房源
金源第一城同区域房源推荐
