金科城(一期北院)解读
赵静静
2022-04-18
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区位于玉兰街与月桂路交汇处，门路多路公交车，BRT，距离地铁8号线瑞达路站600米左右。
【小区户型】小区有高层，有洋房，一共13栋楼，户型78-89-118-140平的。高层两梯四户，洋房一梯两户。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，沙池，滑梯，秋千等，深得小朋友的喜爱，另还设有健身器材，早晨和晚上可以锻炼身体
【房屋品质】小区是2018年11月份交的房，毛坯交房比新小区。
不足
小区周边配套日渐成熟，车位略见紧张。
曹华
2021-06-04
予禧房产
特色
【轨道交通】1、科学大道旁在玉兰街和月桂路交汇处门口有多条公交车B35,B67，有地铁8号线正在建。
【小区户型】洋房高层高低配，楼间距较宽
【生活配套】门口有商超，农贸市场，便利店，附近有高新万达广场，丹尼斯百货，有绿谷公园，雕塑公园，
【居民素质】小区多为陪读的家长，教师，素质高
不足
小区日渐成熟，车位紧张
李振全
2022-03-19
N+经纪联盟
特色
【小区户型】一期7栋高层，6栋洋房，78平两房，89、105、108的三室两厅一卫，140四室洋房
【小区设施】小区有800个地下停车位，小区内有简单的健身器材，以供老人和小孩锻炼和娱乐
【生活配套】楼下沿街商铺，餐饮购物一体化
不足
小区年代较新，还不满5年，交易税费偏高。
张磊
2021-08-31
予禧房产
特色
【轨道交通】金科城距离公交站牌200米，距离地铁8号线冬青街站300米，出门就是三环，直通全城，快捷方便。
【小区户型】小区高层为两梯四户，31号楼为两梯六户，主推大户型，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿化面积大，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区日渐成熟，导致车位紧张。
曹永辉
2021-06-23
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区是总高34层的高层加总高7层的洋房，人车分流，电动车汽车全部停地下
【小区设施】小区33号楼南边有儿童游乐园，健身器材也有
不足
小区2018年十一月份交房的，毛坯交付的次新小区
赵展义
2020-08-26
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁 8 号线瑞达路站 600 米，距离公交站牌 300 米。
【小区户型】一期7栋高层，6栋洋房，78平两房，89、105、108的三室两厅一卫，118、122三室两厅两卫
【生活配套】小区距离丹尼斯100米
【居民素质】一般本小区居住的都是附近上学的孩子和学校老师，居民素质比较高。
不足
小区日渐成熟车位紧张
杨晓东
2020-09-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离月桂路公交站牌200米
【小区户型】一期7栋高层，6栋洋房，78平两房，89、105、108的三室两厅一卫，118、122三室两厅两卫
【生活配套】小区距离丹尼斯100米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
宋永静
2020-08-01
予禧房产
特色
【轨道交通】距离公交站牌300米，距离地铁一号线郑州大学站800米。
【其他描述】物业服务不错，金科物业，物业费2.3元每平
不足
小区越来越成熟了，车位紧张
樊小丽
2020-07-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离8号线地铁1公里
【小区户型】小区主要户型89的三房，115和120平的三房
不足
小区日渐成熟，车位紧张
赵倩
2020-06-14
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离8号线地铁口300米，出行方便。
【小区户型】小区在售84平两室，112平127平三室，139平145平四室。
不足
面积大，总价偏高，付资金要求高。
赵帅华
2020-07-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁一号线郑州站900米
【生活配套】小区距离丹尼斯购物广场100米
不足
周边日渐成熟，车位日渐紧张
田秋英
2020-06-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁8号线1公里
【小区户型】在售89.115.120三房
不足
小区配套不是很完善 等待完善
赵云勤
2019-11-08
二十二世纪不动产
特色
【小区户型】小区分高层和洋房，一梯两户，主推南北通透大户型，面积120平三房和140平四房，改善型小区。
【房屋品质】开发商金科地产实力较强，品牌物业，
不足
目前小区周边都在建设中，公交车距离小区较远，交通不太方便
柳伟常
2020-02-10
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区占地400亩，面积100的小三房，125的的大三房，145的大4房。
不足
物业费有点贵，总价有点高，
梁喜军
2020-03-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】离1号线地铁口500米距离
不足
社区还在发展中，生活配套不成熟
彭攀登
2020-02-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离科学大道300米，距离地铁一号线郑州大学站2公里
【其他描述】金科物业，开发商自己的物业
不足
小区日渐成熟，常住人口多，车位紧张
张前前
2022-04-15
特色
【轨道交通】距八号线地铁口400米，距科学大道公交站500米
【小区户型】小区7栋高层6栋洋房一共13栋楼，户型有78 89 118 140的户型，高层两梯4户，洋房一梯2户
【生活配套】楼下沿街商铺，餐饮购物一体，距离万达广场1公里左右，新区中心医院2公里左右。
【房屋品质】金科开发，金科物业，洋房毛坯交付。
不足
东边铁路对金科三期住户造成一些影响。
张宣
2022-01-11
特色
【轨道交通】该小区离科学大道旁边，有多路公交车站，地铁8号线，很快投入使用
【小区户型】小区洋房为一梯两户，高层为两梯四户，南北通透，主推大户型，118平三房两卫为主力户型，140平的四房
【小区设施】该小区是园林小区，里面有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，很多小朋友在这玩，交朋友
【生活配套】该小区旁边有丹尼斯百货，高新万达，万达旁边有个地质公园，生活便利，购物方便，均在该小区1公里内
【居民素质】该小区老人小孩多一点，小住户多为三代人为主，有老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
该小区东边垂柳路还没有开通，现在月桂路上交通压力比较大，早晚高峰会堵车
杜志超
2021-11-19
特色
【轨道交通】金科城距离地铁八号线冬青街站300米，正西200米处有公交站，方便日常出行
【小区户型】小区高层洋房合理分布，保证采光，高层为两梯四户，洋房为一梯两户，大户型居多，适合改善居住
【其他描述】小区所属金科物业，维护生活秩序，保障业主权益，高层物业费为2.3元每平每月，洋房物业费为3元每平每月
【小区设施】一期33号楼和29号楼之间有居民健身设施和儿童娱乐设施，有沙池、滑梯、秋千，大面积绿地
【生活配套】向东北方向1公里有高新万达广场，正西方向200米有农贸生活超市，满足日常购物，生活便利
不足
小区日渐成熟，车位比较紧张，家长接送学生放学容易造成拥堵
刘畅
2021-12-05
特色
【轨道交通】距2024年年底开通8号线冬青街站500米，向北300米是公交车站，开车出门可上三环高架，通达全城
【小区户型】主力户型2梯4户89南北通透三房，1梯2户143洋房，适合教育人群需求。
【小区设施】小区绿化面积大，错落分布儿童游乐场，居民健身器材。小区内人车分流，保证业主安全。
【生活配套】一公里范围分布有高新万达，丹尼斯，正弘生活广场，业态丰富。
不足
北侧是金科公寓，目前还在施工，可能会有轻微噪音影响。
