盛润锦绣城解读
刘亚文
2022-03-31
创梦房产
特色
【轨道交通】小区距离1号线碧沙岗公园站不到八百米，北门紧邻月季公园地铁站。交通出行比较方便。
【小区户型】小区一共两个院，东院13栋高层，西园4栋高层，有53平的一室一厅，80的两房，还有140多的四房
【小区设施】小区进门是喷泉广场和花园，有很多居民带孩子玩耍，小区一角有健身器材
【生活配套】小区向西二百米就是丹尼斯百货，离五一公园，碧沙岗公园和体育中心，只有不到五百米距离。
不足
小区北边靠近铁路，平时可能有点噪音。小区小户型较多，二胎开放很多业主小换大，小户型都出租了，租客流动性大。
刘浩洋
2019-08-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离1号线碧沙岗公园站不到八百米，北门紧邻月季公园地铁站。交通出行比较方便。
【小区户型】小区户型由52平62平的一房，80平，82平84平的两房，86,89，103平的三房116平四房组成
【小区设施】小区进门就是喷泉广场，内部自带幼儿园，很多家长带着小朋友游玩，小区很有家的感觉。
【生活配套】小区向西二百米就是丹尼斯百货，离五一公园，碧沙岗公园和体育中心，只有不到五百米距离。
不足
小区北边靠近铁路，平时可能有点噪音。小区小户型较多，二胎开放很多业主小换大，小户型都出租了，租客流动性大。
王腾达
2020-03-07
创梦房产
特色
【小区户型】小区主力户型为52平一室一厅 76平2室 86平2+1 89平纯南3室以及116平4室
【生活配套】小区东南角为丹尼斯百货 往西是锦艺商圈 日常生活购物方便
不足
小区后排靠近铁道 低楼层会有一定影响
王成斌
2020-01-02
N+经纪联盟
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/郑州市人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
冯星
2018-06-20
N+经纪联盟
特色
【小区户型】77平两房 86平三房 89平三房 116平四房 两房客厅没窗户但两个卧室朝南采光好
【其他描述】长城物业 物业费每平方2元 物业服务不错很贴心
【小区设施】小区 地下车位有三层 配比是1；1 小区内有各种健身器材 小区内 有独立幼儿园
【生活配套】向西500米是丹尼斯生活超市 向南500米是五一公园
不足
物业费高 大户型的卧室有一点小
夏志鹏
2018-01-30
伟业我爱我家
特色
【轨道交通】出小区200米到棉纺路口有37、49、76路到火车站，往南300米到建设路有地铁1号线碧沙岗站
【生活配套】小区东南角是丹尼斯大超市，旁边伊河路小学锦绣城分校，东南800米是碧沙岗公园，向东一千米是郑大一附院
不足
小区比较新，多数房屋税费比较高，总价较高，周边配套不是太成熟
李少凯
2016-11-16
N+经纪联盟
特色
【小区户型】53平朝南一室，67平通透两房，75平朝南两房，86平朝南三房，89平通透3房，112平通透4房等。
【小区设施】小区车位1比1.5，院内配备幼儿园，伊河路小学，院内活动器材一应俱全。
【生活配套】大型高档社区，小区配备幼儿园，互助路小学，周边2000米内，王.府井，锦艺购物中心，地铁口公交站等。
不足
小区北边3栋楼会受过火车噪音影响。
马世成
2022-04-04
创梦房产
特色
【轨道交通】小区紧靠棉纺路，嵩山路，建设路，500米左右有一号地铁线碧沙岗站，交通便利
【小区户型】小区主要以两梯四户，两梯五户为主，72平左右两房，85平左右三房为主要户型，
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，老年活动中心，运动器材，兵乓球场，篮球场，一般周末都有居民在运动锻炼
【生活配套】小区距离郑大一附院3公里左右，距离碧沙岗公园1公里左右，距离丹尼斯300米左右，
【房屋品质】小区为盛润开发，14年毛坯交房，交房品质高，玻璃采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区车位不足，物业费高
潘东瑞
2022-03-24
创梦房产
特色
【小区户型】小区一共两个院，东院13栋高层，西园4栋高层，有53平的一室一厅，80的两房，还有140多的四房
【生活配套】小区南门都是大型商超，很快开业，距离嵩山路丹尼斯200米，锦艺城购物中心400米，小区底商有药店
不足
物业费高，小区内电动车停放不规则
郎丽伟
2021-12-13
伟业我爱我家
特色
【小区户型】小区一共19栋楼，主售户型有53平方的1室两厅，67-83平方的朝南两室，88-135的三室和四室。
【小区设施】小区进门是喷泉广场和花园，有很多居民带孩子玩耍，小区一角有健身器材
【生活配套】小区出门300米月季公园，向东500米是丹尼斯百货，向西500米是王府井百货
不足
周边日渐成熟，附近商圈繁华，出行不便
张淑娟
2021-12-04
特色
【轨道交通】离碧沙岗、五一公园地铁站比较近
【小区设施】院内设有儿童滑梯健身器材，供小孩和大人娱乐活动
【生活配套】向东100有丹尼斯商圈，向西500有王府井锦艺城商圈，购物无忧有保障
不足
楼间距较窄，个别楼栋采光不太好
常赟
2021-10-07
特色
【轨道交通】向南800米就是地铁1号线和5号线。公共出行方便。
【小区户型】小区一共分有三期 两个院，西苑和东苑，西苑是一期一共四栋楼，东苑是二期和三期 一共13栋楼。
【小区设施】小区内部有水系景观池 孩童玩耍的娱乐区 以及健身教材
【生活配套】小区门口儿童城 西边800米锦艺城王.府井商超 东边1.5公里郑大一附院。
不足
北边有条铁路陇海线 靠北边的楼栋或多或少有噪音。
账号已注销
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区东北方向500米碧沙岗地铁站，西北方向800米有五一公园地铁站，东西院之间有工人路贯穿，交通便利
【小区户型】小区19栋楼，小区主力户型为89平正规三房116平正规四房户型，南北通透户型，改善刚需应有尽有
【小区设施】小区自带有多个娱乐设施例如儿童滑梯及跷跷板，而且自己带有一个平地水泉池，社区自己带中央大花坛
【生活配套】小区西边200米就是锦艺城商圈，东边100米就是丹尼斯购物中心，小区楼下商业多个生鲜超市，满足生活
【房屋品质】盛润锦绣城交房时间为15年毛坯交付，全部采用双层隔音玻璃，剪力墙结构，现浇钢筋混凝土整体楼板
不足
小区正北门有铁路京广线，有噪音扰民
付征帅
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区距离碧沙岗公园地铁口和一号线五号线地铁口都是不到一公里的距离，小区出门就就是公交站牌，出行方便
【小区户型】小区两期加起来一共有17栋楼，一室两室大户型都有，比较好记好找，小区86的小三南三房是小区主力户型
【小区设施】小区四个角落都有运动设施和游乐区域，小区西门口有中央喷泉，整体小区内配套设施比较齐全，居住佳处
【生活配套】小区内部有自开的小商店，门口也有大型的超市，出小区不到一公里就是丹尼斯商超，购物逛街都比较方便
【房屋品质】小区是14年开盘，15年交房，小区整体建筑风格为园林式建筑，整体风格适宜，户型设计合理，利用率较高，
不足
小区一室房源没有阳台，很多过渡客户不喜欢这一点，小区自带幼儿园是私立的，收费较高，小区没有完全实现人车分流，小区里电动车排放不规则，不集中，乱停乱放
孙朝显
2020-11-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交车站1路车80米，距离地铁1号线碧沙岗站500米
【小区户型】共17栋楼 西4栋，东13栋，89平小三房为纯朝南户型，116平有三房两卫的四房一卫的，适合改善
【小区设施】小区门口和进门中央位置有较大的喷水池，环境优美，小区内有健身器材和儿童滑梯。车位充足。
【生活配套】小区向西二百米就是丹尼斯百货，离五一公园，碧沙岗公园和体育中心，只有不到五百米距离。
【居民素质】年轻人居多，整体居民素质高
不足
周末出行人数较多，附近商圈繁华，出行不便。
王雨洲
2021-07-31
乐有家房产
特色
【轨道交通】小区600米处的秦岭地铁口，以及棉纺路的34路，37路公交站口
【小区户型】小区一期二期共19栋楼，主售户型有53平1室2厅，67-83平朝南两室，88-135平通透三室四室。
【小区设施】小区角落有很多健身器材，小区进门就是喷泉广场和花园，有很多家人带小孩在这里玩耍晒太阳
不足
周末出行人数较多，附近商圈繁华，出行不便。
账号已注销
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区600米处的秦岭地铁口，以及棉纺路的34路，37路公交站口
【小区户型】小区一期二期共19栋楼，主售户型有53平1室2厅，67-83平朝南两室，88-135平通透三室四室。
【其他描述】小区物业管理的特别好，居住舒适程度特别高
不足
小区，后排两栋楼靠近铁路，有时候可能比较吵，周围配套还不够成熟，在发展中。
刘少非
2020-11-08
诺杰房产
特色
【小区户型】小区有52平米一室一厅 75平米两房 89平米三室两厅 116平米三室两厅 160平米四房两厅
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的喷泉广场，靠近3号楼 4号楼 喷泉水池有小鱼🐠溪水，夏天亲子好
【生活配套】小区内幼儿园位于9号楼附近，12号楼13楼下商场超市儿童游乐场
【房屋品质】盛润锦绣城2013年交房 交付标准双层玻璃隔音效果好 卫生间厨房做两次放水工程
【居民素质】盛润锦绣城业主80后90后居多，文化素质高，医学院工作人员比较多
不足
小区1号楼2号楼有火车道影响，
李亚宁
2020-07-01
特色
【小区户型】小区分东苑和西苑，西苑有16-19东苑1-13，多数为两梯四户，主要卖的75平的两房，89平的三房。
【其他描述】小区开发内部物业，物业2元每平物业负责，安保比较放心，物业热情，24H轮流巡岗！
【小区设施】小区一期楼下即使伊河路小学，二期小区内设幼儿园，二期绿化做的比较好，车位比例是1：1，比较充足！
【房屋品质】盛润地产，品质工程，楼间距大。
【居民素质】居民素质很好，普遍为上班族，年龄26岁以上，以医务人员为主
不足
小区，后排两栋楼靠近铁路，有时候可能比较吵，周围配套还不够成熟，在发展中。
张瑞雪
2020-07-15
乐有家房产
特色
【轨道交通】小区3公里内有轨道交通1号线五一公园站，5号线棉纺路站。
【其他描述】小区物业管理的特别好，居住舒适程度特别高
【小区设施】入小区大门有水系喷泉，绿化率40%，地下双层车位，人车分离，有儿童游乐场，小区一期有活动中心广场。
【居民素质】居民素质很好，普遍为上班族，年龄26岁以上，以医务人员为主
不足
东院户数多，人流量比较大。
