小区绿化率约为38％，绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以灰棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为多层和小高层住宅，容积率约为1.6，共约33栋楼，主推户型为79㎡左右的一房、79㎡左右的二房和147㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有3个出入口和3个停车场，出入口分为北门、东门和西门，北门临近天赋路，仅限行人出入，东门临近甜食路，行人车辆均可出入，西门临近天瑞街，可供行人车辆出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

距离小区约1.2km是郑州宝龙广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约200m有世纪华联生活超市(天赋路店)，距小区约160m是正道思达超市(天时路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约700m有郑州颐和医院，是一家大型综合性三级医院，方便居民就医。距离小区大约270m有郑东五行舒体中医(综合)诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区180m左右有张仲景大药房(天瑞街北店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区2.9km左右有幸福邻里农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区170m左右有上海浦东发展银行(郑州民航花园社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区170m左右有中国电信(天赋路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右是河南省人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区270m左右有祭伯城遗址生态文化公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约1.6km处是郑州市郑东新区祭城路街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近约1.4km有KTV(朝歌店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.4km有横店电影城(宝龙店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区250m左右有良也健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共约33栋楼，主推户型为79㎡左右的一房、79㎡左右的二房和147㎡左右的三房。年轻白领人群建议购买79㎡左右的一房或79㎡左右的二房，既有合适的居住空间，也可以贷款减轻经济压力；置换改善型人群和家庭成员较多的可以选择147㎡左右的三房，可以为家人孩子提供较好的生活空间。

小区附近有郑东新区昆丽河小学等多所优质学校，因此可能会有很多重视孩子教育问题的家庭考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率；由于小区内停车位不足，有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。

对于资金紧张的人群来说，可以租住面积在79㎡左右的一房或79㎡左右的二房，租金压力相对较小，对于改善型人群来说，可以选择面积在147㎡左右的三房，面积相对较大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区整体较新，居住起来比较舒适；小区内环境较好，能够提升居民的居住体验度，小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区居民以本地人居多，相处时间较长，邻里之间较为和睦。小区内一般都是三代同堂，老人帮忙看孩子，年轻人去工作，生活较为规律，整体素质较好。