- 绿地璀璨天城
- 11822 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江山路30号
- 上海绿地集团合肥置业有限公司
- 南都物业服务集团股份有限公司郑州分公司
小区概述
- 绿地璀璨天城位于惠济区省体育中心板块，由上海绿地集团合肥置业有限公司开发完成；小区于2020年竣工，共有15栋楼，由高层和超高层组成，容积率3.9左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有66㎡-145㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车方便；
- 裕华广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区临近大桥石化(郑州长兴路加油站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
817米
步行至地铁
219个
附近公交站
2个
附近地铁站
王砦地铁站距离小区约836m(途经地铁3号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；南阳寨公交站距离小区约219m(该站停靠城际铁路C2875)，居民乘坐公交车出行比较方便；北三环距离小区约404m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
7.8
143个
附近幼儿园
28个
附近小学
21个
附近初中
初见·小欢喜幼儿园距离小区约119m，该幼儿园是私立学校；江山路第一小学距离小区约171m，该小学是公立学校；郑州市第十二中学距离小区约518m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.2
停车便捷
8.8
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约30%，小区内植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有塑胶跑道、花园，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以红色和白色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2020年竣工，共有15栋楼，由高层和超高层组成，容积率3.9左右；小区户型面积有66㎡-145㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，西门(仅行人)，位于北三环北侧；地下停车场位于江山路30号；西南门位于江山路30号。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3870户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 中心绿地；
- 风雨连廊；
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 南都物业服务集团股份有限公司郑州分公司
物业费用
- 4.00元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；裕华广场距离小区约2.2km，居民逛街购物比较方便；乐购超市(江山路店)距离小区约349m，能满足居民基本的购物需求；解家老家河南菜(北环路店)距离小区约1.4km，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；郑州大学第一附属医院(惠济院区)距离小区约718m，距离小区近，居民可来此检查身体；惠济王秀云诊所距离小区约472m，居民一些轻症可来此诊治；百韵康大药房(长兴路店)距离小区约147m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；常青路农贸市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便；中国工商银行(郑州兴隆支行)距离小区约830m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(长兴路营业厅)距离小区约843m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
绿谷公园距离小区约2.3km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；郑州大学体育学院-图书馆距离小区约1.8km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；刘寨街道办事处距离小区约1.6km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；歌迷量贩ktv(南阳路店)距离小区约1.9km，居民可以与朋友来此放松一下；美铡沈力享优健身距离小区约911m，居民可以来此锻炼身体；古逸茶社距离小区约1.3km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
绿地璀璨天城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12256元/㎡
0.3%
02-11
12232元/㎡
0.2%
02-18
12198元/㎡
0.28%
02-25
12197元/㎡
0.01%
03-03
12197元/㎡
0%
03-10
12202元/㎡
0.04%
03-17
12183元/㎡
0.16%
03-24
12104元/㎡
0.65%
03-31
12011元/㎡
0.77%
04-07
11929元/㎡
0.68%
04-14
11861元/㎡
0.57%
04-21
11822元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12938元/㎡
7.07%
2023-06
12940元/㎡
5.24%
2023-07
13046元/㎡
4.1%
2023-08
12897元/㎡
2.96%
2023-09
12712元/㎡
5.35%
2023-10
12787元/㎡
1.13%
2023-11
12661元/㎡
1.66%
2023-12
12369元/㎡
1.7%
2024-01
12313元/㎡
1.86%
2024-02
12195元/㎡
4.71%
2024-03
12104元/㎡
7.53%
2024-04
11822元/㎡
9.03%
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