- 普罗旺世塞纳维斯
- 18536 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 国基路,近索凌路
- 郑州信之择实业有限公司
- 海南珠江物业酒店管理有限公司郑州分公司
小区概述
- 普罗旺世塞纳维斯位于郑州市金水区国基路，属于普罗旺世板块。小区由郑州信之择实业有限公司开发，于2008年竣工，房屋产权年限为70年。小区建筑面积为1300000㎡，容积率为1.5，小区的楼栋间距较宽，住房的采光情况很好。
小区优缺点
优点- 小区附近有王砦地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有YOYO PARK，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近索凌路与信基路交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
963米
步行至地铁
291个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约962m是王砦地铁站，途经地铁3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约199m是国基路丰华路公交站，有159路、209路、B38路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约342m是丰华北路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
7.7
166个
附近幼儿园
35个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约132m是北大学园幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约810m是郑州一八国际小学，是一所公立小学；距离小区约443m是郑州师范学院附属外语中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为32%，小区有大面积的小草坪，草坪之上分布着丛栽灌木和低矮树木，阳光透过树叶倾泻而下，地面树影斑驳，意蕴十足。小区依据现状的特点，结合落差和层次，高大树木、低矮草坪以及精致喷泉，营造出别具一格的生态化人居环境，让生活的每一步都悠然自得。
建筑特色
小区的整体建筑风格是法式风格，竖线条的色彩分割凝练硬朗，小区外立面材料为涂料，楼顶高低不一，整体维护较好，外立面较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积为1300000㎡，容积率为1.5。小区的楼栋间距较宽，住房的采光情况很好，小区有47栋，小区户型面积有82㎡-170㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有8个出入口，北一门位于国基路普罗旺世赛纳维斯西北门；北三门位于国基路普罗旺世赛纳维斯北门；北二门位于国基路168号普罗旺世赛纳维斯；东南门位于国基路与金杯路交叉口，无法通行；地下停车场位于国基路普罗旺世赛纳维斯北门；西南门位于普罗旺世赛纳维斯西门（丰华北路），仅行人通行；停车场位于国基路168号；西门位于索凌路普罗旺世南区，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1668户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 长椅；
- 凉亭；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务贴心到位，会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用。小区物业能及时调解处理化解县级职能部门与小区，业主与业主之间的矛盾纠纷，增进了邻里之间的信任和了解，互助。小区内娱乐设施和水池等部位都合理安放了安全标识。
安保
小区会定期进行进行了消防演练，保安、保洁、工程、客服等人员均会参加，通过演练使所有人员明确了消防工作的重大意义，掌握了启动消防的程序，懂得了如何疏散业主和组织业主逃生。小区安保对于小区内违规停放的车辆，会主动联系车主并让其拖走，保障道路通畅。
物业信息
物业信息
- 海南珠江物业酒店管理有限公司郑州分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
25个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有YOYO PARK，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约184m有好邻居超市(普罗旺世店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约316m有怡邻便利(丰华北路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.5km有郑州大学第一附属医院(惠济院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约337m有金水王效堂中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约307m有张仲景大药房(信基路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km有银河路农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约264m有中国工商银行(郑州普罗旺世支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约294m有中国移动(008分店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约866m有中影六和影城(华商万汇城店)，方便居民看电影；距离小区约2km有歌迷量贩ktv(南阳路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约49m有热练健身，居民健身比较方便。
普罗旺世塞纳维斯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19323元/㎡
0.02%
02-11
19292元/㎡
0.16%
02-18
19255元/㎡
0.19%
02-25
19203元/㎡
0.27%
03-03
19121元/㎡
0.43%
03-10
18976元/㎡
0.76%
03-17
18779元/㎡
1.04%
03-24
18669元/㎡
0.59%
03-31
18610元/㎡
0.32%
04-07
18553元/㎡
0.31%
04-14
18563元/㎡
0.05%
04-21
18536元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19230元/㎡
5.42%
2023-06
19644元/㎡
1.08%
2023-07
19042元/㎡
4.35%
2023-08
18694元/㎡
4.2%
2023-09
17986元/㎡
5.17%
2023-10
18173元/㎡
3.73%
2023-11
18304元/㎡
2.89%
2023-12
19248元/㎡
1.56%
2024-01
19335元/㎡
3.84%
2024-02
19226元/㎡
4.05%
2024-03
18669元/㎡
4.4%
2024-04
18536元/㎡
2.14%
普罗旺世塞纳维斯问答
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