鑫苑世家解读
韩彦冲
2022-01-03
房友
特色
【轨道交通】小区距2号线关虎屯站2.2公里，距北三环站约3公里。
【小区户型】小区主要为高层，楼间距40米左右，户型方正
【小区设施】小区内部设有景观工程，还有健身器材可以使用
【生活配套】小区附近1公里范围内有大型商超。
不足
小区配套日渐成熟，车位紧张。
王国辉
2019-12-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁二号线东风路站750米。
不足
小区日渐成熟，车位不足
任新波
2021-04-08
特色
【小区户型】小区楼栋 以花园洋房为主，其中一号楼二号楼，均为一室二室小户型，其余楼栋均为三室，四室 上叠下叠
【小区设施】在小区13号楼旁设有休息的凉亭，2号楼旁有健身娱乐设施，躺椅休闲区等等
【生活配套】鑫苑世家位于文博东路农科路交叉口东南角，小区门口就有公交站，路对面是金水金街，可购物，吃饭，休闲娱乐
【居民素质】住户人群以青年为主，人群素质普遍偏高，居住顺心
不足
二手房东不能上农科路小学
郝龙杰
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌50米，距离地铁2号线北三环地铁站1500米。
【小区户型】1-2栋楼为40-80平的小户型，均为朝南或朝北。 3-14栋楼为花园洋房。
【生活配套】对面就是金水万达！建业凯旋广场，正弘城，生活方便。
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年交房。小区规划电梯洋房，是市区中心仅有的洋房社区。
不足
小区配套成熟 车位配比紧张
韩三伟
2020-09-23
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行624米处关虎屯处可乘坐地铁2号线。
【小区户型】主力户型：57㎡-141㎡，南北朝向，户型方正，环境优美，安静舒适，采光、视野、通风俱佳。
【生活配套】出门步行851米处正弘城，国贸360购物中心，大铺生活广场等满足周边业主日常用品！
【房屋品质】河南鑫苑置业：建筑质量优秀，外观气派，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
项目绿化率不算太高。
账号已注销
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区门前多条公交通过，距地铁二号线关虎屯站紧800米，距农业路高架入口仅700米。
【其他描述】小区物业公司是河南鑫苑物业管理有限公司，物业费：1.98元。
【小区设施】小区中央有凉亭，小区西边有幼儿园乐园，东边有健身器材。
【生活配套】距离正弘城600米、距离职工医院700米
【房屋品质】小区为高档小区，13年交的房，鑫苑置业的开发商 品质还是不错的
不足
小区车位不足，绿化不足，小区户型杂乱
赵振亚
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区向东300米为地铁2号线，向南400米为农业路高架，出行方便
【小区户型】小区分两个院，一个是以花园洋房、叠拼为主，楼间距宽，绿化率高。一个是以小户型公寓类型住宅为主，
【小区设施】小区楼下有健身设施，在12号楼之间，大门口有水池喷泉
不足
12号楼的小户型多，居住人员多，杂
账号已注销
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区门前多条公交经过，距离地铁二号线关虎屯站800米。周边有农业路高架，文化路，花园路东风路等主干道
【小区户型】1-2栋楼为40-80平的小户型，均为朝南或朝北。
3-14栋楼为花园洋房。
【小区设施】小区内有幼儿园，方便上学。院内配有公共健身器材。
【生活配套】小区周边200米万达广场，万达金街。周边商业繁华，有正弘城，建业凯旋广场，丹尼斯，国贸360。
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年交房。小区规划电梯洋房，是市区中心仅有的洋房社区。
不足
小区地上车位不足，车位紧张。
刘召设
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离2号线地铁东风路站800米，距离公交站100米
【小区户型】小区分两个院，一个洋房叠拼，一个公寓院子，洋房的院子以大户型为主，楼间距宽，绿化率高，公寓是小户型
【小区设施】小区内有剑桥幼儿园，小区中央有凉亭，小区西边有幼儿园游乐园，东边有健身器材
【生活配套】距离正弘城500米，距离金水金街100米，距离农科路酒吧街300米
不足
公寓院子户型一般，绿化率少
账号已注销
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区北门出步行1000米可到东风路地铁站，出门是农科路，s106公交站，往东走到花园路有62 211
【生活配套】小区对面就是万达金水金街，向北行300米就是正弘城，200米就是建业凯旋广场，生活配套设施齐全。
不足
周边配套日渐成熟，车位紧张。
赵新玉
2020-05-30
伟业我爱我家
特色
【轨道交通】交通便利，500米2号线地铁口，多条公交线路四通八达，居CBD咫尺。
【小区户型】小区分两个院，一个洋房叠拼院，一个公寓院子，洋房的院子以大户型为主，楼间距宽，绿化率高，公寓是小户型
【小区设施】小区内有剑桥幼儿园，小区中央有凉亭，小区西边有幼儿游乐园，东边有健身器材等。
不足
公寓院子的户型一般，绿化少一点。
刘鑫东
2019-04-28
特色
【轨道交通】向东500米即是东风路地铁口，向南500米即是关虎屯地铁口，向南步行300米
就是农业路，交通便利。
【小区户型】小区1—2号楼为42—82小户型，分别有南，北，西三种朝向。3—14栋为花园洋房，一梯两户。
【生活配套】小区对面就是万达金水金街，向北行300米就是正弘城，200米就是建业凯旋广场，生活配套设施齐全。
不足
小区租户居多，住户素质可能参差不齐
小区临近主干道，噪音比较大。
谢浩
2020-10-18
特色
【轨道交通】交通便利，500米2号线地铁口，多条公交线路四通八达。
【小区设施】小区自带1000平方绿化，绿化旁边有儿童设施，滑滑梯，跷跷板等，孩子和老人其乐融融。
不足
小区日渐成熟车位紧张
郭峰
2020-09-30
特色
【小区户型】主力户型57-141平，户型方正，大面积为洋房，比较稀缺
【生活配套】小区对面就是万达金街，距离正弘城只有800米
不足
小区1.2号楼小户型，梯户比比较高，车位不太够
于雪珍
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离二号线东风路站700米，距离关虎屯站900米，距离公交车201农科路站100米。
【生活配套】距离丹尼斯百货大楼1000米，距离建业购物商场700米。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
徐浩
2020-02-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线关虎屯站543米，距离东风路站780米（高德地图），s108、s106开往会展中心
【小区设施】小区有中心花园，在中心花园的中间部位有大约30平米的儿童乐园，有滑梯有跷跷板等等，也有老年人设施
【生活配套】商超有华联超市，丹尼斯百货等，距离也就1公里的范围，医疗也比较便利，1.5公里左右
不足
小区距离地铁的位置稍微有点远
牛会林
2019-12-11
特色
【轨道交通】距离地铁二号线东风路站900米，距离农科路科明路公交车站300米
【生活配套】距离正弘城购物商场500米，距离凯旋广场600米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2019-04-11
特色
【轨道交通】出小区向东走花园路500米就到东风路站可乘坐2号线，向北300米到东风路东西主干道。
【小区户型】小区1号楼和2号楼以小户型为主，分别为一室一厅和两室一厅，其中一室户型居多
【小区设施】小区楼下有健身设施，在1号楼和2号楼之间。大门口且有水池喷泉，
【生活配套】小区门口就有云上小卖铺，生活各种用品齐全不用跑远路。往东100米是建业广场，吃喝娱乐俱全
【房屋品质】小区交房时间为2013到2014年，鑫苑集团开发，负一层都有防潮层确保一楼住房不潮湿。
不足
租客多人员流动太大，物业散漫
祁文龙
2020-07-01
特色
【轨道交通】距离东风路地铁口200米，距离公交站牌100米。
【生活配套】距离正弘城1000米，距离万达金街200米，距离酒吧一条街500米
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
刘宇航
2020-07-05
特色
【小区设施】小区中央有凉亭，小区西边有幼儿园乐园，东边有健身器材。
不足
周边配套日渐成熟，车位紧张。
