小区整体绿化率为30%，环境一般；小区中心有一个活动广场，有健身器材、儿童娱乐设施，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内种有绿植，覆盖面积较小，数量较少。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和深棕色为主；小区外观整体比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约11栋，为高层商品房住宅，小区容积率为2.5左右，小区总建筑面积约98000㎡；小区户型面积有96㎡-134㎡左右的2-3居室。

小区有5个出入口，西一门位于国基路89号，在豫东高炉烧饼附近，禁机动车通行；北门位于国基路89号，在4栋和9栋附近；地下停车场位于普庆路清华紫光园，在2栋附近；西二门位于国基路101号附近，在4栋附近，该出入口目前无法通行；地上停车场位于普庆路清华紫光园，在臻品汇烟酒附近。

物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约835m有沃美莱购物广场，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约150m有永辉超市(YOYO PARK购物公园店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约173m有爱便利(瑞景花园店)，居民来此购买日用品较为方便。

距小区约2km是河南省中医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约226m是金水李杰诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约186m是河南丹灵大药房(普庆路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约869m有银河农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约114m有郑州银行(花卉市场支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约169m有中国联通(庙李镇营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约2km有绿荫公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.6km有东风路派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。

距离小区约1.4km有星辉台球俱乐部(金杯路)，比较受男性居民的喜爱；距离小区约1.1km有星巴克(普罗旺世店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约161m有CGV影城(YOYOPARK店)，居民可以在周末来此观影放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择约96㎡的2居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；对于预算充足的人群来说，可以选择约134㎡的3居室，户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

小区附近途经地铁4号线，居民出行方便，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度；小区距离医院、超市、菜市场等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租约96㎡的2居室，找人合租可以减轻经济压力，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租约134㎡的3居室，户型较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内经常开展多种活动，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区业主基本是业主自住，业主多是上班的公司白领，居民素质较高；还有一部分是以三代同堂为主，多是老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽。