小区绿化率为35％，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区建筑特色以高层为主，让小区看起来比较简约时尚。小区建筑墙体以黄色为主，建筑上部用白色衬托，看起来比较高档。建筑采用的是防水材料外墙，防水效果比较好。小区外立面维护较好，整体呈现较新的状态，没有脱落痕迹。

小区共有约27栋楼，主要由高层组成，容积率为2.15。小区户型面积为38㎡到126㎡左右的1室到3室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有4个出入口，南一门靠近新卤家，西门靠近九果生鲜超市，仅供行人通行。南二门靠近12号楼，暂时无法通行。停车场靠近小广场，供车辆通行。

小区物业服务质量一般，工作人员积极热情，随叫随到，能够及时为业主解决问题。小区的公共物品有专人管理，比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。小区公共区域垃圾清理不及时，给居民生活带来一定的不便。

小区安保力量到位，小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区附近约729m有美度生活购物(宏明路店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约112m有好上佳超市(三全路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约639m有味道名家老店(三全路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.8km有郑州市金水区总医院，是一家三级综合性医院。小区附近约1.6km有郑州康宁医院，是一家综合性医院。距小区约110m有金水刘会见中西医结合诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.9km有银河路农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约210m有中国建设银行(郑州渠东路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约147m有中国移动(东岸尚景营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

郑州市金水区图书馆距小区约2.2km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约328m有金水区政务服务中心，居民办理业务比较方便。

小区附近约959m有中影星美寰耀影城(郑州1908店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约952m有叶惠美KTV(银河路店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约992m有初见足浴养生会所，居民养生美容比较方便。

对于经济预算有限的购买者来说，可以选择80㎡左右的2房，房屋面积相对较小，经济压力较小；对于有子女、预算相对充足的家庭，可以选择126㎡左右的3房，该房型空间充足，居住起来比较舒适。

小区居住起来比较舒适，内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

建议单身白领选择整租或者与他人合租80㎡左右的2房户型，合租能减轻一部分的资金压力；建议夫妻或者三口之家可以选择126㎡左右的3房户型，户型面积较大，居住起来比较舒适。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区距离商场、菜市场、银行较近，居民采购、办理手机卡业务比较方便。小区整体环境比较整洁，居住起来比较舒适。整体来说居民的居住舒适度较好，居住体验较好。

小区入住率较高，主要以业主自住为主。业主多为白领阶层，整体素质较高。居民以三代人同住为主，平时常见老人带孩子在小区玩耍，氛围较好，邻里之间比较熟悉，相处和睦。