- 清华紫光园
- 9550 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 国基路89号
- 河南四方汇泽房地产开发有限公司
- 郑州市鑫铭源物业管理有限公司
小区概述
- 清华紫光园位于金水区普罗旺世板块，于2005年竣工，由河南四方汇泽房地产开发有限公司开发完成；小区共约11栋，为高层商品房住宅，小区容积率为2.5左右，小区总建筑面积约98000㎡；小区户型面积有96㎡-134㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有北二十里铺地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区附近有银河农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区于2005年竣工，距今房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近古玩城路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
1347米
步行至地铁
240个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.4km有北二十里铺地铁站，途经地铁4号线，居民轨交出行方便；距离小区约147m有国基路丰庆路站公交站，130路、159路、B38路等公交车在此停靠，居民选择公交出行较为方便；距离小区约238m是丰庆路与古玩城路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.3
初中
8.0
169个
附近幼儿园
43个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约324m有郑州市金水区实验幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约306m有郑州新起点小学，是一所公办小学；距离小区约486m有郑州市第七十七中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
6.1
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般；小区中心有一个活动广场，有健身器材、儿童娱乐设施，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内种有绿植，覆盖面积较小，数量较少。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和深棕色为主；小区外观整体比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约11栋，为高层商品房住宅，小区容积率为2.5左右，小区总建筑面积约98000㎡；小区户型面积有96㎡-134㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有5个出入口，西一门位于国基路89号，在豫东高炉烧饼附近，禁机动车通行；北门位于国基路89号，在4栋和9栋附近；地下停车场位于普庆路清华紫光园，在2栋附近；西二门位于国基路101号附近，在4栋附近，该出入口目前无法通行；地上停车场位于普庆路清华紫光园，在臻品汇烟酒附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2324户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 长椅；
- 喷泉；
- 活动广场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 郑州鑫铭源物业公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.7
餐饮服务
8.4
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
26个
便利店
商业配套
距离小区约835m有沃美莱购物广场，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约150m有永辉超市(YOYO PARK购物公园店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约173m有爱便利(瑞景花园店)，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约2km是河南省中医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约226m是金水李杰诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约186m是河南丹灵大药房(普庆路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约869m有银河农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约114m有郑州银行(花卉市场支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约169m有中国联通(庙李镇营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约2km有绿荫公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.6km有东风路派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有星辉台球俱乐部(金杯路)，比较受男性居民的喜爱；距离小区约1.1km有星巴克(普罗旺世店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约161m有CGV影城(YOYOPARK店)，居民可以在周末来此观影放松。
清华紫光园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9874元/㎡
0.44%
02-11
9920元/㎡
0.47%
02-18
9920元/㎡
0%
02-25
9902元/㎡
0.18%
03-03
9908元/㎡
0.06%
03-10
9894元/㎡
0.14%
03-17
9822元/㎡
0.73%
03-24
9745元/㎡
0.78%
03-31
9664元/㎡
0.83%
04-07
9590元/㎡
0.77%
04-14
9556元/㎡
0.35%
04-21
9550元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10547元/㎡
7.03%
2023-06
10582元/㎡
6.64%
2023-07
10327元/㎡
7.94%
2023-08
10011元/㎡
8.26%
2023-09
10064元/㎡
6.5%
2023-10
9995元/㎡
5.88%
2023-11
9768元/㎡
6.37%
2023-12
9809元/㎡
7.29%
2024-01
9794元/㎡
9.26%
2024-02
9917元/㎡
5.88%
2024-03
9745元/㎡
6.62%
2024-04
9550元/㎡
9.94%
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