小区整体绿化率为30%，环境一般。小区中心有一个花园，可以供业主在此散步，种有树木和低矮灌木，景观层次较为丰富，物业修剪及时。小区内设有健身器材，老人和小孩可以在此玩耍，不仅可以锻炼身体，还能增进邻里关系。

小区为普通住房，没有明显特色，以米黄色为主。从外立面来，墙体多采用涂料，外观较新。在住户和物业的共同维护下，外墙无渗水情况。

小区共有17栋，户型面积为103㎡-178㎡左右的2到4居室，容积率为2.3。小区户型南北通透，采光通风较好，适合刚需型人群。

小区共有4个出入口和1个停车场，分别是东门、北2门（无法通行）。其中东门靠近经开第三大街，北2门（无法通行）在经南三路，在1号楼附近；停车场在森氏饮品附近。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气。都能及时的清扫垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业服务态度较好，认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区内还设有丰巢、菜鸟驿站，方便住户收发快递。

小区为封闭式管理，门口有多名保安，24小时值班，居民居住安全有保障。小区还设有门禁，对外来人员和车辆进行登记，方可进入小区。小区内设有监控，并与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了住户的安全。

乐尚天地生活广场(经开区店)距离小区约865m，是一家大型购物中心，满足居民对购物的需求；宏伟百货超市距离小区约229m，超市各类商品齐全，方便居民的购买；豫便利(百度花园店)距离小区约1m，李家便利店距离小区约15m等多家便利店，方便居民购买。小区周边商业设施齐全，方便居民购物。

郑州市第七人民医院距离小区约429m，是一家三甲医院，居民可到此处解决身体问题；郑州市明湖社区卫生服务中心距离小区约304m，距离较近，可到此处解决感冒发烧等日常问题；郑州经开区祥和堂大药房(经南五路店)距离小区约103m等多家药房，药品种类多，方便居民购买药品。小区周边医疗资源较为丰富，方便居民就医。

利明菜市场距离小区约614m，居民可以在此买到新鲜的蔬菜；中国建设银行(郑州经开三大街支行)距离小区约245m，方便居民办理存款、理财等业务；中国电信(世和小区店)距离小区约600m，方便居民办理通讯等手机业务。小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。

小区周边公共资源丰富，郑州市经开区天悦游园距离小区约1.1km，园内风景优美，居民可以到此散步，放松心情；郑州经济技术开发区图书馆距离小区约652m，馆内环境安静，居民可以去阅览书籍，增长知识；距离郑州经济技术开发区明湖办事处约645m，能更好的解决居民的问题；郑州市公安局经开分局明湖派出所距离小区约214m，在遇到紧急情况时，派出所可以及时赶到，解决问题，维护秩序。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。奥斯卡乐尚影城(乐尚天地生活广场经开区店)距离小区约854m，电影院设备齐全，服务态度好，是很多年轻人观影的去处；百合春天美容养生瑜伽会所(一号店)距离小区约725m，小区很多年轻女士和宝妈都会在此锻炼；弘体健身俱乐部(九鼎店)距离小区约668m，是一家健身中心，居民可以在此锻炼身体。

对于刚需一族来说，建议选择103㎡左右的2居室户型，房屋总价较低，资金压力小；对于预算充足或是家庭住户来说，建议选择户型面积178㎡左右的4居室，房间较多，可以满足每个家庭成员的居住需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，家中有车位的业主在出售时附带上车位，可以加快出售速度；小区周边医疗资源较为丰富，建议业主可以将人群定位到有老人的家庭，有利于加快出售速度；小区绿化一般，建议业主在出售时可以在房屋周围或室内种上花草，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身白领来说，建议选择户型面积103㎡左右的2居室，采取合租的方式，分担租房费用，减轻经济负担；对于口较多的家庭租户来说，可以选择178㎡左右的4居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区周边交通较为便利，距离福塔东-地铁站约731m，距离经南三路经开第三大街站-公交站约191m，房东可以将出租人群定位到附近上班族，加快出租速度；对于103㎡-178㎡右的2到4居室的房屋，房东出租时可采用合租方式，加快出租速度。

小区内有健身器材等娱乐设施，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感较好。小区内还有花园，天气好时，会聚集许多的老人跳广场舞、下象棋，打牌等，生活氛围较好。

小区住户上班族，人文素质较高；还有很多老人居住在小区，可以带孩子上学，照顾小孩，居住氛围浓厚。