- 汉飞金沙国际
- 12358 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沙口路1号
- 河南光润房地产有限公司
- 香港首尊金融集團有限公司
小区概述
- 汉飞金沙国际位于金水区金水路板块，小区于2013年竣工，是由河南光润房地产有限公司开发建设，小区总建筑面积约330000㎡，容积率约3.48，约有20栋高层，小区内户型有1-4居室，户型面积约29㎡-153㎡，刚需和改善型人群都适合居住。小区绿化率约为42%，环境不错，比较宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为42%，环境较好；
- 距小区约808m是大石桥地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便；
- 小区西边的楼栋离京广高速路比较近，交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
809米
步行至地铁
126个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约808m是大石桥地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约256m是沙口路王府坟公交站，该站停靠70路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.3km是解放路立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
9.3
初中
8.6
118个
附近幼儿园
58个
附近小学
48个
附近初中
福思特金沙堡幼儿园距离小区约194m，该校是一所民办幼儿园；沙口路小学距离小区约221m，该校是一所公办小学；郑州市第十四中学距离小区约1.2km，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.6
环境概况
小区的绿化覆盖率较高，植被葱郁，环境雅致，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁小区西北部有一处古潭公园，小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以米白色和砖红色为主色调。整体外立面维护的较好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约330000㎡，容积率约3.48，约有20栋高层，小区内户型有1-4居室，户型面积约29㎡-153㎡，刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区共有5个出入口，小区西二门位于沙口路1号附近；西一门位于金水区二环支路115号附近，此出入口仅供行人通行；西南2门位于金水区金水路汉飞·金沙国际西南一门附近；地下停车场位于金水区沙口路123-5号附近；停车场位于金水区沙口路1号(金水大道与沙口路北20m路东)汉飞·金沙国际附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3626户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.48
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体不错，会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。工作人员会准时到岗，及时为住户解决问题。小区内娱乐设施和水池等部位都合理安放了安全标识。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 香港首尊金融集團有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1065车位
- 地上665个，地下400个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
145个
超市
12个
便利店
商业配套
华润万象城距离小区约1.8km，居民外出逛街购物比较方便；友一家超市距离小区约79m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
郑州大学第二附属医院(南阳路院区)距离小区约1.4km，居民外出就医比较方便；金水王成宪诊所距离小区约76m，居民到此就诊较为方便；张仲景大药房(沙口南路店)距离小区约125m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套较为齐全。
生活服务
王府坟农贸市场距离小区约229m，居民外出买菜方便；郑州银行(大石桥支行)距离小区约686m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信(沙口路营业厅)距离小区约150m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，锐弗瑞台球距离小区约704m，居民可以在这里打台球；东方金柜量贩式KTV(大石桥店)距离小区约678m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
汉飞金沙国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12504元/㎡
0.13%
02-11
12495元/㎡
0.07%
02-18
12493元/㎡
0.02%
02-25
12522元/㎡
0.23%
03-03
12554元/㎡
0.26%
03-10
12525元/㎡
0.23%
03-17
12512元/㎡
0.1%
03-24
12461元/㎡
0.41%
03-31
12411元/㎡
0.4%
04-07
12386元/㎡
0.2%
04-14
12370元/㎡
0.13%
04-21
12358元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12696元/㎡
9.57%
2023-06
12482元/㎡
8.34%
2023-07
12338元/㎡
6.54%
2023-08
12162元/㎡
7.75%
2023-09
12341元/㎡
6.09%
2023-10
12331元/㎡
5.39%
2023-11
12562元/㎡
3.35%
2023-12
12461元/㎡
3.25%
2024-01
12467元/㎡
4.11%
2024-02
12512元/㎡
2.99%
2024-03
12461元/㎡
3.71%
2024-04
12358元/㎡
3.11%
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