水之郡解读
邵钊钊
2021-09-28
宝艺阁房地产
特色
【轨道交通】一号院文苑北路站距离项目800米，出门就是东三环高架，出行非常便利
【小区户型】小区均为两梯四户设计，南北通透，主推86平的小两房，还有100平的三室两厅一卫
【小区设施】小区内部有500平的园林规划，两个凉亭，小区内部有健身设施
【居民素质】小区年轻人会多一些，小年轻自住为主，素质普遍很高，租户占比少
不足
小区日趋完善，车位紧张，临高架有一定噪音影响
包坤
2021-05-25
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区向北860米就是地铁1号线延长线文苑北路站
【小区户型】小区主力在售户型86-88-90两房，101-120-127-128-130平三房，2梯4户。
不足
小区靠近北三环高架，噪音大，总价高。
邵亚东
2020-11-01
N+经纪联盟
特色
【其他描述】小区的物业是水之郡物业，物业费为2.2元
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口自带商业，菜市场，距离丹尼斯超市300米。
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高。
不足
2号楼临高架，可能有点吵
颜李正
2020-11-27
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区一共5栋高层，20层和26层，三栋七层洋房，面积有89－122－136－148平三房
【小区设施】小区配置两个凉亭，有健身器材跟儿童运动中心。
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
刘晶晶
2020-10-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区出门200米南三环地铁口、出门300米公交车站台
【小区户型】小区一共5栋高层，20层和26层，三栋七层洋房，面积有89－122－136－148平三房
【其他描述】小区的物业是水之郡物业，物业费为2.2元
【生活配套】距离龙子湖湖心岛商圈500米，距离郑州市颐和医院500米
不足
社区日渐成熟车位紧张
李阳
2021-01-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线经过本项目，并设有站点，距离项目非常近，不到一公里。
【小区户型】小区总共6栋楼，主推面积是89平的两室和100平的三室，130平的三室。
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高。
不足
小区日渐成熟，车位逐渐紧张
谢中冲
2020-12-21
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线经过本项目，并设有站点，距离项目非常近，不到一公里。
【小区户型】小区主推的是89平的两室和100平的三室，130平的三室
【房屋品质】外立面采用新古典主义风格，1到3层采用深咖色的高端石材，五层以上采用浅咖色的真石漆。
不足
小区日渐成熟，车位逐渐紧张
陈江风
2020-08-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁1号线河南大学新区站200米
【小区设施】小区配置两个凉亭，有健身器材跟儿童运动中心。
【生活配套】小区门口自带商业，菜市场，距离丹尼斯超市300米。
不足
社区日渐成熟，车位紧张
乔博
2020-09-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离公交车站500米，地铁口200米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
顾亚琪
2020-06-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁1号线河南大学新区站200米
【其他描述】小区物业为水之郡物业，物业费为2.9
不足
小区逐渐成熟，车位不足
陈建行
2018-12-01
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁一号线河南大学站2公里，距离公交线路107、170路500米距离，距160、166路800米
【小区户型】小区有5栋高层，20层和26层，和三栋7层洋房，面积有89、136、122、148平
不足
小区绿化一般，租户略多
王立倬
2021-08-29
特色
【轨道交通】距离项目900米左右到地铁一号线文苑北路站，紧邻北三环东延线，文苑北路，博学路，明理路等城市主干道
【小区户型】小区共六栋楼，主推面积段86，100，120，130，127平
【其他描述】水之郡物业，物业费2.8元
【小区设施】小区中心有占地900平的绿地，绿地周边设有儿童游乐设施，老年健身区等配套
【生活配套】项目紧邻木华广场，龙子湖中心广场，向南一公里左右到局外太格茂
不足
小区日渐成熟，车位紧张
尚文辉
2021-08-08
特色
【小区户型】小区一共5栋高层，20层和26层，三栋七层洋房，面积有89-122-136-148平三房，楼层可选。
【小区设施】小区配置两个凉亭，有健身器材和儿童娱乐中心小区中心还有900平的绿地。
【生活配套】小区门口自带商业，菜市场，距离丹尼斯300米。
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，受教育成都普遍都高。
不足
社区还在发展中，小区日益成熟，车位渐渐紧张。
何仁宣
2021-11-25
正天置业
特色
【轨道交通】地铁1号线就在南门附近，出门就是高架桥，交通方便
【小区户型】两房 三房南北通透 采光非常的好
【小区设施】小区中央花园，占地面积300平 老年运动设施小弟50平 小孩运动占地设施70平
不足
临高架，有点杂音 尤其是高层，
尹水静
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线文苑北路站800米，门口也有公交
【小区户型】小区有5栋高层，20层和26层，和三栋7层洋房，面积有89、136、122、148平，楼层还可选
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
社区还在发展中，生活配套不成熟 小区日益成熟，车位紧张
韩三伟
2020-08-30
粼港地产
特色
【小区户型】主力户型：109㎡-140㎡，南北朝向，户型方正，环境优美，安静舒适，采光、视野、通风俱佳。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】河南锦雍置业打造：建筑质量优秀，外观高档气派，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高。
不足
高端社区，每个细节都体现出开发商的工匠精神与优雅品味，就是房价高！
账号已注销
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区出门200米南三环地铁口、出门300米公交车站台
【生活配套】距离龙子湖湖心岛商圈500米，距离郑州市颐和医院500米
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高。
不足
小区绿化绿一般，居住舒适性有待提升
赵旭
2021-01-15
特色
【轨道交通】距离地铁一号线文苑北路站2公里，距离公交线路170、107路450米距离，距160、166路800米
【小区户型】小区共有5栋26层高层，3栋7层小高层组成，面积有90平两房和110、13 6、122、148平三房
【其他描述】小区的物业是水之郡物业，物业费为2.2元
不足
小区日渐成熟，车位紧张
王昱寒
2021-01-13
特色
【小区户型】超宽楼间距50米以上，小区总5栋楼。在售1/2号楼小户型。
【其他描述】小区的物业是水之郡物业，物业费为2.2元
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高。
不足
车位配比不足1，稍微有点紧张。
李新建
2021-01-02
凡居房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线文苑北路站2公里，距离公交线路170、107路450米距离，距160、166路800米
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】距离客美拉生活广场700米
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
