- 文化绿城
- 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰庆路4号
- 陕西亿润经贸有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司河南分公司
小区概述
- 文化绿城位于郑州金水区丰庆路4号，属于金水区省中医院板块。小区由河南绿城置业有限公司投资开发，于2007年竣工。小区产权年限为70年，小区占地面积46600㎡，建筑面积78000㎡，容积率为2.5，共27栋，共有1798户，小区绿化率为45%。
小区优缺点
优点- 小区距离丰庆路博颂路公交站约200米，居民出行很便利
- 小区距离乐购超市300米，居民购物十分方便
- 小区内自带娱乐健身设施，便于小区居民锻炼身体
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区门口就是文化绿城双语小学，放学期间人流量比较大，小区车辆出入比较拥堵
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
829米
步行至地铁
267个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线北三环站2.9公里，居民可打滴滴到达，居民出行较为不便。
公交：小区距丰庆路博颂路公交站约200米，距园田路博颂路公交站约300米，距北三环丰庆路公交站约400米，途径路线有2路、64路、41路、K906路、2路快线、B20路和303路等，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距北三环-南阳立交桥与江山路交叉口2.6公里，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
10.0
小学
8.4
初中
8.1
196个
附近幼儿园
46个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源充足，有金水区文化绿城小学、郑州励德双语学校和郑州伊斯兰教经学院等学校，就读选择比较多，这些学校距离小区都较近，孩子上学较为便利。
1、金水区文化绿城小学距离小区约200米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、郑州励德双语学校距离小区1公里，学校师资力量较强。
3、郑州伊斯兰教经学院距离小区约400米，校区环境较为优美。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.2
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化覆盖率较高，绿化程度达到了45%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。高层与小高层错落有致，围而不合，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私秘。相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气。设计简单、大方、实用、针对普通大众、突出功能、没有太多繁琐装饰，代表了一种回归自然的时尚，外立面采用面砖，中层为涂料，以白色和灰色为主色调，富有活力。小区维护管理较好，外立面整体较新，没有墙体脱落的情况出现。
楼栋分布
小区占地面积46600㎡，建筑面积78000㎡，由27栋高层住宅构成，层数在4层-33层之间。住宅有电梯，共1798户。小区户型有一居户型36㎡-40㎡，二居户型55㎡-99㎡，三居户型为93㎡-152㎡，四居户型为154㎡-168㎡。小区容积率为2.5，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有两个出入口，一个在西侧，一个在南侧。西门靠近爱生活超市，北门在文劳路，靠近好邻居五金电料。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1769户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 小区内铺设有石径小路，居民可以在闲暇之余，沿着小路散步锻炼，充分放松身心。小区中心区域搭建有景色别致的小公园，环境十分宁静淡雅，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很好，服务态度亲切和善，小区内楼道、公共区域会设有专人进行保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。小区物业会定期对楼道内进行保洁，确保小区楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员和车辆进入小区需要进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区楼道口和公共区域的路口都有高清摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区内超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为河南绿城物业管理有限公司，办公地点在文化绿城北门口东20米物业服务中心，联系电话为0371-67443148。
物业费用
- 0.92元/㎡/月
车位
- 共470车位
- 地上350个，地下120个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.6
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有沃美莱购物广场、乐购超市和鱼湘洞庭府等。
1、沃美莱购物广场距离小区500米左右，商品种类多，居民购物方便。
2、乐购超市距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、鱼湘洞庭府距离小区300米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有河南省中医院、河南中医药大学第二附属医院和东风路办事处社区卫生服务中心等，方便居民看病就医。
1、河南省中医院距离小区600米左右，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的现代化综合性三级甲等中医院。
2、河南中医药大学第二附属医院距离小区600左右，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的现代化综合性三级甲等中医院。
3、东风路办事处社区卫生服务中心距离小区500左右，居民可到此医治日常感冒。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、丰庆路农贸市场和老百姓大药房等。
1、中国工商银行距离小区300米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、丰庆路农贸市场距离小区200米，菜场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、老百姓大药房距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有绿荫公园、文化公园和绿城儿童图书馆等。
1、绿荫公园距离小区900米，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、文化公园距离小区1.7公里，适合居民散步晨练。
3、绿城儿童图书馆距离小区200米，居民可带领小孩到此阅览图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有嗨森未来影城、乐海汇娱乐会所KTV和回忆往事酒吧等。
1、嗨森未来影城距离小区1.5公里，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、乐海汇娱乐会所KTV距离小区400米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、回忆往事酒吧距离小区900米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
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