- 安泰嘉园
- 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福彩路5号
- 河南盛煌实业发展有限公司
- 郑州市合立物业管理有限公司
小区概述
- 安泰嘉园小区位于金水区东风渠板块，于2005年建成。小区是由河南盛煌实业发展有限公司开发完成。小区楼栋共19栋左右，占地面积约31749㎡，建筑面积约107948㎡，容积率3.4左右，小区户型面积有149㎡-204㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离杨君刘地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离丹尼斯百货(花园店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近有大桥石化(郑州兴隆加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1170米
步行至地铁
231个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离杨君刘地铁站约1.7km，地铁4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离广电南路中州大道站公交站约186m，s105路公交在该站点停靠；距离福彩路广电南路公交站约191m，S101路公交在该站点停靠；距离广电南路福彩路公交站约253m，900路、s105路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离中州大道北三环立交桥约282m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.6
83个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
郑州市金水区圣菲城幼儿园距离小区约275m，是一所私立幼儿园；河南省实验学校外国语小学距离小区约761m，是一所公立学校；郑州市第七十五中学距离小区约612m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.5
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色的防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋共19栋左右，占地面积约31749㎡，建筑面积约107948㎡，容积率3.4左右，小区户型面积有149㎡-204㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。小区楼间距较宽，采光比较好。
出入口
小区共有7个出入口，西门在福彩路5号附近，禁止机动车通行；东门在郑州国家森林公园西附近，禁止机动车通行；东北门在小区17号楼附近；西南门在福彩路东附近；1号地下停车场在中州大道附近；东北3门在中州大道与中州大道出口交叉口西南150m左右；停车场在小区2号楼和3号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1300户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 郑州市合立物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共924车位
- 地上256个，地下668个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
11个
便利店
商业配套
丹尼斯百货(花园店)距离小区约2.5km，是一家综合商场，方便居民购物；安泰超市距离小区约69m，商品齐全，方便居民日常生活；老川菜(福彩路店)距离小区约214m，方便居民就餐。
医疗资源
郑州人民医院侨光医院距离小区约1.6km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；金水九润堂中西医结合诊所(晨旭路)距离小区约292m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；张仲景大药房距离小区约147m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
新世纪农贸市场距离小区约154m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；上海浦东发展银行距离小区约202m，方便居民办理理财业务；中国移动(广电南路)距离小区约306m，方便居民办理通信业务。
公共资源
郑州国家森林公园距离小区约351m，全天免费开放，方便居民日常休闲；广电社区图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
小太阳网吧距离小区约305m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；领航桌球会所距离小区约1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；合和瑜伽距离小区约1.6km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
安泰嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16623元/㎡
0.16%
02-18
16596元/㎡
0.16%
02-25
16562元/㎡
0.2%
03-03
16497元/㎡
0.39%
03-10
16428元/㎡
0.42%
03-17
16357元/㎡
0.43%
03-24
16273元/㎡
0.51%
03-31
16219元/㎡
0.33%
04-07
16182元/㎡
0.23%
04-14
16182元/㎡
0%
04-21
16188元/㎡
0.04%
04-28
16189元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17028元/㎡
8.55%
2023-07
17105元/㎡
8.1%
2023-08
16752元/㎡
10.63%
2023-09
17112元/㎡
0.91%
2023-10
17445元/㎡
1.8%
2023-11
17193元/㎡
1.4%
2023-12
16655元/㎡
0.81%
2024-01
16656元/㎡
3.82%
2024-02
16579元/㎡
8.14%
2024-03
16273元/㎡
12.0%
2024-04
16189元/㎡
11.53%
2024-05
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