鑫苑名家解读
宋新春
2021-07-14
聚合
特色
【小区户型】小区共有58栋楼分别为多层、小高层、别墅，90两房、主要以120－150三房、180四房300平别墅
【其他描述】小区物业费多层是0.7元，小高层1.7元，别墅区1.75元。24小时有人值班，管理规范分工明确
【生活配套】西南2公里世纪联华商品一应俱全，院里有丹尼斯便利店等。500米有多家银行，距省医3公里基本满足需求
不足
地下固定车位不足，停车有些紧张
郭彦霞
2019-04-19
聚合
特色
【轨道交通】出门向东500米是中州大道高架，向西1500米是经三路，向南500米是东风路，向北2000米是北环。
【小区户型】小区共58栋楼，共分三期。有多层、小高层、高层以及别墅，分别2房、3房、4房和顶楼复式。三房户型较多
【其他描述】鑫苑物业，一级管理资质，多层物业费0.7元/月，高层物业费1.6元/月
【生活配套】2000米以内有综合商场:世纪联华，丹尼斯、各种银行等！距离省人民医院有3公里。能满足人们日常所需。
不足
小区年代老，车位不足、停车困难，小区门口经常拥堵。
王文成
2018-12-09
万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】小区东边200米是中州大道，南边100米是东风路，出门是B53，186路公交车
【小区户型】小区一共56栋楼，主要户型是112~159平的三房，160~192的四房，三房较多，均价在2万以上
【小区设施】小区正南门广场内一个篮球场，可以运动或者组织活动，向里走100米左右有健身器材，可供院内人员使用。
【生活配套】小区从西门往东走30米北有生鲜直达超市，然后正对面还有一个九街生活。可以给小区人员提供生活用品。
不足
小区车位配比不足1:1，停车不方便。小区东边距离中州大道不到200米，东边的几栋楼会有噪音。
郭文博
2019-04-23
润嘉
特色
【轨道交通】小区位于中州大道与鑫苑路交叉口。西边两公里是花园路地铁口，门口50米有公交站牌
【小区户型】小区共有58栋楼，主要以138平南北通透户型为主，也有192四房和复式
不足
小区建筑老，停车不方便停车位不足
马鹏
2018-12-15
聚合
特色
【轨道交通】离东区一路之隔，中州大道500米距离。南门西门有162和98路公交车，出行方便。
【小区户型】共有62个楼号，58栋楼。89-93平的两房，115-153平的三房，162-192平的四房。
【小区设施】小区中心有瀑布景观，环境优美。小区南门有个篮球场，向里走一百米有健身器材，供人娱乐。
【生活配套】小区西门步行街北侧有生鲜直达，九街生活超市，可以购买生活必需品。
【房屋品质】一期建于02年，砖混结构，二期建于05年，框架结构，整体的质量可靠。
不足
停车位紧张，小区物业也不再办理。
王瑞娟
2019-04-27
聚合
特色
【小区户型】院里总共58栋楼，主要以133-158平电梯三房，和117-126平三房为主，楼间宽，顶楼都是复式
【生活配套】距离小区2000米有世纪联华、丹尼斯、中信银行、院内有邮政银行、进口超市等，距省医比较近
不足
地下停车位少，停车不是很方便
魏会芳
2020-02-15
创实家
特色
【轨道交通】距离公交站牌100米，距离地铁二号线关虎屯站1500米
【生活配套】周边有大商新玛特国贸360，兰德中心等。离省医非常近，周边有郑州市动物园，河南省博物馆
不足
小区日渐成熟 车位不足
周静
2020-02-07
创实家
特色
【小区户型】小区总共56栋楼，有一梯两户 有两梯三户 ，面积段有90 的两房 120三房和别墅
不足
小区日渐成熟 车位不足
杨飞
2018-09-13
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】离东区一路之隔，中州大道500米距离，南门西门有162公交车和98路公交车，能通花园路2号线地铁口。
【小区户型】小区共52栋楼，分为三期，主打户型133平-153平电梯房，所有的顶楼都是复式。
【小区设施】小区南侧西门往里走50米左右路北有个小型广场，内有健身器材，可供行人或者学生锻炼身体。
【生活配套】小区西门步行街北侧有生鲜直达，九街生活超市，可以买生活用品和蔬菜水果。
【房屋品质】一期开盘时间01年，二期03，三期05年，防水是卷材，隔音效果非常好。
不足
唯一的不足就是停车不是很方便。
李占卫
2018-09-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共52栋 园林环境 主打多层 总高六层 120平左右三房 楼间距大 采光好
【其他描述】物业公司鑫苑物业有限公司，物业费1.13平/平.月 物业费不高 管理好 服务周到
【小区设施】本小区有2385个停车位，本小区居民停车便利，园区南门设有篮球场，生活广场 南门 西门还有便民超市
不足
本小区共计2385个车位 停车不是很方便 车位紧张
娄体军
2018-05-03
N+经纪联盟
特色
【其他描述】小区是鑫苑物业，物业负责，服务态度好，生活品质高
【生活配套】小区南门对面就是东风渠公园，向西500米就是世纪联华购物中心，生活方便
不足
小区比较大，停车相对不是特别方便，车位紧张
司彭印
2017-08-17
N+经纪联盟
特色
【小区户型】主要以大户型为主，有别墅多层和小高层，楼间距较宽，采光不受影响社区成熟，绿化率45%。门口就是东风渠
【其他描述】鑫苑物业国家一级资质物业，收费标准低，多层收费0.75元每平米，小高层1.75元每平米，业主反馈较好
不足
车位紧张，停车问题不好解决
赵新新
2022-03-11
特色
【轨道交通】出门向东500米是中州大道高架，向西1500米是经三路，向南500米是东风路，向北2000米是北环。
【小区户型】小区共58栋楼，共分三期。有多层、小高层、高层以及别墅，分别为2房、3房、4房和顶楼复式。三房户型较
【小区设施】小区正南门广场内一个篮球场，可以运动或者组织活动，向里走100米左右有健身器材，可供院内人员使用
【生活配套】2000米以内有综合商场：世纪联华，丹尼斯、各种银行等！距离省人民医院有3公里。能满足人们日常所需。
不足
小区年代老，地下车位少、停车困难，小区门口经常拥堵。
吴亚楠
2022-04-17
特色
【轨道交通】东500米中州大道高架，西1500米经三路，南500米东风路，出行方便。
【小区户型】共58栋楼，分为三期。有多层、小高层、高层及别墅。有2房、3房、4房。其中3房户型较多。
【其他描述】物业费多层0.7元，小高层1.7元，别墅区1.75元，物业管理规范，居住舒心。
【小区设施】南门广场有篮球场，向里走100米有健身器材可供锻炼，小区中心有瀑布景观。
【生活配套】小区南门步行街，西门步行街，可满足日常需求。
不足
车位紧张，停车不是很方便。
杜永磊
2022-04-09
特色
【小区户型】小区多层均为一梯两户，南北通透。主推户型，117/126平三房为主，非常适合改善需求
【其他描述】鑫苑物业，物业费多层为0.7元/平，小高层为1.7元/平
【小区设施】小区中心有900平的绿化用地。周边设有儿童游乐设施，园区配套设施非常完善
【生活配套】2公里以内有综合商场世纪联华，丹尼斯。3公里有人民医院
【房屋品质】由河南鑫苑置业开发商 ，03年交付，分为3期，占地331亩
不足
小区建设年代时间较长，停车位不足
李延朋
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区东边200米是中州大道，南边100米是东风路，出门是853，186路公交车
【小区户型】小区一共56栋楼，主要户型是112~159平的三房，160~192的四房，三房较多，均价在2万以上
【其他描述】物业是鑫苑物业，物业费是1元
【小区设施】小区正南门广场内一个篮球场，可以运动或者组织活动，向里走100米左右有健身器材，可供院内人员使用。
【生活配套】小区从西门往东走30米北有生鲜直达超市，然后正对面还有一个九衡生活。可以给小区人员提供生活用品。
不足
社区日渐成熟，车位不足
申佳琦
2022-04-08
特色
【轨道交通】离东区一路之隔，中州大道500米距离，南门西门有162公交车和98路公交车，能通花园路2号线地铁口
【小区户型】小区共58栋楼，分为三期。有多层，小高层，高层以及别墅，分别为2房，3房，4房和顶楼复式。
【小区设施】小区正南门广场内一个篮球场，可以运动或者组织活动，向里走100米左右有健身器材，可供院内人员使用
【生活配套】西南两公里世纪联华商品一应俱全，院里有丹尼斯便利店等，500米有多家银行，距离省医三公里基本满足需。
不足
停车位紧张，停车不是很方便。
账号已注销
2022-02-24
特色
【小区户型】小区一共58栋楼，主要有多层、小高层以及别墅。分别有两房、三房、四房、复试和别墅、小区容积率2.6
【小区设施】小区内部有环形跑道、网球场、游泳馆及一些健身器材等
【生活配套】小区内有多家蔬菜和水果超市、丹尼斯超市、社区门诊等可以人们日常所需。
不足
小区年代久，车位紧张
靳宪章
2021-04-13
特色
【小区户型】鑫苑名家共52号楼、户型89平方92平方两房、112~147三房、三房较多,适合品质改善客户。
【其他描述】鑫苑一级物业管理资质，多层物业费0.7元/月，高层1.6元/月，别墅1.5/元。
【生活配套】小区南门步行街，西门步行街，都有进口商品超市，中医门诊，各类小吃。
【居民素质】出租率50%，多为郑州本地居民，平均年龄在30岁到50岁之间，专科以上学历，素质较高。
不足
小区车位特别紧张、一般一家平均一个停车位。
账号已注销
2020-11-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户、两梯三户、四户南北通透，主推117、138平方双卫三房，170左右四房适合改善需求
【小区设施】小区有两个娱乐广场周边有绿化环绕，旁边设有儿童滑梯老年健身器材，方便老人、孩子活动玩耍。
【生活配套】小区东南方向1 km有世纪联华，楼上有儿童乐园，为孩子提供娱乐空间，比较适合一家人购物。
【居民素质】小区老人小孩相对比较顿，住户以三代为主，有老人帮忙照顾小孩，生活节奏慢居住氛围浓厚。
不足
目前地上车位不足，回来晚的业主不方便停车，有待物业调整方便居民停车
