鑫苑名家解读
张诗昆
2020-01-04
特色
【轨道交通】出门向东500米是中州大道，高架向西1500米是经三路，向南500米是东风路，向北2000米是北环。
【小区户型】小区共58栋楼，共分三期有多层，小高层，高层以及别墅分别两房，三房，四房和顶楼复式三房的户型较多。
【其他描述】鑫苑物业一级管理资质，多层物业费0.7元，每月高层物业费1.6元每月。
【生活配套】2000米内有综合商场，世纪联华，丹尼斯各种银行等，距离省人民医院有3km，能满足人们的日常所需
不足
小区年代较老，车位紧张，停车困难，门口经常拥堵。
杜诩豪
2021-01-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，适合改善
【小区设施】小区绿化35%，环境优美适合居住，带有小区花园
【居民素质】租户占比多，适合居住打工，素质高
不足
小区日渐成熟车位紧张
谭笑然
2020-08-14
特色
【小区户型】小区主推户型是三房户型，面积是117-153平 都属于三房户型，163-200平是四房户型，适合改善
【小区设施】小区南门入口处设有篮球场和凉亭，三期院里设有小孩滑滑梯。
不足
车位停车比较紧张，有待提升。
池俊整
2018-12-05
特色
【轨道交通】出门是B53路、186路公交车。小区懂200米是中州大道以及东风路，可通往东区CBD。
【小区户型】鑫苑名家总52栋楼，112平-159平的3房户型，160平-192平的4房户型。主要是3房户型较多。
【其他描述】小区为鑫苑物业，多层物业费每平方0.8元，高层1.6元。车位配比1：1.5，车位比较紧张。
【小区设施】鑫苑名家西门，南门入口都各有商业步行街，纠结超市，领西门步行街20米，有网球场，网球场下方为游泳馆
【生活配套】小区南门向东300米有丹尼斯超市，向西2公里有世纪联华超市，福彩路向北有新开大型菜市场。
不足
鑫苑名家较多的户型为三房户型（112平-159平）面积过大，总价过高。
牛宗笛
2020-04-12
房友
特色
【轨道交通】小区门口有257路，S107，S159路公交车，向东800米上中州大道，向西两公里是花园路地铁。
【小区设施】小区南门，西门各有个步行街，院内中心有篮球场，游泳馆，等娱乐设施。
【生活配套】小区向东500米是丹尼斯超市。
不足
小区日渐成熟，车位不足。
翟跃龙
2020-04-10
特色
【轨道交通】出门向东500米是中州大道高架，向西1500米是经三路，向南500米是东风路，向北2000米是
【小区户型】小区共58栋楼，共分三期。有多层，小高层，高层以及别墅，分别房、3房、4房和顶楼复式。三房户型较多
【生活配套】2000米以内有综合商场世纪联华，丹尼斯、各种银行等！距离省人民医院有3公里。能满足人
不足
小区年代老，车位少、停车困难，小区门口经常拥堵
孙新
2020-11-26
特色
【小区户型】小区主推大面积三房，主要是一些多层 加14栋11层的高层
【居民素质】本小区租户占比很少，居民素质很高相处都很融洽
不足
小区环境和管理都很好但是有些老了，是10年的房子
杨顺
2020-07-02
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，方正户型，主推大户型，小区楼间距较大，采光效果很好
【小区设施】小区自带公园，环境很好，适合居住人群早上晨跑，晚间散步，小区配备儿童娱乐设施滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区附近医院较多，距离大型医院五公里以内，距离商场超市一公里以内
【房屋品质】小区22年交房，精装交房装修标准高，双层真空隔音玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区日渐成熟，车位紧张
董鹏
2021-04-01
特色
【小区户型】小区共58栋楼，共分三期。有多层，小高层，高层和别墅。
不足
小区逐渐成熟，车位不足。
葛晓锋
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区东门就是中州大道，南边100米是东风路，公交路线多达10几条，还有brt快速公交，交通便利
【小区户型】小区分为多层，小高层，高层以及别墅，主力户型为89㎡两房，112-159㎡三房均价在2万左右。
【其他描述】属于鑫苑自带的鑫苑物业，一级管理资质，多层物业费0.7元/月，高层1.6元/月，别墅1.7元/㎡/月
不足
小区年代有点老旧，车位不足，车位不足，停车困难，离地铁远
曹江丽
2019-06-12
特色
【小区户型】小区共有58栋楼，89平-93平两房、115平-153平三房、162平-192平四房。
【小区设施】小区中心有瀑布景观、2000平绿地、园内有儿童滑梯、健身设施、环形跑道
【生活配套】鑫苑名家西门、南门入口都各有商业步行街，超市、民生银行、东风渠公园。
【房屋品质】一期建于2002年，砖混结构，二期三期建于2004、2005年，框架结构，整体质量可靠。
不足
小区年代2002年、车位不足、上下班拥堵。
史建明
2018-11-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于中州大道与北三环西北角，出门即是BRT和高架，距离主干道经三路约300米，出行很便利
【小区户型】总共有62栋楼，其中115平-153平为3房户型，89平-93平为两房。162平-192平为四房。
【其他描述】小区为鑫苑物业，多层物业费每月每平方米0.7元左右，高层每月每平方米1.6元左右。物业做事认真。
【生活配套】鑫苑名家西门，南门入口都各有商业步行街，九街超市，另西门步行街东10米，有网球场，网球场下为游泳馆
不足
小区内入住率高，地上无固定车位，地下属于个人车位，产权年限不等，有30年和50年的，相对小区车位较紧张。
账号已注销
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区门口有257路S 107 s 159路公交车，向东800米上中都大道向西2公里是花园路地铁。
【生活配套】小区向东500米是丹尼斯超市。
不足
小区配套成熟，车位配比紧张。
谢浩
2020-03-17
特色
【轨道交通】出门向东500米是中州大道高架，向西1500米是经三路，向南500米是东风路，向北2000米是北环。
【小区户型】小区共58栋楼，共分三期，有多层 小高层 高层以及别墅，分为2房 3房 4房和顶楼复式。三房户型较多
【生活配套】2000米以内有综合商场 世纪联华 丹尼斯 各种银行等！距省人民医院有3公里，能满足人们日常所需。
不足
社区日渐成熟，车位紧张
霭宇鹏
2020-10-13
特色
【生活配套】2000米以内有世纪联华，丹尼斯等购物超市
不足
小区年代老，停车困难
李浩智
2020-06-11
华硕房产
特色
【小区户型】共有62个楼号，58栋楼。115平-153平为3房，89平-93平两房，162平-192平四房。
不足
建成年代相对较长，但是贷款年限影响不大；两居总价200万左右，3房房总价230到350万左右，相对价格首付较高。
黄逗逗
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离鑫苑路公交站牌1000米
【小区户型】主推85平，95平两室，106平到180平三室
【房屋品质】开发商是河南鑫苑置业有限公司
不足
小区日渐成熟，车位紧张
王晓雯
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区距2号线关虎屯站和北三环站约2.5公里。
【生活配套】小区附近1公里范围内有大型商超。
不足
小区配套日渐成熟，车位紧张。
账号已注销
2020-09-30
特色
【小区户型】小区主要以三房，四房跟顶楼复式比较多。
【小区设施】两千米以内有综合商场，世纪华联，丹尼斯各种银行等。
不足
小区年代老车位不足，停车困难，而且门口比较堵。
安景景
2020-07-10
特色
【小区设施】小区内有花园，儿童乐园，运动设施。内有一条商业街。
【房屋品质】小区物业管理好，保安24小时值班。
不足
多层没有电梯。没有其他缺点。
