鑫苑名家解读
魏焓烁
2018-01-19
特色
【轨道交通】小区向东200米是中州大道，双向八车道交通便利。向北北三环高架，交通特别便利。
【小区户型】小区共有58栋楼，分3期。户型：2房，3房，4房，顶楼复式。
有多层，小高层和高层。
不足
小区内车位比较紧张，停车不方便
赵朋飞
2017-09-11
郑州房产经纪
特色
【小区户型】主推3室两厅户型、南北通透、多层居多、小高层和高层其次、一期楼间距大点、三期有点小了、
【小区设施】地下停车场、人车分流、有游泳馆、网球场、篮球场、小学、幼儿园、上学便利、娱乐散步环境好
【生活配套】南大门有超市 商店，西北门也有超市、针灸推拿、健身房、游泳馆、
【房屋品质】一期砖混的 2003年的 二期有砖混的也有钢混的 2003年的、 三期都是钢混的2005年的、
不足
停车位不是太充足、供不应求、
解亮
2018-08-18
特色
【小区户型】146平四房两厅两卫优点：南北通透 6层多层房子 楼间距15米采光好 早上七点到晚上五点不影响采光
【小区设施】小区自带水系 假山 阁楼 小区南门有篮球场，西部行街有羽毛球场 中间位置有小孩活动区 地上地下均车位
不足
小区是2004年的房一期东边有点陈旧，小区业主车多车位少
账号已注销
2017-04-03
特色
【轨道交通】距中州大道500米，小区门口设置公交站台，多班公交同时对发，距地铁2号线仅千米之遥
【小区户型】以南北通透户型为主，93平通透2房，118平、138平3房通透为主，复式、四房并存
【小区设施】地下固定车位比例为15%，地上车位达80%,健身场馆，水系、公建设计合理大气。
【生活配套】距省医，胸科医院3站路程，小区内部设立中型超市，满足住户买菜，生活物资需求，小区内医疗、健身设备完善
不足
无筒子楼户型，停车率达饱和状态，园中园规划设计，相对周边房龄要早。
张超帅
2017-10-12
壹加贰不动产
特色
【轨道交通】小区门口有257路、S107、S159路公交车，向东800米上中州大道，向西2公里是花园路地铁口。
【小区户型】小区以92平通透两房、115-145平通透三房、170-208平四房及大复式为主，一梯两户、一梯三户
【小区设施】小区南门、西门各有个步行街，院内中心有篮球场、游泳馆等娱乐休闲设施
【生活配套】小区向东500米是丹尼斯超市，向南2公里是卜蜂莲花商超、向西2公里是世纪联华超市，生活购物很便利。
不足
小区大，入住率高，停车位不是很足
刘强
2018-03-19
方大房产
特色
【轨道交通】小区东500米是中州大道，800米处是农业路高架桥，600米处有多个公交站
【小区户型】小区共有58栋楼，分为三期。多层，小高层，别墅！户型分为两房，三房，四房和顶层复式，高层为一梯三户！
【其他描述】小区物业比较好，各个门卫比较严格，每个单元栋都需要刷卡出入
不足
入住率比较高，车位有些不足，一期为02年的房子有些旧
池俊整
2017-11-03
特色
【轨道交通】出门是B53路、186路公交车。小区东200米是中州大道以及东风路，可通往东区CBD
【小区户型】总共有62栋楼，其中115平-153平为3房户型，89平-93平为两房。162平-192平为四房。
【其他描述】小区为鑫苑物业，多层物业费每月每平方米0.7元左右，高层每月每平方米1.6元左右。物业做事认真。
【生活配套】鑫苑名家西门，南门入口都各有商业步行街，九街超市，另西门步行街东10米，有网球场，网球场下为游泳馆
不足
鑫苑名家较多的户型为三房户型（115平米-153平米）所以面积过大，总价过高。
王青青
2018-06-07
特色
【生活配套】小区南门鑫苑路南侧就是东风渠滨河公园，沿线风景秀丽景色伊人。沿东风渠两侧设有健身游玩的广场和跑道。
不足
小区内入住率高，地上无固定车位，地下属于个人车位，产权年限不等，有30年和50年的，相对小区车位较紧张。
宋开放
2018-12-11
特色
【小区户型】115平的三房两厅一卫，户型南北通透，全明户型。主卧室比较大，带有朝南阳台。缺点是卫生间面积比较小。
不足
年代2000年建成的，较久远。
宋开放
2018-06-28
特色
【小区户型】112平和146平的三房，一梯两户，南北通透。户型方正，共62栋楼，楼间距比较大。缺点是多数没有电梯
【小区设施】采用地下停车场，达到人车分流的效果。34号楼旁有一处网球场，旁边有个游泳馆，可游泳锻炼。南门有步行街
不足
小区是02年建成的，年代稍久。
赵远洋
2017-11-27
链家地产
特色
【小区户型】小区以多层为主，户型为113平--144平的3房为主，除却49号楼和50号楼都是1梯2户南北通透双气
【其他描述】鑫苑名家自己的物业，多层收费0.75元，高层收费1.75元，每年有市政补贴，服务贴心态度友好！
不足
停车位略显不足，只有部分小高层下有地下停车场；其他剩余均为地面停车场。49号楼和50号楼是单气，部分户型不通透。
范斐
2017-08-30
郑州市扬名房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区西1500米是地铁二号线，南2200米是地铁五号环线，北2300米地铁4号线，通往机场，汽车北站
【生活配套】小区出门就是东风渠滨河公园，小区往北约900米有郑州森林公园林场。绿荫环绕，树木成林，鸟语花香。
不足
小区临近东风渠，院内绿化率达30%以上，环境优美。多层，高层，别墅，户型多样。近中州大道，北环路，交通便利。小区品质高，房屋均价高于周边市场，房屋总价过高。
账号已注销
2017-03-13
特色
【轨道交通】小区门口交站牌100米，离中州大道高架入口300米，出行方便直达全城，
【小区户型】2房户型。一梯两户，南北通透，3房户型，客厅朝南，主卧朝南，4房 户型，两卧朝南，两卧朝北，客厅朝南
【其他描述】小区位于中州大道鑫苑路西北角，小区绿化大道40%，小区南门口50米就是东风渠滨河公园，风景宜人
【小区设施】小区西门是一条步行街，正对着的是网球场，篮球场，56楼旁边有滑梯，沙坑，供小孩子玩耍
【生活配套】小区门口 50米就是东风渠滨河公园， 晚上出去散步跑步都很不错，向南1千米有丹尼斯购物中心
不足
小区不足，停车不方便，现在物业停办停车卡，原业主的车位卡可以留给下一个业主
张锐
2017-03-16
特色
【轨道交通】往西两公里花园路有地铁2号线东风路站，往东50米有中州达到快速公交路站
【小区户型】主要以138平南北通透三房为主、小区也有192平四房及复式。
【其他描述】小区建筑风格比较中式，总共有62栋楼，分为5个区。
【生活配套】向西2公里花园里有丹尼斯超市、往西南两公里有世纪联华超市，为业主提供了很多方便。
不足
建筑年代偏老、因为有小学，所以停车不是很方便。
贾香桃
2017-05-01
特色
【轨道交通】小区向东200米就是市区主干道中州大道，还有中州大道鑫苑路站80.192.B3.B6.B38多路公交
【小区户型】以南北通透户型为主，93平通透2房，118平、138平3房通透为主，复式、四房并存
【小区设施】地下固定车位比例为15%，地上车位达80%,健身场馆，水系、公建设计合理大气。
【房屋品质】一期为砖混结构，二期三期为钢混结构，小高层带电梯和多层洋房组成。可防8级以下地震。
不足
无筒子楼户型，停车率达饱和状态，园中园规划设计，相对周边房龄要早。
徐宝
2017-04-26
德邻房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户户型，两房93平纯朝南户型，三房有138平南北通透户型，还有195平大复试。
【小区设施】小区内有运动操场，健身房。出门50米是东风渠滨海公园，向南2公里是多之彩农贸市场
【房屋品质】小区开发商是河南鑫苑置业有限公司，一期是2003年交房，二期是2005年交房，房子的隔音好，钢混结构
不足
小区车位配备不够，没有小户型
刘一喆
2018-03-05
特色
【轨道交通】小区位于中州大道鑫苑路，东临中州大道，南临鑫苑路，西临经三路，北临北三环。等重要交通要道。
【其他描述】小区物业是鑫苑物业，多层收费0.75元，高层收费1.75元。物业服务态度非常好。给您的生活带来保障！
不足
入住率太高，车位难免有些紧张。一期二期的房子交房时间早，房子有点旧
党周建
2018-01-09
特色
【轨道交通】小区东临中州大道 南临鑫苑路 西邻福彩路 公交四通八达交通便利，上高速 上北三环都非常便捷！
【小区户型】社区由多层 小高层 别墅 高层科学组团而成，分为三期建造！主推户型118平米南北通透三房 布局合理！
【生活配套】小区内配有商业街里有思达超市 卜蜂莲花 丹尼斯 小区西100米有静雅大酒店，东50米有大.唐宫酒店
不足
知名社区 总价过高 再有就是小区有点老旧
葛得留
2017-03-17
齐发房产
特色
【轨道交通】小区向东200米就是市区主干道中州大道，还有中州大道鑫苑路站80.192.B3.B6.B38多路公交
【小区户型】户型1梯2户，户型方正，南北通透，全明结构。
【生活配套】小区南门30米就是东风渠滨河花园，2公里之内有多家商场，超市生活购物便利。
【居民素质】出租率30%，多为郑州本地居民，平均年龄30-55岁左右的成功人士，居住人文素质高，文化氛围浓厚。
不足
小区社区比较大，停车位稍有不足，房龄多为2004年左右的房子，与周边小区相比稍微有些老。
陈明利
2017-11-27
链家地产
特色
【其他描述】鑫苑名家自己的物业，多层收费0.75元，高层收费1.75元，每年有市政补贴，服务贴心态度友好鑫苑物业
【小区设施】小区中央是物业办公室，前面是排球场，西边20米是商业街，路边地上车位，可以提供商品服务
不足
小区停车位少，不过人车分流。
