鑫苑名家解读
账号已注销
2022-03-12
特色
【轨道交通】67、205、903、K39等多条公交车路线，地铁8号线
不足
小区物业管理一般，小区位置好
蒋帅军
2021-06-11
特色
【小区户型】小区一共58栋楼（62个楼号），分一二三期。由多层、小高层、高层、别墅组成。有2房3房4房5房。
【生活配套】距离丹尼斯商场500米。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住氛围浓厚！
不足
小区的房子，车位配比紧张
于红顺
2021-06-02
特色
【其他描述】小区为鑫苑物业，多层物业费每月每平方米0.7元左右，高层每月每平方米1.6元左右。物业做事认真。。。
【小区设施】小区有瀑布景观、2000平绿地、园内有儿童滑梯、健身设施，早晚健身跑步方便。。。。。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！。。。。
不足
小区日渐成熟 车位不足
李宇航
2021-09-24
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北三环站1000米，距离鑫苑路公交站300米。
【小区户型】小区共三期，主力户型112-159平三室和160-190平四室。
【生活配套】距离省人民医院2000米，距离世纪华联超市600米。
不足
小区日渐完善，车位紧张
郭彦霞
2019-04-19
聚合
特色
【轨道交通】出门向东500米是中州大道高架，向西1500米是经三路，向南500米是东风路，向北2000米是北环。
【小区户型】小区共58栋楼，共分三期。有多层、小高层、高层以及别墅，分别2房、3房、4房和顶楼复式。三房户型较多
【其他描述】鑫苑物业，一级管理资质，多层物业费0.7元/月，高层物业费1.6元/月
【生活配套】2000米以内有综合商场:世纪联华，丹尼斯、各种银行等！距离省人民医院有3公里。能满足人们日常所需。
不足
小区年代老，车位不足、停车困难，小区门口经常拥堵。
陈盛宽
2020-11-15
特色
【其他描述】鑫苑一级物业管理资质，多层物业费0.7元/月，高层1.6元/月，别墅1.5/元。
【小区设施】小区南侧西门往里走50米左右路北有个小型广场，内有健身器材，可供行人或者学生锻炼身体。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区日渐成熟，车位紧张
肖美顺
2021-04-09
聚合
特色
【小区户型】小区共58栋楼，院内有：多层，小高层，高层及别墅，户型有：2房，3房，4房，5房。小区主流户型是3房
【小区设施】小区西门步行街有丹尼斯便利店，小区中间有网球场，游泳馆，南门有篮球场
不足
小区有些旧，地下车位少，停车不方便
王繁
2021-09-06
特色
【小区户型】小区共58栋楼，一共三期，有高层，小高层以及别墅，二室三室四室和复式，三室户型比较多
【其他描述】小区的物业是鑫苑物业，一级物业，物业认真负责
不足
年代有点久，小区车位比较紧张
韩三伟
2020-10-02
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行1876米处北三环可乘坐地铁2号线。
【小区户型】主力户型：88㎡-162㎡，南北朝向，户型方正，环境优美，安静舒适，采光、视野、通风俱佳。
【生活配套】出门步行644米处奥克斯，丹尼斯全日鲜，九街生活超市等等满足周边业主日常用品！
【房屋品质】河南鑫苑置业：建筑质量优秀，外观气派，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
项目绿化率不算太高。
吴心亮
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离中州大道快速路500米左右，南边距离农业快速路800米左右
【生活配套】小区南门有步行街，两千米以内有综合商场，有世纪联华，丹尼斯商超，距离省人民医院有三公里左右
不足
周边配套成熟，小区车位紧张
账号已注销
2018-12-07
特色
【小区户型】小区一共58栋楼（62个楼号），分一二三期。由多层、小高层、高层、别墅组成。有2房3房4房5房。
【其他描述】鑫苑一级物业管理资质，多层物业费0.7元/月，高层1.6元/月，别墅1.5/元。
【小区设施】小区南门广场有一个篮球场，小区西门口进去200米有排球场，健身房，游泳馆等，可供社区住户使用。
【生活配套】小区南门步行街，西门步行街，都有进口商品超市，中医门诊，各类小吃。
不足
小区车位配比不足1：1，车位紧张。小区年代老，贷款有一些影响。整体价格高于周边。
账号已注销
2020-10-20
特色
【其他描述】小区为鑫苑物业，多层物业费每月每平方米0.7元左右，高层每月每平方米1.6元左右。物业做事认真。
【小区设施】小区中心有瀑布景观，环境优美。小区南门有个篮球场，向里走一百米有健身器材，供人娱乐。
【生活配套】小区西门步行街北侧有生鲜直达，九街生活超市，可以购买生活必需品。
不足
小区车位配比不足1:1，停车不方便。小区东边距离中州大道不到200米，东边的几栋楼会有噪音。
高晓辉
2021-01-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型为方正，南北通透，主推97平三室两厅一卫，满足改善需求。
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，满足小朋友玩耍需求。
【房屋品质】由恒大操盘，精装交房，进马路一排装有真空玻璃，隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会多一点，住户多以三代为主，居住氛围浓厚
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
黄升
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区门口有257路，S107，S159路公交车，向东800米上中州大道，向西两公里是花园路地铁。
【小区设施】小区南门广场有一个篮球场，小区西门口进去200米有排球场，健身房，游泳馆等，可供社区住户使用。
【生活配套】距离丹尼斯商场500米。
不足
鑫苑名家的三房多为112-159平，年纪过大，总价过高
苏浩天
2019-11-10
特色
【轨道交通】出门向东500米是中州大道高架，向西1500米是经三路，向南500米是东风路，向北2000米是北环。
【小区户型】小区一共58栋楼（62个楼号），分一二三期。由多层、小高层、高层、别墅组成。有2房3房4房5房。
【小区设施】小区有瀑布景观、2000平绿地、园内有儿童滑梯、健身设施，早晚健身跑步方便
【生活配套】小区南门步行街，西门步行街，都有进口商品超市，中医门诊，各类小吃。
【居民素质】出租率50%，多为郑州本地居民，平均年龄在30岁到50岁之间，专科以上学历，素质较高。
不足
小区年代老，车位不足、停车困难，小区门口经常拥堵。
何贞
2020-10-24
特色
【轨道交通】出门向东500米是中州大道高架，向西1500米是经三路，向南500米是东风路
【小区户型】小区共58栋楼，共分三期，有多层，小高层，高层以及别墅，分别2房，3房，4房和顶楼复式，三房户型较多
【其他描述】鑫苑物业，一级管理资质，多层物业费0.7元每月。高层物业费1.6元/月
【生活配套】附近商业比较齐全，世纪华联，丹尼斯，各种银行，距离省人民医院有3公里，满足业务日常所需
不足
小区年代老，车位不足，停车困难。小区门口经常拥堵
李盼辉
2020-05-20
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区东门就是中州大道，南边100米是东风路，公交路线多达10几条，还有brt快速公交，交通便利
【小区户型】院里总共58栋楼，主要以133-158平电梯三房，和117-126平三房为主，楼间宽，顶楼都是复式
【其他描述】属于鑫苑自带的鑫苑物业，一级管理资质，多层物业费0.7元/月，高层1.6元/月，别墅1.7元/㎡/月
【小区设施】小区有中心花园，在中心花园的中间部位有大约30平米的儿童乐园，有滑梯有跷跷板等等，也有老年人健身设施
【房屋品质】一期建于2002年，砖混结构，二期三期建于2004、2005年，框架结构，整体质量可靠。
不足
小区日渐成熟车位不足
账号已注销
2018-12-07
特色
【轨道交通】出门是B53路、186路公交车。小区东200米是中州大道以及东风路，可通往东区CBD
【小区户型】共有62个楼号，58栋楼。115平-153平为3房，89平-93平两房，162平-192平四房。
【小区设施】小区中心有瀑布景观、2000平绿地、园内有儿童滑梯、健身设施，早晚健身跑步方便
【生活配套】鑫苑名家西门、南门入口都各有商业步行街，超市、农业银行、兴业银行等，向南是省人民医院
【房屋品质】一期建于2002年，砖混结构，二期三期建于2004、2005年，框架结构，整体质量可靠。
不足
建成年代相对较长，但是贷款年限影响不大；两居总价200万左右，3房房总价230到350万左右，相对价格首付较高。
李永锋
2020-10-15
特色
【其他描述】小区为鑫苑物业，多层物业费每月每平方米0.7元左右，高层每月每平方米1.6元左右。物业做事认真。
【小区设施】小区有瀑布景观、2000平绿地、园内有儿童滑梯、健身设施，早晚健身跑步方便
【生活配套】距离丹尼斯商场500米。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区车位特别紧张、一般一家平均一个停车位。
聂伟
2020-10-18
特色
【轨道交通】小区东边200米是中州大道，南边100米是东风路，出门可以乘坐B35，186路公交车
【小区户型】小区总共56栋楼，主要户型是112-159的大三房，160-192的四房
【小区设施】小区南门广场内有篮球场，可以锻炼身体，还有健身器材，可供院内人员使用
【生活配套】距离生鲜直达超市30米，正对面还有一个九街生活，可以满足小区内部人员的生活用品
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
