鑫苑名家解读
账号已注销
2017-06-08
特色
【轨道交通】向东100米中州大道快速公交站B3、B15、B6，向南农业路高架，不堵车。向北500米北三环高架。
【生活配套】向南1千米卜蜂莲花，小区内部配备两条商业步行街，医院，商店，美容美发、艺术辅导班，满足业主的生活所需
不足
小区占地面积过大，出入比较费时
魏永波
2017-10-07
特色
【小区户型】小区共58栋楼，一共分三期建盖。户型都有两房 三房 四房 顶楼复式 别墅，有多层，小高层，高层
【其他描述】鑫苑物业，多层0.7元，高层带电梯1.3元。
【房屋品质】河南鑫苑置业有限公司2003建成，小高层顶楼复式都赠送的有阁楼，采光隔音好，车库都设有排水管道防潮
不足
社区过大，入住率过高，车位略显不足。
娄体军
2018-05-03
N+经纪联盟
特色
【其他描述】小区是鑫苑物业，物业负责，服务态度好，生活品质高
【生活配套】小区南门对面就是东风渠公园，向西500米就是世纪联华购物中心，生活方便
不足
小区比较大，停车相对不是特别方便，车位紧张
王洁
2017-12-16
链家地产
特色
【小区户型】小区以南北通透户型为主，93平2房，118平，138平3房，复式，4房并存
【小区设施】小区内有省实验幼儿园，河南省实验学校外国语小学(重点）；小区景观，假山，水系，网球场，游泳馆，步行街
【居民素质】居民素质较高，平均年龄30-55岁左右的成功人士，对小区环境，物业管理较好，文化气氛浓厚，
不足
车位紧张，总价较高，园中园规划设计，相对周边房龄要早
吕琰琰
2016-11-25
世家安居
特色
【小区户型】一梯两户，两房90㎡一卧南一卧北，多层三房120㎡两卧南一卧北，高层143㎡三房一卧南两卧北南北通透
【小区设施】小区车位充足，有地上地下车位，小区五个园区内都有观景池和健身器材
【房屋品质】小区物业为鑫苑物业，物业管理规范 小区容积率低 房屋结构为钢混结构 顶楼做有防水防潮隔热层
【居民素质】整体为30-50岁成功人士，人文素质高，生活氛围浓重
不足
小区建房年代为05年左右，与周边相比小区年代略老
王冠
2017-06-09
特色
【轨道交通】中州大道快速公交站，农业路高架，地铁1、2号线都在本小区两公里范围之内，出行方便。
【小区户型】本小区户型大多是一厅两户，客户和主卧朝南，南北通透
【小区设施】小区环境优美，内有两条步行街，游泳馆，网球场，儿童游乐场还有两个诊所都在小区中心位置。
不足
管理太严格，不轻易让外人出入，进出需要刷卡。
侯争遥
2017-09-23
有家房产
特色
【小区户型】主要以大户型为主、全部都是南北通透、有别墅高层、小高层，楼间距较宽、采光不会受到影响、绿化45％，
【其他描述】鑫苑物业国家一级物业，收费标准低，多层收费每平方0.75元、小高层每平方1.75元，业主反馈较好
不足
车位紧张、停车问题不好解决
贾贵先
2018-01-19
特色
【小区设施】小区有篮球场 足球场 游泳馆 攀岩 便利店瀑布等公共配套设施 生活非常方便 上学也方便
不足
小区停车位不是很足 车位比较难找
任振立
2017-04-20
特色
【小区户型】面积90-200平. 两房都是客厅朝南主卧朝南 带阳台 南北通透，三房 客厅朝南 两卧朝南 朝南阳台
【其他描述】小区物业管理还不不错，比较有名气 ，绿化环境很没，
【小区设施】小区内有地下停车场 也有地上的，有活动广场，健身器材 篮球场 足球场 游泳馆等一些娱乐活动的地方，
【生活配套】旁边150米有丹尼斯大型超市，药店 饭店等一些.
不足
大门口里面的地方总是停很多车 带来很多不变，
禹双
2018-04-30
宝正房产
特色
【生活配套】出门就是东风渠公园，院内自带各种生活超市，向西500米到世纪联华，配套完善
不足
小区大，地下停车位不足，地上停车较多
王堃
2017-12-05
链家地产
特色
【小区户型】多层为主，户型为113-144平3房为主，除49和50号楼都是一层两户南北通透的双气房。
【其他描述】鑫苑名家自己的物业，多层收费0.75元，高层收费1.75元，每年有政府补贴，服务意识强态度好！
不足
停车位略显不足，只有部分小高层下有地下停车场；其他剩余均为地面停车场。49号楼和50号楼是单气。
万家乐
2017-04-21
房友
特色
【小区户型】一梯两户，客厅南两卧南，一卧北，南北通透。
【小区设施】小区车位充足，有地上车位和地下车位，院内有健身器材和篮球场。
【生活配套】小区向西1公里有47中，向南2公里有农科路小区，师资力量雄厚。
【房屋品质】品牌开发商，使用建筑材料均为高质量材料，防水防潮防火。高端物业，保障生活品质。
【居民素质】小区整体为30-50岁的成功人士，均为业主自住，素质较高，生活氛围浓厚。
不足
小区绿化太大低楼层采光有影响
齐立
2018-04-23
21世纪不动产
特色
【生活配套】小区南门出门10米就是东风渠公园。向西200米世纪联华。
不足
小区太大，停车位不足门口停的都是车
陈斌
2017-02-22
特色
【轨道交通】离地铁二号线仅一千米，有257,131，等众多公交车经过，交通便利
【小区户型】户型方正，南北通透三房，一梯两户，顶楼复式，错层分明
【小区设施】社区有配套的篮球网球各种健身场地
【房屋品质】一期为砖混结构，二期三期为钢混结构，小高层带电梯和多层洋房组成。可防8级以下地震。
不足
小区稍微有些老，多层不带电梯，停车位紧张
冯冰冰
2017-02-10
国弘置业
特色
【小区户型】一梯两户 主卧客厅朝南带阳台 南北通透
【生活配套】两公里范围内有多家商场，超市 购物生活非常便利
【房屋品质】带地下停车场 防潮 防水 车位比例1:1
【居民素质】租出比例2:7 8成户口是本地人 居住年龄在40岁左右
不足
车位稍有不足 小区太大，
吴启增
2017-05-21
房友
特色
【小区户型】鑫苑名家 户型有两种：多层一梯两户的，南北通透，小高层带电梯的有一梯三户的，中间户为朝南户型
【小区设施】小区内部有生活步行街，生活便利 ，还有省实验小学和实验幼儿园分校，
【生活配套】小区周边交通便利，有B15、916等公交车 ，还有丹尼斯全日鲜，优果水果超市
【房屋品质】鑫苑开发商 一级物业管理
不足
小区的入住率高，地上的车位显得不充足
丁文化
2018-02-07
特色
【轨道交通】小区500米处是中州大道，有多条公交线路，上了高架，直达管城区，惠济区
【居民素质】小区居民7成以上都是学生的家长，素质高，租户比达3成，都是为了小孩上学，也是高素质租户。
不足
小区的一期是03年房子，稍微老旧一些了
沈瑞达
2018-01-13
特色
【小区户型】一梯两户多层6层、小高11层，高层25层。面积以116平-144平的3房大户型为主。户型方正全明户型
不足
小区绿化太大低楼层采光有影响，车位不充足，停车不太方便。
账号已注销
2017-02-24
特色
【小区户型】一梯两户，主卧客厅朝南，南北通透
【小区设施】小区车位充足，有地上地下车位，小区内五个园区都有健身器材和观景池
【生活配套】两公里范围内有多家商场，超市，购物生活非常方便
【居民素质】小区整体为30-50岁的成功人士，人文素质高，生活氛围浓重
不足
车位稍有不足，小区太大，年代为05年左右，与周边小区相比年代略老
裴慧
2017-08-20
特色
【其他描述】物业是鑫苑物业，自己的物业，价位在0.8到1.2
【小区设施】里边车位有点紧张，不够停车，小区内有充点位置，也有可供居民休息娱乐的场所，夏天可用于乘凉
不足
小区有点老旧，有两栋楼是单气