- 帝湖花园东王府
- 10101 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桐柏南路98号
- 郑州布瑞克房地产开发有限公司
- 郑州帝湖物业管理有限公司
小区概述
- 帝湖花园东王府属于中原区帝湖板块，由郑州布瑞克房地产开发有限公司开发，于2010年建成。小区建筑面积约300000㎡，占地面积约1194200㎡，容积率约3，绿化率约51%。小区由高层住宅组成，户型面积为44-265㎡左右，主力户型为47㎡左右的一居室，79㎡左右的二居室，137㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区交通便利，出行方便；小区商业配套齐全，购物方便；小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区部分楼栋楼间距窄，部分户型采光不足。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
253米
步行至地铁
252个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约252m处有后河芦地铁站地铁5号线，居民可在此乘坐地铁；小区步行约310m处有航海路工人路公交站，66路、226路、B101路等多路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离滨湖北路约127m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.7
156个
附近幼儿园
46个
附近小学
49个
附近初中
距离小区约94m处有帝湖爱弥尔幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约912m处有郑州市中原区航海西路小学校区，该学校是一家公立小学；距小区约702m处有郑州七十三中，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约51%，绿植茂盛，道路两旁种植着各种树木；小区有花园，花园内绿植景观精致，花草定期有人修剪，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内还有活动广场和儿童游乐供居民休闲娱乐。小区内道路干净整洁，整体环境比干净。
建筑特色
小区采用典雅的欧式设计，建筑外观很别致，外立面采用黑色和浅红色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2010年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约300000㎡，占地面积约1194200㎡，容积率约3，总共约62栋楼，小区由高层住宅组成，户型面积为44-265㎡左右，主力户型为47㎡左右的一居室，79㎡左右的二居室，137㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有7个出入口，其中东门、停车场入口、1号地下停车场入口临近工人路，1号门临近王府大街，南门、南2门临近帝湖一街，地下停车场入口临近沁河路。南门、停车场入口、地下停车场入口、1号地下停车场入口仅限车辆通行，南2门无法通行，东门、1号门车和行人都可以通行，出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2173户
绿化率
- 42.8%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有14名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 帝湖物业管理有限公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月，地下240.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
1个
购物中心
1个
商场
153个
超市
13个
便利店
商业配套
小区距离天地汇(帝湖店)约716m，是一家大型综合购物中心；小区距离约364m处有华润万家(航海路分店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约47m处有巢购便利(帝湖东王府店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约414m处有郑州市第八人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约693m处有郑州市淮河路社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约121m处有中原张伟力诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约518m处有航海农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约340m内有中国工商银行、中国银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约160m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约992m处有恩特体育公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.8km处有海纳百川图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约2km处有郑州市二七区人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约353m处有芒果量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约762m处有奥斯卡VIP影城(齐礼闫店)，居民可在此上观看电影；距离小区约94m处有善雅瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约279m处有我爱运动健身馆(帝湖店)，居民可在此健身。
帝湖花园东王府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10234元/㎡
0.01%
02-18
10226元/㎡
0.08%
02-25
10208元/㎡
0.18%
03-03
10190元/㎡
0.18%
03-10
10163元/㎡
0.26%
03-17
10138元/㎡
0.25%
03-24
10137元/㎡
0.01%
03-31
10141元/㎡
0.04%
04-07
10149元/㎡
0.08%
04-14
10137元/㎡
0.12%
04-21
10109元/㎡
0.28%
04-28
10101元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10315元/㎡
6.08%
2023-06
10016元/㎡
10.41%
2023-07
9973元/㎡
8.49%
2023-08
9939元/㎡
8.94%
2023-09
10115元/㎡
5.93%
2023-10
10274元/㎡
2.49%
2023-11
10269元/㎡
2.89%
2023-12
10257元/㎡
3.23%
2024-01
10236元/㎡
3.99%
2024-02
10212元/㎡
4.45%
2024-03
10137元/㎡
3.01%
2024-04
10101元/㎡
3.85%
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