宏江瀚苑解读
刘亚文
2022-04-03
创梦房产
特色
【轨道交通】沿着百花路，往南直走800米是碧沙岗，地铁站A口，出小区往东是嵩山路，34、37路都从门口经过！
【小区户型】宏江总共16栋楼，大户型比较多主要是106平到158平米，.大的是277平米！
【小区设施】小区采用人车分流设计，院内有花园、凉亭，绿化率较高，非常安静
【生活配套】小区门口是丹尼斯一站式购物中心，向西800米就是有王.府井和锦艺城两大商圈，向东600米有郑大一附院
不足
物业费高，小区北门底商还未有商户入驻
孙维真
2022-05-02
N+经纪联盟
特色
【小区户型】宏江总共16栋楼，大户型比较多主要是106平到158平米，.大的是277平米！
【小区设施】小区中心设有多个凉亭,周边设有儿童滑梯、跷跷板等众多娱乐设施。
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/郑州市人民医院200-3000米
【房屋品质】小区由大开发商宏江置业开发有限公司开发,五证已经齐全,预计18年中旬交房靠近马路
不足
小区后排紧临火车道，可能会比较吵
孙艳芳
2021-01-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离碧沙岗地铁A口四百米左右，距离公交站牌50米，出行非常方便。
【小区户型】小区共16栋楼分三期开发，户型从49平到277平户型多样，主力户型是80多平两房和100平左右三房。
【小区设施】小区采用人车分流设计，院内有花园、凉亭，绿化率较高，非常安静
【生活配套】小区东隔壁就有丹尼斯大型商超，满足购物需求，向东一千米就是郑大一附院，附近银行，商场、一应俱全
不足
周边配套成熟，车位相对紧张。
王成斌
2020-01-02
N+经纪联盟
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/郑州市人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
潘东瑞
2022-03-25
创梦房产
特色
【小区户型】小区一共16栋高层，大部分都是两梯四户的，3号楼和14号楼是两梯9户的，有30多平标间还有191四房
【生活配套】楼下有底商，基本生活需求是能满足的，有自持商业还在建，小区50米有嵩山路丹尼斯，400米锦艺城商超
不足
物业费高，小区北门底商还未有商户入驻
王雨洲
2021-08-05
乐有家房产
特色
【轨道交通】距离1号线地铁300米碧沙岗站口，两站就是郑州火车，5号线200米 公交:34路，37路，211路！
【其他描述】物业公司为本小区自己的物业，物业费:1.66元/平米/月！！！
【小区设施】小区设有儿童游乐场积老年健身活动器材！！！
不足
小区配套成熟，车位配比紧张
王翠翠
2021-07-16
特色
【轨道交通】向南600米为地铁1号线碧沙岗站，嵩山路，棉纺路200米有公交站牌
【生活配套】小区下楼距离丹尼斯购物超市10米，距离家乐福760米
【房屋品质】该小区由大开发商宏江职业有限公司开发，目前五证已经齐全，预计18年中旬交房靠近马路一排装双层真空隔音
不足
地下停车位不足，早高峰堵车
赵彦峰
2020-09-27
望庭房地产
特色
【轨道交通】向南300米是地铁1号线碧沙岗站，公交34.37.211路都在社区门口经过，坐地铁两站就是火车站
【小区户型】小区共12栋楼分三期开发分别交付，主力面积49-275平两梯四户140以上为两梯两户 楼间距50米
【小区设施】小区中心有凉亭，儿童娱乐场所，儿童滑梯，老年健身运动器材，主大门两侧有花园水系景观，人车分流设计
【生活配套】小区门口就是丹尼斯商城向西400米有王府井锦艺城等大型商场，距离家乐福760米，距离瀚海北金611米
不足
社区北侧个别楼栋会受铁路影响，相对有些噪音，以及个别高峰期社区门口容易堵车
张淑娟
2021-12-02
特色
【轨道交通】距离碧沙岗地铁站500米，附近公交站多，交通便利
【小区设施】入户花园，人车分流，环境优美，绿化占比较高
不足
物业管理有限公司，态度不太好
田春如
2021-03-30
特色
【小区户型】小区一共分为三期，大户型比较多一般面积在106至158平。最大的有277平。
【小区设施】小区内部有凉亭。绿化面积非常大。小区西门大门口是一个大型的环绕式水池。
【生活配套】西门紧挨着百花路、西门口有超市。东门紧挨着丹尼斯大超市。
不足
小区北侧一排楼。紧邻着后面的铁路。来回火车通过产生噪音。影响生活
杨保全
2021-01-28
归轩房地产
特色
【小区户型】小区内16栋楼，1到11号楼为二期，户型60平方到276平方的都有，12到16号楼40平方到87平方
【小区设施】小区内绿化非常好，纯人车分流，有健身器材，儿童乐园，小区西门里面两旁有花园水系观赏。
【生活配套】出小区南门就是大型商超丹尼斯，向西不到500你就是锦艺王.府井大型商圈，未来三期三栋楼楼下为商业。
不足
小区二期15，16号楼靠近铁路，特别是朝北的户型过火车的时候有噪音。
账号已注销
2021-05-29
特色
【轨道交通】距离1号线地铁300米碧沙岗站口，两站就是郑州火车，5号线200米 公交:34路，37路，211路
【其他描述】物业公司为本小区自己的物业，物业费:1.66元/平米/月
【小区设施】小区设有儿童游乐场积老年健身活动器材
不足
小区二期还未交房配套还没完全完善
刘栋栋
2021-03-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。主推大户型，130平方两房两厅。两卫为主力户型。也有140平左右洋房。
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，有儿童游乐园。滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，也有老年人活动，健身中心。
【生活配套】小区像东。200m有丹尼斯。向西200m有锦艺城，王府井。
不足
小区容积率比较高。居住人数较多。车位紧张。临近铁路。
杨勇斌
2020-11-17
利之欣房地产
特色
【小区户型】小区共12栋楼，分三期开发，分别交付，主力户型49到275平。楼间距50米。
【小区设施】车位充足配比1:1.2 人车分流 地下车位 小区内绿化率40% 有娱乐休闲和健身设施
【生活配套】小区门口就是丹尼斯商城向西400米有王府井锦艺城等大型商场，距离家乐福760米，距离瀚海北金611米
不足
地下停车位不足，早高峰堵车
吕厚坤
2020-07-18
特色
【轨道交通】向南是地铁一号线碧沙岗站,两站是火车站,34路,37路,211路都在门口经过
【小区户型】小区123期户型86平米89平米，两梯四户，140平米以上，大户型一梯两户
【小区设施】小区设有儿童游乐场积老年健身活动器材
【生活配套】距离家乐福762米，距离瀚海北金611米。
不足
小区日渐成熟，车位不足。
账号已注销
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区南门向南走300米是地铁1号线碧沙岗站A口，东可以直达河南大学新区，西可以直达河南工业大学。
不足
小区一共16栋楼,其中6号楼9号楼为洋房，小区主力户型52平左右的1房和89至138平的小三房，
马骏杰
2019-11-16
特色
【轨道交通】沿着百花路向南走800米，就是地铁一号线碧沙岗站，出小区东门就是嵩山路，出小区南门就是棉纺路
【小区户型】一期12-17号楼，户型一室、两室、和三室 二期1-11号楼，户型两室、三室、四室、五室
【小区设施】车位充足配比1:1.2 人车分流 地下车位 小区内绿化率40% 有娱乐休闲和健身设施
【生活配套】小区出门50米有丹尼斯超市，向西500米有锦艺城百货，向东600米有郑大一附院，配套完善
【居民素质】居民素质普遍较高，人群年轻人为主，人流量大，邻里关系和睦。
不足
一期临近铁路，晚上有点吵
郑丽萍
2019-10-25
特色
【轨道交通】沿着百花路往南直走800米是碧沙岗地铁站的A口，出小区的门往东是嵩山路。34、37路都从门口经过
【小区户型】小区一共12栋楼，主要是以49-52-55平的一室为主打户型，小户型是4梯21户，楼间距50米。
【小区设施】小区中心设有多个凉亭，还有儿童娱乐场所以及运动器材。在下午五六点以后很多家长带小孩在小区内玩耍。
【生活配套】小区门口是丹尼斯一站式购物中心，向西800米就是有王 府井和锦艺城两大商圈。向东600米有郑大一附院
【房屋品质】小区是由河南宏江置业开发有限公司开发的，五证齐全，楼盘品质好。
不足
小区附近的大型商场比较多，上下班高峰期可能会出现堵车的情况。
账号已注销
2019-12-14
特色
【轨道交通】向南是地铁一号线碧沙岗站,两站是火车站,34路,37路,211路都在门口经过
【小区户型】小区一共12栋楼，主要是以49-52-55平的一室为主打户型，小户型是4梯21户，楼间距50米。
【小区设施】小区中心设有多个凉亭，还有儿童娱乐场所以及运动器材。在下午五六点以后很多家长带小孩在小区内玩耍。
【生活配套】小区门口就是丹尼斯商城向西400米有王附近锦艺城等大型商场歌迷KTV成龙影院购向东
不足
地下停车位不足，早高峰堵车
段梦怡
2019-11-04
特色
【轨道交通】宏江西门是百花路，往南800米是碧沙岗地铁口，往西700米是王府井大商圈
【小区户型】宏江总共16栋楼，大户型比较多主要是106平到158平，最大的是277平的
【小区设施】小区内部有凉亭设计，绿化率非常高，小区西门大门口是一个大环绕式水池，经常有很多居民用来乘凉
【生活配套】宏江西门紧临百花路，东门紧临丹尼斯大超市，小区周围是商圈。超市饭店应有尽有
【房屋品质】宏江交房时间是2017年，房屋顶部都铺有地砖，防热防水
不足
小区后排紧临火车道，可能会比较吵
