朗悦公园道1号玺园解读
李振全
2022-03-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线比较近，有多路公交经过
【小区户型】本小区共18栋楼，89平三室，115平四室，129平四室，160平四室，175平四室，主要89平居多
【小区设施】小区人车分流，有儿童游乐设施，健身器材，休闲凉亭，观景喷泉，北门有贵宾招待处，
【生活配套】小区向北距离商业地标公园茂一公里左右.楼下配有底商出门50米有悦来悦喜等多家超市.药店
不足
小区为次新小区，大部分房源契税不满两年，交易税费较高。
曹永辉
2022-05-17
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区都是两梯四户的户型，核心分离筒式设计，主力户型89的，每个户型都有赠送面积
不足
小区日渐成熟，车位比较紧张
王军杰
2021-04-23
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】地铁1号线科技园站在小区北门向西500米
【小区户型】小区共9栋楼，80平两室，89-95-105的三室，110平4室，主力户型是89平
【生活配套】小区距离丹尼斯超市50米，可以满足日常生活所需
不足
价位有点高，目前周边配套不太成熟
杜长慧
2020-12-06
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主要卖的是87-89-116-140平的房子，每个户型都有赠送8-14平的面积
【生活配套】小区北面大约步行200米就是朗悦公园茂，大型的综合性商场，业主可以吃喝玩乐购一条龙
不足
开放式的小区，一楼都是商业，低楼层业主可能有噪音影响
王国留
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区东侧雪松路与科学大道畅通，北侧枫杨街与长椿路畅连，距1号线郑大科技园站约1.5公里，交通便利。
【小区户型】小区有18栋楼，有89平3室、115平4室、130平4室、143平4室、160平4室、175平5室。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，有假山、小桥、喷泉、凉亭、大面积草坪，儿童游乐场和环形跑道。
【生活配套】小区北侧600米有朗悦开发管理的大型商业公园茂，还有中心公园，小区出入口两侧有生活超市、饭店、诊所。
不足
本小区是次新小区，部分房源契税不满两年，特别是5#、12#和16#楼，交房后部分业主交契税晚或还没交，部分交易税费高，部分不能交易需等待。
杜振坤
2021-10-22
特色
【轨道交通】地铁一号线科技园站，就在北门向西1公里。
【小区户型】小区18栋楼，有89平三室二厅一卫，115平四室，129平四室，160平四室，175平四室。改善均可
【小区设施】小区人车分流，有儿童游乐设施，健身器材，休闲凉亭，观景喷泉，北门有贵宾招待处，
【生活配套】小区向北走大型商业公园茂，中心公园。附近50米有悦来悦喜，烟酒超市，丹尼斯便利店，100米张仲景大药
【房屋品质】朗悦集团开发，2018年毛坯交房。
不足
小区外围一圈一楼都是商业，低楼层业主可能有噪音
赵晶晶
2021-07-06
特色
【小区户型】共18栋楼，有89平三室、89平三层顶楼复式115平四室、129平四室，160平四室，175平四室。
【小区设施】小区内部全人车分流，有儿童游乐设施，健身器材，跑道，休闲凉亭，观景喷泉，北门设有贵宾临时招待场所
【生活配套】小区向北1公里左右有大型商业公园茂.中心公园。附近50米有悦来悦喜，烟酒超市，便利店，100米有药店
不足
本小区为次新小区.大部分房源契税不满两年.交易税费较高，楼下配有底商，对一楼住户多少会有点影响。
黄贺磊
2021-12-08
特色
【轨道交通】从北门出到地铁一号线郑大科技园站500米。
【小区户型】9栋楼的小区，户型有80平两房，89-95-105的三房，110平四房。每个户型均有赠送面积。
【其他描述】康悦自己的物业，在高新区口碑很好，物业费每平米2元。
【小区设施】北门进入后，有水系，小区中心位置有儿童游乐园。
【生活配套】小区向北500米是公园茂商场，公园茂分儿童茂，潮流茂，亲子茂，满足各种消费群体。
不足
小区有一栋楼方位不正，底下有商业。
兰国崴
2021-07-15
特色
【小区户型】本小区共18栋楼，户型是89平三居室，115-130平四居室，145-160平的大四居，174的五居
【小区设施】小区内部人车分流，有儿童游乐设施，健身器材，跑道，休闲凉亭，北门设有贵宾临时招待场所，环境优美。
【生活配套】小区北侧600米有朗悦开发的大型商超公园茂，楼下底商出门20米就有悦来悦喜等多家超市，药店！
不足
小区为次新小区，大部分房源契税不满两年，交易税费较高。
刘世坤
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区向南900米是科学大道。长椿路与科学大道交叉口是地铁1号线郑州大学站，与郑州科技园站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有88平三室，116平四室。129平四室。共18栋楼
【小区设施】小区内部绿化优美，属于人车分流针对低楼层不吵闹，小区内部有儿童娱乐场所，健身器材，环形跑道，休闲凉亭
【生活配套】小区距离商业地标公园茂1公里左右，旁边便是中心广场，有永辉超市，万达影城等
不足
小区契税不满两年，交易税费高
郭斌
2021-08-04
特色
【小区户型】本小区共18栋楼，有89平三室、115平四室、129平四室、160平四室、175平四室，刚需改善均可
【小区设施】本小区人车分流.儿童游乐场所两处.健身跑道700米.休闲凉亭.南门为主大门，北门有贵宾接待中心！
【生活配套】小区向北距离商业地标公园茂一公里左右.楼下配有底商出门50米有悦来悦喜等多家超市.药店
不足
小区外围一圈一楼都是商业，低楼层业主可能有噪音影响
李春燕
2020-11-20
龙艺大家房产
特色
【轨道交通】项目向南1公里邻科学大道，向北5公里连霍高速，向西2公里四环快速路，向西一千米地铁一号线8号线
【小区户型】本小区共18栋楼，户型分为89平三室，115平四居.129四居.160平四室，175平五房
【小区设施】小区内人车分流，设有儿童游乐场，健身器材，700米跑道，水系，休闲凉亭。北门设有贵宾临时招待场所。
【房屋品质】小区周边配套齐全，小区有三个出入口，每个大门旁都超市、菜市场，小区内部人车分流。绿化好率达45%
【居民素质】本项目属于高新中高档次社区，入住人群年轻化可达10:7，多为白领、高管类人群，素质较高，邻里关系和谐
不足
赠送一个房间，但是没有铺地暖
侯彦闯
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区南门距离主干道科学大道一公里左右.连霍高速三四环快速路干线.距小区向西一千米设有地铁一号线八号线
【小区户型】小区主要卖的是87-89-116-140平的房子，每个户型都有赠送8-14平的面积。
【小区设施】小区北面大约步行200米就是朗悦公园茂，大型的综合性商场，业主可以吃喝玩乐购一条龙
不足
本小区为次新小区.大部分房源契税不满两年.交易税费较高
徐昊
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区南门距离主干道科学大道一公里左右.连霍高速三四环快速路干线.距小区向西一千米设有地铁一号线八号线
【小区户型】本小区共有十八栋楼.户型为89平三室.115平四室.129平四室.160平四室.175平四室
【小区设施】小区设有人车分流.儿童游乐场所两处.健身跑道700米.休闲凉亭.北门设有贵宾临时招待场所.
【生活配套】小区北边距离高新区商业地标公园茂一公里左右.楼下配有超市.药店.等生活便利.出门就能满足日常所需用品
不足
本小区为次新小区.大部分房源契税不满两年.交易税费较高
朱超云
2020-10-10
青年之家房产
特色
【轨道交通】扼守科学大道门户，毗邻连霍高速三四环快速路等干线，周边地铁1号线8号线以及公交BRT环伺，立体交通
【小区户型】本小区共18栋楼，户型为89平三室，115平四室，129平四室，160平四室，175平四室
【小区设施】小区内人车分流，设有儿童游乐设施，健身器材，跑道，休闲凉亭，北门设有贵宾临时招待场所
【生活配套】距离高新商业地标公园茂1公里左右，小区配有底商，生活便利，出门就能满足日常生活所需
不足
小区为次新小区，大部分房源契税不满两年，交易税费较高
孙一鸣
2021-07-19
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共18栋楼主卖89-115-129-160，每个户都有8 -14平的赠送面积
【小区设施】小区为人车分流，内部有儿童游乐场，健身器材，跑道和休闲凉亭，北门设有贵宾临时招待所。
【生活配套】小区北边500米左右是高新区商业地标公园茂，大型的综合性商场，吃喝玩乐一条龙，小区楼下有超市，药店
不足
社区日渐成熟，入住率高，小区车位紧张
王昊
2021-03-05
特色
【小区户型】本小区共18栋楼，有89平三室、115平四室、129平四室、160平四室、175平四室
【小区设施】小区设有人车分流.儿童游乐场所两处.健身跑道700米.休闲凉亭.北门设有贵宾临时招待场所.
【生活配套】距离高新商业地标公园茂1000米左右，小区配有底商生活便利，出门就能满足生活所需。
不足
开放式的小区，一楼都是商业，低楼层业主可能有噪音影响
牛浩东
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区南门距离主干道科学大道一公里左右.连霍高速三四环快速路干线.距小区向西一千米设有地铁一号线八号线
【小区户型】本小区共18栋楼，有89平三室、115平四室、129平四室、160平四室、175平四室
【生活配套】小区北面大约步行200米就是朗悦公园茂，大型的综合性商场，业主可以吃喝玩乐购一条龙
不足
小区为次新小区，大部分房源契税不满两年，交易税费较高。
刘莹坤
2021-02-23
房似锦房地产
特色
【小区户型】小区主要卖的是87-89-116-140平的房子，每个户型都有赠送8-14平的面积
【小区设施】小区设有人车分流.儿童游乐场所两处.健身跑道700米.休闲凉亭.北门设有贵宾临时招待场所.
【生活配套】小区北边距离高新区商业地标公园茂一公里左右.楼下配有超市.药店.等生活便利.出门就能满足日常所需用品
不足
开放式的小区，一楼都是商业，低楼层业主可能有噪音影响
李松伟
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区南门距离主干道科学大道一公里左右.连霍高速三四环快速路干线.距小区有地铁一号线，八号线
【小区户型】本小区共18栋楼，有89平三室、115平四室、129平四室、160平四室、175平四室
【生活配套】小区北面大约步行200米就是朗悦公园茂，大型的综合性商场，业主可以吃喝玩乐购一条龙
不足
本小区为次新小区.大部分房源契税不满两年.交易税费较高