- 东润泰和
- 27583 元/㎡
- 2017-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文劳路,近信息学院路
- 河南东润华郡置业有限公司
- 河南新东润物业管理有限公司
小区概述
- 东润泰和位于郑州金水区省中医院板块，开发商是河南东润华郡置业有限公司，于2017年竣工；该小区共有8栋楼房，建筑面积约为140000㎡，占地面积约为34000㎡，容积率约为2.99；小区户型面积区间为82㎡左右到271㎡左右，两居室到六居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30.5%。
小区优缺点
优点- 学梓健康主题公园距离小区约381m，居民饭后可以到这散散步；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 北金时尚购物广场距离小区约757m，居民日常可以来此购物；
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30.5%；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
907米
步行至地铁
282个
附近公交站
4个
附近地铁站
张家村-地铁站距离小区约1.9km，这里途经地铁4号线，居民日常乘坐地铁比较方便；信息学院路博颂路-公交站距离小区约124m，这里停靠S160路、b50路、s160路公交车，信息学院路北三环-公交站距离小区约238m，这里停靠b50路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离文化路约593m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.8
小学
8.6
初中
8.5
188个
附近幼儿园
49个
附近小学
43个
附近初中
ABC幼儿园(信息学院路店)距离小区约301m，该幼儿园是一所私立幼儿园；金水区文源小学距离小区约206m，该小学是一所公立小学；河南省工业学校距离小区约427m，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.7
物业服务
9.4
环境概况
小区内栽种有各种植被，绿化率约为30.5%，但整体环境比较好；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁；小区内有健身器材和儿童游乐设施，方便居民运动娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黑色和卡其色为主色调；小区建成时间比较短，楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为8栋，建筑面积约为140000㎡，占地面积约为34000㎡，容积率约为2.99；小区户型面积区间为82㎡左右到271㎡左右，两居室到六居室；小区楼栋间距离较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东门、南门、西北门；东门临近信息学院路，南门临近文劳路，西北门临近博颂路。
综合配套
竣工年限
- 2017-03
总户数
- 714户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 休闲会所；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区出入口建有保安室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，居民的居住安全有保障；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了小区内居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南东大物业服务有限公司
物业费用
- 2.85元/㎡/月
车位
- 共510车位
- 地下510个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.6
6个
购物中心
1个
商场
124个
超市
22个
便利店
商业配套
北金时尚购物广场距离小区约757m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，新胜记火锅(文化北路店)距离小区约904m，谷雨春(园田店)距离小区约635m，居民周末可以和朋友在外聚餐；欢乐购超市(博颂路店)距离小区约297m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
河南省中医院距离小区约928m，该医院为三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；金水闫继伦诊所距离小区约248m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；越人大药房(江山名典西南)距离小区约314m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
文化路农贸市场距离小区约1.4km，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国移动(博颂路)距离小区约274m，中国联通5G智慧家庭服务中心距离小区约315m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国邮政储蓄银行(宋寨东路邮局营业部)距离小区约313m，中国农业银行(江山名典分理处)距离小区约339m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
郑州市金水区人民政府距离小区约738m，郑州市金水区政协距离小区约801m，居民日常处理相关的业务比较方便；学梓健康主题公园距离小区约381m，居民日常可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，杰拉网咖(森美店)距离小区约647m，乐之恋KTV(东风路店)距离小区约771m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；豪门台球(东风路店)距离小区约854m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；健匠部落瑜伽普拉提会所(东风路店)距离小区约1.5km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；嗨森未来影城距离小区约822m，居民周末可以约朋友到这看电影。
东润泰和近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
27844元/㎡
0.58%
02-18
27699元/㎡
0.52%
02-25
27675元/㎡
0.09%
03-03
27665元/㎡
0.04%
03-10
27665元/㎡
0%
03-17
27692元/㎡
0.1%
03-24
27697元/㎡
0.02%
03-31
27644元/㎡
0.19%
04-07
27582元/㎡
0.22%
04-14
27582元/㎡
0%
04-21
27583元/㎡
0%
04-28
27583元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29534元/㎡
6.79%
2023-06
28502元/㎡
10.59%
2023-07
28322元/㎡
11.47%
2023-08
28186元/㎡
7.53%
2023-09
28370元/㎡
7.35%
2023-10
28514元/㎡
6.71%
2023-11
28757元/㎡
5.91%
2023-12
28398元/㎡
6.55%
2024-01
28257元/㎡
2.43%
2024-02
27676元/㎡
5.03%
2024-03
27697元/㎡
3.29%
2024-04
27583元/㎡
5.85%
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