东润泰和解读
张金辉
2022-03-26
N+经纪联盟
特色
【小区户型】该小区主力户型为160平以上的四房，客厅朝东或者朝西设计，采光面更充足。楼间距50米以上错位分布。
【小区设施】小区内部设有儿童乐园、风雨连廊、休闲走廊、业主会所、地下车库采光井等，充分满足业主在小区内的休闲娱乐
【生活配套】小区向东约500米文化路北三环交叉口有瀚海北金购物广场，永辉超市等。小区南侧有个公园可供休闲娱乐
不足
该小区缺点是周边学校过于集中，易发生交通拥堵，且周边都是以双向车道为主的小路。
董紫阳
2021-12-26
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区临近北三环快速路，北三环贯通东西交通出行便利，临近地铁7号线陈砦站，通勤便利
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，162的四室两厅两卫为主力户型，230平的四室两厅两卫适合改善居住
【小区设施】小区内部有园林景观雾森系统，以及健身器材夜光跑道可供业主日常锻炼
不足
小区日渐成熟车位有可能不足
闫明雨
2020-04-02
营信地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线1500米
【生活配套】小区距离家乐福超市200米
不足
本小区的车位比较紧张，车位配比不足
王洁
2021-01-19
家联行房产
特色
【小区户型】小区8栋建筑。户型为83平两房、166平四房、173三房、201平五房、204平四房及270平六房。
【其他描述】物业是自持东大物业，小区物业费2.85元/平米，管理严格规范，保安24小h轮班值守，比较安全。
【小区设施】小区楼栋相连（风雨连廊）；人车分流；中心有儿童娱乐场所和会所，服务小区的业主；
不足
南邻文劳路，东临信息学院路，北临博颂路，路面宽度不足。上下学时间略显拥堵。
王紫丹
2019-10-31
特色
【小区户型】小区8栋建筑。户型为83平两房、166平四房、173三房、201平五房、204平四房及270平六房。
【其他描述】物业为自持东大物业，上市物业、全国一级资质。金水无敌改善楼盘、物业管理及其严格。
【小区设施】小区内设草坪喂养吉祥鸟报喜鸟、休闲会所、儿童娱乐设施。所见皆为景、岁寒三友铮铮而立、可谓是处处傑景！
【房屋品质】207年底交房，楼栋外立面是外挂大理石，每栋楼的防潮处理都几无瑕疵！阔气阳台，采光无敌！
不足
南邻文劳路，东临信息学院路，北临博颂路，路面宽度不足。上下学时间略显拥堵。
李宇航
2021-09-12
特色
【轨道交通】距离公交站100米，距离地铁二号线北三环站1800米。
【生活配套】距离正宏城购物商城2000米，距离河南省中医院800米。
【居民素质】住户占比100:1，业主年轻人较多，人员流动少，邻里之间非常和睦。
不足
周边设施日益完善，车位紧张
韩三伟
2020-08-29
粼港地产
特色
【小区户型】主力户型：176㎡-276㎡，南北朝向，户型方正，环境优美，安静舒适，采光、视野、通风俱佳。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区出门向东800米处，大商新玛特郑州总店、丹尼斯购物中心、天旺广场等满足周边业主日常用品！
【房屋品质】河南东润华郡打造：建筑质量优秀，外观高档气派，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
高端社区，每个细节都体现出开发商的工匠精神与优雅品味，就是房价高！
王亚杰
2020-06-01
特色
【轨道交通】距离二号线北三环站1800米，距离公交车站300米
【小区户型】小区共有7栋高层！户型分别是82两房、166四房、173三房、201五房、204四房以及270六房！
【小区设施】小区内设草坪喂养吉祥鸟报喜鸟、休闲会所、儿童娱乐设施。所见皆为景、岁寒三友铮铮而立、可谓是处处傑景！
【生活配套】距离家乐福超市1100米距离瀚海北金广场1000米
【居民素质】小区内几乎无房出租！住户多为附近上班的高端人群！邻里关系和谐！
不足
周边设施日益完善，车位配比紧张
宋亚刚
2019-07-25
特色
【小区户型】小区共8栋楼，户型是166平四房、207平四房、201平五房、173平三房，83平两房，270平五房
【其他描述】物业是自持东大物业，小区物业费统一为一平2.85，一天有保安站岗，此小区是金水区高端纯改善盘
【小区设施】小区内部有自己的休闲会所，进大门就是青葱欲滴的翠竹，车位非常充足，小区是人车分流，安全素质是非常高的
【房屋品质】15年年初开盘，17年年底交房，楼栋外立面是外挂大理石，防潮好，通风性好，每套房子都送大阳台，采光好
不足
南邻文劳路，东临信息学院路，北临博颂路，都是小路，上下班高峰期有点拥堵，小区房子都是有差额税，并且较高，总体算下来总价有点过高
周磊
2019-07-25
特色
【小区户型】小区共8栋楼，有83平两房，166平四房，173平三房，204平四房，201平米五房，270平五房
【其他描述】物业是自持东大物业，小区物业费2.85元/平米，管理严格规范，保安24小h轮班值守，比较安全。
【小区设施】小区内部有业主私享会所，进大门就是青葱欲滴的翠竹，车位配比1:2人车分流，唯一地下停车场有绿植小区。
【房屋品质】2015年开盘，17年底交房，楼栋外立面是外挂大理石，防潮好，容积率2.99，楼间距大采光非常好。
不足
因小区年代较新，会有20%差额税，高端小区整体价位高于周边楼盘。
曾淼
2020-04-03
特色
【轨道交通】距公交站中方园路北三环站123米
【小区户型】商品房，总建筑面积140000，总占地面积34000，户型面积82－270平方米，共计房屋660户。
【其他描述】物业公司是河南东大物业服务有限公司，物业费是2.85元/平方米/月
【生活配套】距离郑州市金水区总医院1.5千米，距离家乐福816米。
不足
小区地上停车位较少，停车不便。
石林浩
2019-07-25
特色
【小区户型】2梯2户或2梯3户；中间户是83平的纯南2房，边户是166平201平4房，173平3房，210平5房
【其他描述】物业是自持物业-东大物业，2.85元/m/月，管理严格规范；保安，24小h轮班值守，比较安全。
【小区设施】小区楼栋相连（风雨连廊）；人车分流；中心有儿童娱乐场所和会所，服务小区的业主；
【生活配套】南边就是文源小学；800米省中医院；建行、工行、郑州等银行；瀚海北金、天旺广场、瀚海海尚大型商场
【房屋品质】外墙是干挂石材抗风化、抗震等级高；15年初开盘，17年7月交房；
不足
周边小区较旧，路比较小，高峰期比较拥堵；两面环校，除去正常时间，偶尔会吵。
武志英
2017-11-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区周边有8路，79路，127路，303路等公交，从小区北门向北150米就是北三环和BRT，非常便利
【小区户型】两梯三户主打83平全南户型，一梯两户主打166平，175平大户型南北通透，另有一楼下沉复式
【小区设施】小区-2层是地下车库，车位1:1.5较充足，停车方便，过道两旁都有园林和凉亭，健身器材和儿童玩乐设施
【生活配套】小区两公里内有省中医院，金水区总医院，家乐福超市，沃美莱生活广场等，门口有小型超市，购物方便
不足
小区南门是文劳路，北门是博颂路，道路较窄，上下班时间交通比较拥堵，附近老小区较多
王云飞
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离信息学院路博颂路公交站0.1km，信息学院路文劳路公交站0.2km，出行方便。
【生活配套】距离河南省中医院直线距离0.8km，河南曙光肛肠医院0.8km，欢乐购超市0.3km，生活配套齐全。
不足
小区周边配套成熟，车位配比不足。
何贞
2020-10-30
特色
【小区设施】小区内部有业主私享会所，进大门就是青葱欲滴的翠竹，地下停车场有绿植小区
【房屋品质】2015年开盘，17年年底交房，楼栋外立面是外挂大理石，防潮好，容积率2.99，楼间距大采光非常好
不足
因小区年代较新，税费高
张冬冬
2019-09-26
特色
【小区户型】小区共有7栋高层！户型分别是82两房、166四房、173三房、201五房、204四房以及270六房！
【小区设施】小区内400米风雨连廊贯穿小区！小区3号楼西侧有300平花园，6号楼西侧有200平儿童乐园！
【居民素质】小区内几乎无房出租！住户多为附近上班的高端人群！邻里关系和谐！
不足
小区为次新小区，在售房源几乎都有大额税费！买此小区税费代价极高，多数占比总房价的百分之十！
谢浩
2020-10-19
特色
【轨道交通】距离二号线北三环站1800米，距离公交站牌300米。
【小区设施】小区自带1000平方绿化，绿化旁边有儿童设施，滑滑梯，跷跷板等，孩子和老人其乐融融。
不足
小区日渐成熟车位紧张
账号已注销
2020-06-18
特色
【小区户型】小区全部都是高层120平方起步，主推大户型。
【生活配套】距离瀚海北金有800米远
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张。
朱岭峰
2019-07-26
特色
【小区户型】小区共7栋高层，交错分布，格局设计合理！楼间距大，采光无影响！户型为85、166、200、270平！
【小区设施】小区自带大花园！小区内400米风雨连廊！人车分流、风景独好！
【居民素质】居民多为改善！大户型居多，小区安静！三环品质小区！
不足
三环无敌小区！个人感觉唯一的劣势可能就是在目前小区税费都比较高，其他的没！有！劣！势！
账号已注销
2020-11-06
特色
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高。
【生活配套】距离慧慈医院600米。
不足
小区配套成熟，车位紧张。
