四月天小区解读
蔡建涛
2021-11-06
房友
特色
【轨道交通】距离三全路地铁站800米，4号线到北龙湖湿地公园和金融岛！往东1200米到文化路7号线，直达二七广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型117－123三房为主力户型，153－165平四房两卫改善需求
【小区设施】小区中心有300平的水系景观，水系旁边设有凉亭，以及儿童滑梯，跷跷板和老人的象棋台。很多小朋友来玩耍
【生活配套】往北500米是1908商业和小吃一条街，平时晚上周边很多市民去跳广场舞，打球，吃饭聚餐，氛围特别好！
【房屋品质】有兴业开发商开发，毛坯交付，正商物业管理，墙体是钢混结构！
不足
1.小区大多是多层楼栋，没有电梯，楼层高的上下不方便！
2.没有集中供暖，只有燃气没有暖气！
3.车位紧张，停车不方便！
王瑜
2022-03-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站牌四月天站100米距离沙门地铁站2.8公里
【其他描述】距四月天公交站190米\r\n去丰庆路地铁站4号线（在建）1千米
【生活配套】小区南门100米就是呦呦park购物商城
不足
小区人口日渐成熟，车位配比紧张
刘显奇
2017-05-10
N+经纪联盟
特色
【小区户型】两梯四户，采光好，南北通透无遮挡
【房屋品质】房子是正商开发商，隔音效果好，商品房防水性强。
不足
小区楼间距紧凑，绿化不错
秦红田
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区南门就是公交站，距离4号线1.1公里，可换乘2号线，5号线，1号线，经8站到达郑州火车站。
【小区户型】小区22栋25栋28栋是小高层，一梯四户。1至31为多层住宅，一梯两户，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心为中央水系公园有1000平方绿地，有长椅，吊桥，凉亭等。靠近9号11号楼，夏季散步好去处。
【生活配套】小区南门向西200米yoyopark广场，是晚上散步的好去处有市民跳广场舞、向东1公里金水区总医院。
【房屋品质】小区由河南兴业地产开发建造，05年毛坯交付，商品房，全阳台有塑钢真空玻璃，隔音效果好，外立面很新。
不足
小区地上车位不足，停车较拥挤，有待修建地下车库，小区没有市政供暖等。
李丹丹
2021-12-08
特色
【轨道交通】离小区800米就是4号线地铁 50米 宏达路公交站出行很方便
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 改善小区 117-123-154-170等面积段
【小区设施】小区内部有水系公园 :凉亭 小桥。绿化率还是比较高的 内部有健身器材 供老人孩子休闲娱乐
【生活配套】小区朝北50米就是yoyopark商场 地下是金辉超市
楼上3层4层 是娱乐餐饮 一楼有小孩娱乐
【房屋品质】小区是2005年交房的 毛坯交付 小区
不足
小区现在是单气 年代老
韩广帅
2021-09-17
特色
【轨道交通】距离丰庆路站地铁口八百米可以去省体育中心！
【小区设施】小区西南侧有喷泉，小浮桥，凉亭，健身器材等！小朋友放学可以在那里嬉戏玩耍！
【生活配套】小区南门向西一百米yoyopark购物广场楼下搭建有篮球场周末可以陪孩子打打球！
【房屋品质】小区是由本地开发商正商开发的！04年毛坯交房，有电梯房，步梯房！
不足
小区人车不分流！！！
孔鹿伟
2021-12-09
特色
【轨道交通】距离四号线地铁口大概800米，
【小区户型】小区基本都是一梯两户，120平左右三房两厅一卫，南北通透，明厨明卫，偏向改善。
【小区设施】小区内部有个大的水池，也有一座浮桥，绿化比较高，并且小区内部设有运动设施。
【房屋品质】有郑州本地开发商正商操盘，05年左右的房子，正商物业服务比较用心。
不足
小区的三房基本都是单卫的，而且小区楼栋基本都没有电梯。
王亚杰
2022-05-02
特色
【轨道交通】距离文化路国基路公交站牌一公里，
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐小高层有人
【小区设施】有个人工湖，凉亭吊桥。东西两处健身小广场，小区设计很好，中间玩耍的地方基本是人车分流。
【生活配套】小区配套商店距离丹尼斯购物广场200米。
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
刘文宇
2021-07-25
特色
【轨道交通】距离小区500米三全路地铁四号线丰庆路站，出行方便
【小区户型】主推三室两厅，空间大，采光良好，南北通透，中层通风良好，空气流通，布局合理，得房率高
【生活配套】小区南门出发步行400米到YOYOPARK购物广场，小区北门出发步行500米到金水区总医院
【居民素质】小区老人及小孩相对多一些，租户少，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区配套成熟，车位紧张
杨倩
2021-04-11
特色
【轨道交通】向北1500米有地铁4号线，门口多条公交线。
【小区户型】小区有一梯两户，南北通透，大户型.123平3房2厅1卫141平3室2厅2卫160平.
【小区设施】小区中心有900平的绿地，有喷泉广场，几个健身广场，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】周边向南500米有永辉超市，YouYou派克商超共计4层，向西1000米有金水区总医院.
【房屋品质】2008年交房，由正商开发，毛坯交房，正商物业。
不足
小区不是人车分流，没有集中供暖。
盛明星
2021-12-16
严选好房
特色
【轨道交通】距离公交站牌100你，距离沙门地铁站2.8公里
【小区户型】大部分是多层一梯两户，中间三栋是高层一梯三户；主推三室两厅116平，南北通透，还有四室两厅156平。
【小区设施】小区中央有水系活动场所，夏天的时候坐在凉亭下非常惬意，小区配套有儿童乐园 ，活动中心，适合全年龄生活
【生活配套】距离丹尼斯超市800米。
不足
小区人口日渐成熟，车位配比紧张
李闯
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区向北500米，丰庆路与三全路交叉口，4号地铁线丰庆路站
【小区户型】小区共32栋楼，以多层7层和小高层11层为主，小区内又标间，大两房，三房和大四房。
【小区设施】小区没有地下车库，内有健身器材，小区门口又喷泉
【生活配套】1公里就是陈寨花卉市场，海洋馆，金水区总医院，旁边还有新华书店，联购超市
【居民素质】小区租户和住户比例为2：8 小区居住的人多为20-35 居民素质较高，邻里关系和睦。
不足
车位不足，租户多，没有地下车位 车位紧张
李辉
2021-04-09
特色
【轨道交通】距离小区500米三全路地铁四号线丰庆路站出行方便
【小区户型】小区总共32栋，面积由94平，117平，180平和286平组成，朝向分南向，北向和南北通透户型
【小区设施】小区内有老年人活动中心，方便老年人活动；小区内有乒乓球场，小区内的健身器材和儿童玩耍的工具比较多。
不足
小区南门出发步行400米 YOYOPARK购物广场
小区北门出发步行500米金水区总医院
徐克林
2021-11-25
特色
【轨道交通】距离张家村站500米左右。出门就是国基路，文化路主干道，出行比较方便。
【小区户型】小区内部楼间距大，多为一梯两户，主推大户型，南北通透，120平的三房两厅两卫，和140平的改善四房
【生活配套】向东300米有个1908购物广场，南边500米有个悠悠PARK，医疗方面有金水区总医院。
不足
小区不足之处就是年代有点久，没有电梯，而且停车位比较紧张
冯康爽
2021-03-25
特色
【小区户型】小区共34栋楼11层小高7层多层，53平一室，93平两室，117、124、135、三房，155四房
【其他描述】正商物业，管理非常不错，居住舒适度较高
【小区设施】小区中间有10亩花园水系，水系中间有多所凉亭，车位配比1比0.7
不足
车位紧张，不好停车，
刘高林
2021-12-16
诺金房地产
特色
【轨道交通】交通比较方便，临近国基路和丰庆路主干道
【小区户型】小区均为一梯两户，主力户型117平、123平，有多层和小高层！
【小区设施】小区内有小公园和长亭！
不足
年代比较老旧！有15年左右房龄
郭新生
2021-07-28
特色
【轨道交通】共，距离4月天公交站 200米。4号线丰庆路站800米。
【小区设施】小区的话，中央有配套水系，夏天非常清凉，小区配的有运动设施，老人小孩儿都可以运动 ，运动。
【生活配套】总共距离1908购物中心600米.距离丹尼斯800米.距离金水总医院 1公里
不足
小区配套成熟，车位紧张。
黄鹏辉
2021-09-30
特色
【小区户型】小区以多层为主，一梯两户，南北通透，主推123平三室两厅一卫，117平三室两厅一卫。
【小区设施】小区中间建有一个200平左右的人工湖，假山，凉亭等。
【生活配套】小区南门口是郑州陈寨花卉市场，水族馆，向东500米是郑州海洋馆。
不足
人车不分流，停车位紧张。
田伟兵
2021-07-02
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区有32栋楼，有多层和高层以及小高层户型主要以三房为主，适合居家。
【其他描述】正商开发自持物业，正商物业，多层0.8元每平米，小高层1.2元每平米
【生活配套】距离丹尼斯超市800米。
不足
小区成熟，车位不多。
商庆宇
2021-01-20
特色
【小区户型】34栋楼11层小高7层洋房，53平1室，93平2室，117-124-135平3室，155-185四室
【其他描述】正商开发自持物业，正商物业，多层0.8元每平米，小高层1.2元每平米
【小区设施】小区中央有配套水系，夏天非常清凉，小区配的有运动设施，老人小孩儿都可以运动，运动。
【生活配套】丰庆路西有金水区总医院，小区东边儿有1908商业广场，小区楼下自带商业油，售价商超，
不足
小区配套成熟，车位紧张。
