- 瑞隆城
- 13016 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沙口路165号
- 郑州瑞隆置业有限公司
- 郑州正永物业服务有限公司
小区概述
- 瑞隆城小区位于金水区金水路板块，由郑州瑞隆置业有限公司开发，于2008年竣工，小区楼龄较老；小区共有24栋楼，分为多层、高层、小高层住宅楼，容积率为3.37；小区户型为1-4居室，户型面积约49㎡-133㎡；小区绿化率为30.1%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近华润万象城，方便居民购物逛街；
- 小区临近郑州大学第二附属医院(南阳路院区)，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为30.1%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
548米
步行至地铁
126个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约523m有沙口路地铁站，该站途经地铁5号线，居民轨交出行方便；距离小区约176m有沙口路王府坟公交站，该站停靠70路公交车，方便居民公交出行；距离小区约138m有王府坟南街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
9.2
初中
8.4
126个
附近幼儿园
57个
附近小学
39个
附近初中
距离小区约236m有明珠小城幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约325m有沙口路小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有郑州市第七十一中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为30.1%，小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘黄色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净没有出现老化脱落的痕迹。
楼栋分布
小区共有24栋楼，容积率为3.37；小区户型为1-4居室，户型面积约49㎡-133㎡；小区户型南北通透，楼距适中，采光通风效果比较好。
出入口
小区有5个出入口，西门靠近小区5号楼；西北门靠近京广快速路；西南1门位于沙口路94号附近；停车场靠近RELX悦刻；地下停车场靠近小区6号楼，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1797户
绿化率
- 30.4%
容积率
- 2.52
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为郑州正永物业服务有限公司。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
134个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有华润万象城，方便居民逛街购物；距离小区约107m有丹尼斯全日鲜(沙口二店)，居民日常采购比较方便；距离小区约72m有干灿生活便利，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.2km有郑州大学第二附属医院(南阳路院区)，方便居民就医；距离小区约172m有金水卢占伟中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约176m有老百姓大药房(沙口路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约160m有王府坟农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约501m有中国工商银行(郑州沙口路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约177m有中国电信(豫博营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有郑州市人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约585m有大石桥派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约275m有郑州市金水区南阳路街道汉飞社区总支部委员会，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约996m有河南奥斯卡电影院线，居民看电影比较方便；距离小区约2.4km有歌迷量贩ktv(建文店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约286m有全时塑健身瑜伽(汉飞金沙店)，方便居民健身锻炼。
瑞隆城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
13271元/㎡
0.04%
04-07
13267元/㎡
0.03%
04-14
13228元/㎡
0.29%
04-21
13117元/㎡
0.84%
04-28
12975元/㎡
1.08%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
12797元/㎡
0%
05-26
12879元/㎡
0.64%
06-02
12960元/㎡
0.63%
06-09
13017元/㎡
0.44%
06-16
13016元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
13813元/㎡
3.55%
2023-08
13597元/㎡
5.61%
2023-09
13361元/㎡
5.47%
2023-10
13309元/㎡
7.53%
2023-11
13207元/㎡
6.57%
2023-12
13137元/㎡
4.86%
2024-01
13228元/㎡
4.58%
2024-02
13318元/㎡
2.86%
2024-03
13266元/㎡
4.37%
2024-04
13078元/㎡
6.1%
2024-05
12852元/㎡
7.42%
2024-06
13016元/㎡
6.29%
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