碧桂园凤凰城凤雅苑解读
李振江
2021-06-24
房友
特色
【轨道交通】小区距离1号线地铁口西流湖站100米，西三环公交站距离300米，出行便捷。
【小区户型】小区主力户型89平三房115平大三房，目前还有230平大三房在卖，总层高34层，楼间距50米。
【小区设施】小区人车分流，自带300平水系景观，有滑滑梯，秋千等儿童游乐设施，还有激光跑道，可以满足日常休闲
【生活配套】小区门口有饭店，药店，理发店，配套设施完善。
不足
2020年5月开盘，开发商是碧桂园，一线房企，口碑较好，值得信赖。
朱会元
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区距离1号线地铁口西流湖站100米，西三环公交站距离300米，出行便捷.
【小区户型】小区13栋高层，89平到230平的都有，两梯四户，三梯五户，.
【小区设施】小区内自带有300平景观花园，人车分流，有夜光跑道，可满足业主日常生活健身娱乐所需，.
【生活配套】小区住宅外边自带有大型住宅底商，满足业主日常生活所需，.
不足
目前是一期，共有2个院，2020年5月首开南院，目前已经售罄，北院一共7栋高层,有精装有毛坯可以选择
朱香玉
2021-03-06
特色
【轨道交通】距离1号线地铁口西流湖站200米，西三环公交站牌200米。
【小区户型】小区主要高层和洋房产品，有88和89小三房，115大三房，140四房，230平南北通透大五房。
【其他描述】碧桂园物业，物业费2.8元。
【小区设施】小区自带300平景观花园，人车分流，夜光跑道，可满足业主日常生活健身。
不足
小区配套成熟，车位以后会有点紧张，
李启祥
2022-03-25
N+经纪联盟
特色
【其他描述】物业是碧桂园物业，一级资质物业，物业费两块多，用于维修和管理小区公共区域，小区楼栋
【居民素质】租户少，业主普遍是年轻人，年龄在28-38岁之间，人员流动小，邻里关系和睦
不足
交房以后车位比较紧张，不太够用
包坤
2021-12-14
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主力在售户型89-94-115-118平三房，142平四房，连廊设计，2梯4户，南北通透。
不足
小区目前在建，周边配套不全，配套不成熟。
郝盈
2021-12-18
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区出门向南50米就是建设路，贯穿郑州东西，自驾方便，小区向西200米地铁1号线，贯穿郑州南北，
【小区户型】小区共10栋楼，呈南北分布，面积89平-95平-115平-143平的三房，以小户型为主，楼间距50米
不足
项目靠近四环，周边目前配套少，无大型商业，人流量不足，需要5-7年的时间等待，学校也是新建，需要时间沉淀，总体来说配套欠缺
刘威
2021-08-13
盛跃房地产
特色
【轨道交通】位于建设路凯旋路交叉口向西约600米路北，地铁1号线市民中心站C口；周边西三环、西四环、陇海快速路、
【小区户型】小区主推户型，89-94-118-142㎡装修华宅，二期总共17栋高层和小高层住宅。
【房屋品质】项目由碧桂园开发打造，精装修交付，高品质，值得信赖！
不足
小区地上车位不足，后期地上停不了车。
李亚雷
2021-12-26
家随家房地产
特色
【轨道交通】此项目近邻地铁1号线地铁14号线，西三环、西四环、陇海快速路、农业高架四条快速路。
【小区户型】小区一共17栋楼，由凤和苑、凤宁苑和凤祥苑三个院组成，面积89—94—115—140—230的都有。
不足
小区日渐成熟，后期车位不足。
黄贺磊
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区向南600米就是地铁一号线市民中心站。出行很方便。
【小区户型】目前在售的为二期，一共分三个院，凤宁苑4栋，凤和苑4栋，凤祥苑9栋。均为连廊设计，每个户型都能南北通
【其他描述】碧桂园物业服务股份公司郑州分公司。
不足
二期由世界500强开发商碧桂园操盘，24年10月精装交付。玻璃采用三层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
赵玺程
2021-06-21
丰义房地产
特色
【小区户型】小区均为2电梯4户，南北通透，中间纯南89平小3房，东西是120平大3房
【小区设施】小区中心有870平绿地，内部设置健身器材，儿童游乐场，还有小区内部跑道，生活方便
【房屋品质】由碧桂园开发商操盘，2024年交房，毛坯交付，房屋玻璃双层真空，能有效隔离噪音
不足
小区年轻人居多一点，小住户客户为主，一般会有老人帮忙过来看孩子，小区生活氛围浓厚
崔颖
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区距离1号线地铁口西流湖站100米，西三环公交站距离300米，出行便捷
【小区户型】小区主力户型89平三房，115平大三房，总层高30层，楼间距50米，采光很好
不足
小区自带300平景观花园，人车分流，有激光跑道，可满足业主日常生活健身，娱乐需求
张静丹
2021-08-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房为主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】项目紧挨中原万达商圈，锦艺城商圈，CCD大街自建47万方商业。
不足
小区周围项目仍在施工建设之中
何青珠
2021-08-13
特色
【小区户型】现在在卖二期 共10栋 都是两梯四户 户型面积94-119三房和四房 户户南北对流 采光好 主力小户型
【其他描述】国家一级物业资质 碧桂园物业 物业费2.98元
【生活配套】小区自带生活超市 距离小区三公里范围内有大信商场 壹加壹购物超市
不足
小区在建设中 周边配套不完善
张亚恒
2021-06-10
壹加贰不动产
特色
【小区户型】目前在售89平三房两厅一卫 115平三房两厅两卫 140平四房两厅两卫 还有230的大平层 一梯一户
【其他描述】碧桂园自持物业 具有全国一级资质 目前物业费是2.8一平
【小区设施】小区内部自带300平水系景观 儿童滑梯 健身器材等等
不足
目前小区周边配套不是很成熟
姚东宇
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区南门直行200米可达一号线西流湖站 小区往东500米可上西三环高架
【小区户型】小区在售高层和洋房 有89 平的小三房115平的大三房 和140平的四房 230平南北通透的大五房
【其他描述】碧桂园自持物业 物业费2.98每平米
【居民素质】小区年轻人居多 整体素质挺高的
不足
小区后期成熟之后车位配比比较紧张
账号已注销
2021-01-15
特色
【小区户型】小区主要是高层和洋房产品，现在主推大户型，尤其是230平的南北通透大五房，全民户型、采光好
【其他描述】碧桂园物业，物业费2.8元
【小区设施】小区内自带300平景观花园，人车分流，有激光跑道，可满足业主日常生活健身娱乐需求。
【生活配套】距离丹尼斯超市100米，地铁1好像西流湖站300米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
李祖勉
2021-06-29
特色
【小区户型】小区户型方正，户型有89-115-143-230平的。南北通透。
【其他描述】碧桂园物业，物业费2.8元
【小区设施】小区内设有凉亭、夜跑路灯，老年活动中心、运动娱乐设施
不足
房子配套不太全，车位不太充足
陈长远
2021-02-02
海泉房产
特色
【轨道交通】小区距离一号线地铁口，西流湖站100米，西三环公交站距离300米，出行方式多，出行方便
【小区户型】小区主力户型89平三房，115平大三房，总层高30层，楼间距50米，采光很好
【小区设施】小区内自带300平景观花园，人车分流，有激光跑道，可满足业主日常生活健身，娱乐需求
不足
小区后期配套成熟之后，车位配比比较紧张
苏方圆
2021-03-02
房友
特色
【小区户型】小区主力户型89平三房115平大三房，总层高30层，楼间距50米
【小区设施】小区内自带300平景观花园，人车分流，有激光跑道，可满足业主日常生活健身娱乐需求。
【生活配套】小区门口有饭店，药店，理发店，配套设施完善。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
刘艳青
2021-03-18
富誉兴
特色
【轨道交通】南距1号线西流湖站300米，南距建设路湖西路公交站300米
【小区户型】小区主售高层和洋房产品，有88和89平小三房，115平大三房，140平四房，230平南北通透大五房
【小区设施】小区自带300平景观花园，夜光跑道，可满足业主日常生活健身。
不足
社区日渐成熟，车位不足
