小区绿化较好，绿化率在35%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为多层住宅，容积率约为1.49，共约23栋楼，主推户型为175-242㎡左右的四房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距较小，底层采光较差。

小区共有2个出入口，分为西门和东门，西门临近龙腾二街，行人车辆均可出入，东门临近龙腾一街，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区较为不便。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

距离小区约2.3km是郑州熙地港购物中心，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约600m有百货过磅超市，距小区约1.8km是彩陶坊世纪超市(地润路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约3km有郑州大学第一附属医院(郑东院区)，是一家大型综合性三甲医院，方便居民就医。距离小区大约1.9km有郑东李同祥诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区1.7km左右有张仲景大药房(龙湖里店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套不太完善，距离小区最近的贾岗农贸市场约5.8km，居民日常买菜不太方便；距离小区1.6km左右有中国农业银行(郑州建业总部港分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区2.4km左右有中国移动(郑州农业东路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右是郑州市公安局郑东分局水上派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.4km左右有郑州龙湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近约2.9km有歌迷量贩KTV(正大世纪城市广场店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.3km有横店电影城(宝龙店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.6km左右有垦倍科技健身(龙湖里店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共约23栋楼，主推户型为175-242㎡左右的四房，主要适合改善型人群购买。对于预算较少的人群来说，建议选择175㎡左右的四房，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买居住；小区周边教育资源较为丰富，孩子上下学比较方便，家里有孩子且预算充足的可以选择242㎡左右的四房，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区周边教育资源比较丰富，就校选择性就多，业主可以考虑出售给有孩子的家庭，能够加快房屋的出售。

预算较少的租户，建议租住面积在175㎡左右的四房，租金压力较小，且周边交通便利，方便年轻人上下班。对于预算较多的人群来说，建议租住面积在242㎡左右的四房，房间相对较多，且周边教育资源和相关设施齐全，不管是带孩子还是带老人的家庭都适合居住。

小区内有儿童游乐场所，经常会有老人带着孩子在这块玩耍，邻里之间交流频繁，关系和睦；小区周边生活配套完善，有大型超市、诊所等，居民出行购物看诊比较方便；小区周边教育资源丰富，距离小区比较近，孩子上下学方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区居住人群大多数是一些周边上班白领和一些高管，有着较高的文化素养。由于周边学校较多，还有一些三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。