国泰花园解读
温鹏举
2020-07-23
河南晨诺房产
特色
【轨道交通】向北900米到地铁二号线出门，有9路，32路，62路，63路公交车
【小区户型】以高层为主，两梯六户72平，89平106平的两房以及135平的三房为主
不足
小区为07年小区人车部分流车辆紧张
李占卫
2017-11-12
房友
特色
【轨道交通】地铁2号线出口 向南走200米，直达新郑机场 途径紫荆山可转乘地铁1号线直达高铁站
【小区户型】主打户型92平两房，130平三方 总高33层 楼间一般 个别楼层采光受影响
不足
小区周边大型商场比较少，生活配套不够完善
王小林
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区北门向西500米有地铁2号线，50米有公交站牌，出门向东1公里可上中州大道，向西50米上北三环高
【小区户型】小区共7栋高层，户型主要以70平左右，90平左右，110平左右两房130平三房为主，楼间距80米左右
【小区设施】小区人车分流的，有地下停车场，两层立体停车场，院内自带花园，凉亭，水系景观喷泉，儿童游乐设施
【居民素质】居民素质较高，大多是业主自住，租户占比30%，物业管理比较好，小区安全性高，对小区环境维护保养非常到
不足
小区车位比较紧张，小区门口乱停车严重
郭慧彬
2022-05-10
特色
【轨道交通】小区向北300米左右是地铁2号线沙门地铁口，花园路上100米有62、32、K69、90等路公交车
【小区户型】小区共7栋高层，户型主要以70平左右，90平左右，110平左右两房130平三房为主，楼间距80米左右
【其他描述】小区物业为河南卓立物业管理有限公司，物业费为1.43元/平米·月，绿化率：55.33%
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场，两层立体停车场，停车无忧。院内自带花园、凉亭、水系景观、喷泉儿童游乐设施
【生活配套】小区向西五十米路北有丹尼斯超市、家乐福，向北一百米有新世纪动物医院，西侧瀚海北金商业中心
不足
小区临近北三环高架，有些噪音，车位比较紧张，临近汽配大世界，车流量比较杂
罗皓
2021-03-25
特色
【轨道交通】公交站牌在小区门口旁边50米，有62路，9楼等。地铁口2号线在500米左右。
【小区户型】小区总共7栋楼，户型两房，三房。总高33层，两梯四户，3，4号楼三梯八户。楼间距50米，采光充足。
【其他描述】小区物业管理的很好，居住环境优雅
【小区设施】停 车 位：小区共共950个车位，双层地下车库 小区内有观景喷泉。儿童游乐设施小型人造湖和环形跑道。
不足
小区临高架近，噪音稍大。
靳宪章
2021-04-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离汽配大世界公交站400米
【小区户型】罗马假日有7栋32层高层，以90平两房和130平三房为主.
【其他描述】小区物业管理的很好，居住环境优雅
【小区设施】停 车 位：小区共共950个车位，双层地下车库 小区内有观景喷泉。儿童游乐设施小型人造湖和环形跑道。
不足
小区临高架近，噪音稍大。
李攀峰
2020-08-13
房友
特色
【轨道交通】距二号线沙门地铁口200米。可乘车五站到紫荆山换乘1号线，三站可到郑州火车站。
【小区户型】小区一共有7栋楼，主要包含90平的两房和140平的三房为主，楼间距宽，采光很好。。
【其他描述】小区物业管理的很好，居住环境优雅
【房屋品质】小区于2010年建成交房，楼间距30米以上，窗户全部装的双层真空隔音玻璃，能有效隔绝外界噪音。
【居民素质】小区居住都是素质住户 往外出租的比较少
不足
小区配套成熟 车位配比紧张
刘涛
2021-01-16
新联行房产
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，户型两房，三房。总高33层，两梯四户，3，4号楼三梯八户。楼间距50米，采光充足。
【其他描述】小区物业管理的很好，居住环境优雅
【小区设施】小区自带花园，有凉亭，环境优美，3号楼前有健身器材，人车分流小区。
【居民素质】居民素质较高，小区环境好，多以业主自住为主，租户占比30%左右，小区很和谐
不足
小区配套成熟 车位配比紧张
王亚杰
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌50米 距离地铁2号线北三环站1500米
【小区户型】一共7栋楼 都是超高层33层 楼间距较窄
【小区设施】停 车 位：小区共共950个车位，双层地下车库 小区内有观景喷泉。儿童游乐设施小型人造湖和环形跑道。
【生活配套】小区旁有丹尼斯超市和家乐福满足购物需求。周边有新世纪动物医院，离郑州德馨中医1.5公路程
【居民素质】小区居住都是素质住户 往外出租的比较少
不足
小区配套成熟 车位配比紧张
李盼辉
2020-05-20
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离汽配大世界公交站400米
【小区户型】小区均为高层住宅，92平朝南2室2厅1卫、138平和143平南北通透3室2厅2卫为主力户型，两梯四户
【生活配套】向西2公里有瀚海北金商业中心，一层化妆品，二层服装，三层美食，四层是横店电影城，适合购物休闲娱乐。
【房屋品质】开发商为国泰开发商，小区房屋质量合格，隔音效果好，楼顶防水做的合格，自己的物业管理严格。
【居民素质】小区居住都是素质住户 往外出租的比较少
不足
楼间距窄，楼层高。低楼层居住采光不好。5.6.7号楼贴临三环高架，噪音大
韩三伟
2020-09-02
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行988米处沙门可乘坐地铁2号线。
【小区户型】主力户型：88-152平南北朝向，户型方正，安静舒适，视野开阔，通风俱佳，空间利用率高。
【生活配套】出门步行1302米处奥克斯广场，北金时尚购物广场等大型商业综合体，满足这周边业主的日常生活用品。
【房屋品质】国泰房地产打造：建筑质量中，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
不足
小区绿化率不是太高。
闵建勋
2020-05-04
特色
【轨道交通】公交站牌在小区门口旁边50米，有62路，9楼等。地铁口2号线在500米左右。
【小区户型】小区总共7栋楼，户型两房，三房。总高33层，两梯四户，3，4号楼三梯八户。楼间距50米，采光充足。
【小区设施】小区自带花园，有凉亭，环境优美，3号楼前有健身器材，人车分流小区。
【生活配套】小区地处北三环花园路主干道，门口有丹尼斯超市，汽配大世界公交站就在小区门口旁边，出行方便。
【房屋品质】小区2012年交房，房屋外墙保持可以，大堂瓷砖较新，比较上档次。
不足
小区临高架近，噪音稍大。
账号已注销
2020-05-19
特色
【轨道交通】距离汽配大世界公交站400米
【生活配套】距正弘城购物中心1000米 距丹尼斯商超500米
【房屋品质】09年开盘，12年交房，品质很高。噪音较大，主要临近北三环
【居民素质】居民素质较高，小区环境好，多以业主自住为主，租户占比30%左右，小区很和谐
不足
周边配套逐渐成熟，车位配比紧张
杜鲁周
2021-06-18
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区由7栋高层组成，户型有92-108的两房130-152的大三房，楼间距有80米，一楼都不影响采光
不足
小区人车分流，有景观喷泉，儿童娱乐设施一应俱全，自带花园，绿化高达百分之55！
薛云霞
2021-01-30
新联行房产
特色
【轨道交通】距离汽配大世界公交站400米
【其他描述】小区物业管理的很好，居住环境优雅
【小区设施】小区自带花园，有凉亭，环境优美，3号楼前有健身器材，人车分流小区。
【生活配套】小区旁有丹尼斯超市和家乐福满足购物需求。周边有新世纪动物医院，离郑州德馨中医1.5公路程
不足
小区配套成熟 车位配比紧张
冀亚东
2020-08-13
房友
特色
【轨道交通】距离汽配大世界公交站400米
【小区户型】罗马假日有7栋32层高层，以90平两房和130平三房为主.
【其他描述】小区物业管理的很好，居住环境优雅
【房屋品质】开发商为国泰开发商，小区房屋质量合格，隔音效果好，楼顶防水做的合格，自己的物业管理严格。
【居民素质】居民素质较高，小区环境好，多以业主自住为主，租户占比30%左右，小区很和谐
不足
小区地下车位不足 门口乱停车 有待治理
李俊
2019-04-24
房友
特色
【小区户型】小区总共有7栋楼，都是高层，主要包含90平两房和140三房为主，楼间距较宽，采光无遮挡
【生活配套】小区向西五十米路北有丹尼斯超市和家乐福，满足购物需求。向北一百米有新世纪动物医院，为您的爱宠保驾护航
【房屋品质】09年开盘，10年交房，品质很高。小区有儿童游乐场，人造湖，绿化公园
【居民素质】居民素质较高，小区环境好，多以业主自住为主，租户占比30%左右，小区很和谐
不足
小区外面就是汽配大世界，人多车多，周围没有大型商场，车位紧张
账号已注销
2020-05-28
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北三环站500米，距离地铁二号线沙门站500米
【生活配套】距离国贸360购物广场800米
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
史建明
2018-11-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距花园路地铁站站400米，乘地铁2号线4站可达国贸中心，7站可达火车站，10站可达郑东新区CBD。
【小区户型】小区均为高层住宅，92平朝南2室2厅1卫、138平和143平南北通透3室2厅2卫为主力户型，两梯四户
【小区设施】小区内人车分流，地下有两层停车场，车位比例可达1:1，只针对本小区业主出租，每栋楼电梯可直达停车场。
【生活配套】小区旁有丹尼斯超市和家乐福满足购物需求。周边有新世纪动物医院，离郑州德馨中医1.5公路程
【房屋品质】小区于2010年建成交房，楼间距30米以上，窗户全部装的双层真空隔音玻璃，能有效隔绝外界噪音。
不足
小区外边就是汽配大世界，人多，车多，周边没有大型的购物商场，车位紧张
祁文龙
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北三环站500米，距离地铁二号线沙门站500米。
【小区户型】小区总共7栋楼，都是高层，面积90-140为主。楼间距宽，采光无遮挡。
【生活配套】小区距离丹尼斯超市50米。
不足
小区配套成熟，车位紧张。
