- 亚太明珠
- 12366 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 朝凤路78号
- 河南省亚太新宇置业有限公司
- 河南亚太物业管理有限公司
小区概述
- 亚太明珠属于管城区经开区板块，由河南亚太新宇置业有限公司开发，于2011年建成。小区容积率约2.3，绿化率约35%。小区由高层住宅组成，主力户型为99㎡左右的二居室，115㎡左右的三居室，187㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区交通便利，出行方便；小区商业配套齐全，购物方便；小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区不是人车分流，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
832米
步行至地铁
159个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约831m处有中原福塔地铁站地铁5号线，居民可在此乘坐地铁；小区步行约208m处有朝凤路经北五路公交站，165路、S176公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离朝凤路约125m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.1
150个
附近幼儿园
31个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约102m处有杰西国际幼儿园(朝凤路)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约389m处有郑州开发区朝凤路小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.1km处有郑州市经开区致远中学，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.2
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，绿植茂盛，树木高大，楼栋之间也都有绿植覆盖；小区有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路干净整洁，楼道墙面、地面都比较整洁，整体环境比干净。
建筑特色
小区采用典雅的欧式设计，建筑外观很别致，外立面采用灰色和土黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2011年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.3，总共约16栋楼，住户约2240户，小区由高层住宅组成，主力户型为99㎡左右的二居室，115㎡左右的三居室，187㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有8个出入口，其中北门、东1门、东2门、地下停车场（c区）、地下车库、a区停车场入口、地下车库（a区）、地下车库（b区）临近朝凤路。地下停车场（c区）、地下车库、a区停车场入口、地下车库（a区）、地下车库（b区）仅限车辆通行，东2门禁机动车通行，北门、东1门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2452户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有16名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 河南亚太物业管理有限公司。
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共1900车位
- 地下1900个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
20个
便利店
商业配套
小区距离美景龙堂万科广场约1.5km，是一家大型综合购物中心；小区距离约1.8km处有永辉超市(中州大道店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约131m处有亚太便利店(朝凤路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.8km处有郑州市第七人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约627m处有郑州市社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约162m处有仁合中西医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.6km处有家门口的菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约240m内有中国民生银行、交通银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约270m内有中国联通营业厅、中国移动营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约831m处有王牌公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.5km处有郑州经济技术开发区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.8km处有凤凰台街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约798m处有棒棒糖KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约893m处有奥斯卡国际影城(丹尼斯旗舰店)，居民可在此观看电影；距离小区约358m处有善沅瑜伽(理想城店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约467m处有享乐健身(经开区店)，居民可在此健身。
亚太明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12558元/㎡
0.14%
02-18
12505元/㎡
0.42%
02-25
12452元/㎡
0.42%
03-03
12386元/㎡
0.53%
03-10
12317元/㎡
0.56%
03-17
12316元/㎡
0.01%
03-24
12290元/㎡
0.21%
03-31
12273元/㎡
0.14%
04-07
12259元/㎡
0.11%
04-14
12290元/㎡
0.25%
04-21
12356元/㎡
0.54%
04-28
12366元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13365元/㎡
7.9%
2023-06
13291元/㎡
8.7%
2023-07
13074元/㎡
8.02%
2023-08
12765元/㎡
10.39%
2023-09
13151元/㎡
8.03%
2023-10
13085元/㎡
4.27%
2023-11
12857元/㎡
5.28%
2023-12
12644元/㎡
6.4%
2024-01
12580元/㎡
3.4%
2024-02
12473元/㎡
1.99%
2024-03
12290元/㎡
3.47%
2024-04
12366元/㎡
8.42%
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