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纬五路49号院小区测评
7.9 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.6 分 高于51% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.5

649米

步行至地铁

405个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是省人民医院，约649米；距离小区最近的公交站是电车公司，77路、101路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.6 分 高于53% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.0

初中

8.1

102个

附近幼儿园

33个

附近小学

33个

附近初中

距离小区最近的小学是纬四路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 分 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

6.1

停车便捷

6.0

物业服务

6.3

20.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.8 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

9.3

餐饮服务

8.5

银行金融

9.0

2个

购物中心

19个

综合医院

距离小区最近的购物中心是曼哈顿商业广场，约1383米；最近的综合医院是金水大昱中医院，约242米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.9

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有32人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.27%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0 分 高于51% 本商圈小区
分

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