- 安泰金苑
- 10182 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三全路86号
- 河南安泰置业有限公司
- 河南安泰置业物业管理有限公司
小区概述
- 安泰金苑位于金水区索凌路北板块，由河南安泰置业有限公司开发，于2009年竣工。小区为高层住宅，容积率约为3.19，共约21栋楼，主推户型为42㎡左右的一房、74-98㎡左右的二房和123-133㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车；
- 小区绿化率约30%，绿化面积小。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
168米
步行至地铁
207个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离丰庆路地铁站约180m，出行便利。小区距离三全路张家村公交站约200m，本站途经公交线路有130路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离连霍高速/Ｇ３０入口约1.9km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.9
151个
附近幼儿园
35个
附近小学
23个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离河南省实验幼儿园分园(鑫苑路)约90m，该园是一所私立幼儿园。小区距离新起点小学约600m，该学校为一所公立学校。小区距离郑州市第七高级中学约1.3km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为3.19，共约21栋楼，主推户型为42㎡左右的一房、74-98㎡左右的二房和123-133㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口和2个停车场，出入口分为南门、北门和东门，南门临近三全路，行人车辆均可出入，北门临近金冠路，仅限行人出入，东门可供行人车辆出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2434户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 3.19
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区是封闭式管理，车辆凭一卡通管理系统出入，小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 河南安泰置业物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共459车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km是沃美莱购物广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约100m有壹家超市，距小区约300m是丹尼斯超市(三全店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.3km有郑州市金水区总医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约100m有金水杨玉亭诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区100m左右有妙春大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有银河农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有中国建设银行(郑州田园新城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区100m左右有中国移动营业厅(Z680)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.6km左右是长兴路派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.2km左右有ACEPARK王牌公园(三全路店)，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约1.3km处是郑州市金水区丰庆路街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约600m有流星KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.4km有CGV影城(YOYOPARK店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区800m左右有云诺健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
安泰金苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10262元/㎡
0.19%
02-11
10308元/㎡
0.45%
02-18
10341元/㎡
0.32%
02-25
10349元/㎡
0.08%
03-03
10340元/㎡
0.09%
03-10
10308元/㎡
0.31%
03-17
10271元/㎡
0.36%
03-24
10249元/㎡
0.21%
03-31
10227元/㎡
0.21%
04-07
10218元/㎡
0.09%
04-14
10193元/㎡
0.24%
04-21
10182元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10907元/㎡
7.88%
2023-06
10693元/㎡
11.0%
2023-07
10482元/㎡
12.18%
2023-08
10243元/㎡
11.84%
2023-09
10325元/㎡
8.39%
2023-10
10292元/㎡
6.48%
2023-11
10299元/㎡
6.64%
2023-12
10285元/㎡
5.52%
2024-01
10232元/㎡
5.38%
2024-02
10347元/㎡
3.45%
2024-03
10249元/㎡
5.86%
2024-04
10182元/㎡
7.37%
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