梧桐新语解读
孙迎迎
2022-04-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出行方便，出小区150米就是公交车站，1.7公里有地铁5号线月季公园站
【小区户型】小区1号2号3号楼为高层，两梯六户，主推小户型91平纯南户 是个刚需
【小区设施】小区800平绿地，旁边有儿童游乐区 滑滑梯，跷跷板，平时带孩子遛弯不出小区，非常方便
【生活配套】出门步行1100米世纪联华，华强广场，锦艺城购物中心，生活购物娱乐非常方便
【房屋品质】该小区2015年毛坯交房，国企开发，康桥物业，服务特别好，外墙内墙隔音隔热效果优异
不足
前排楼临近高架，有噪音
张占芳
2021-08-18
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，有91平的三房，116平的三房，139平三房，户型方正，2梯4户，其3号楼是2梯6户
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，有运动器材，可以让孩子们玩耍
【生活配套】有世纪联华距离300米，出西门有丹尼斯超市，楼下有百姓大药房，吃喝玩乐都有
【居民素质】小区年代新，年轻人居住比较多，一般都是三代人，，老人看孩子，居住率高
不足
人车不分流，临高架，有噪音
张明
2022-03-23
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，91平的三房，116平三房，139平三房，两梯四户和两梯六户
【小区设施】小区有儿童游乐设施，健身器材。
【生活配套】西门有丹尼斯便利店和老百姓大药房
【居民素质】小区年代新，年轻人比较多。居住录高
不足
人车不分流，临农业路高架，有噪音
王晓珞
2021-03-02
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门往东步行150米是Brt公交，1.7公里有5号线地铁月季公园站。
【小区户型】小区一共有6栋楼，主力户型34-87--107-116-129平，两梯四户，楼间距50米，容积率比较
【小区设施】小区中央是儿童游乐场，有滑滑梯和健身器材，足球绿地，和凉亭。小区住户下楼就可以散步，健身。
【生活配套】小区南门口就是便利店，西门有丹尼斯，往南1.7公里是锦艺城购物中心，往北1.8公里是华强城市广场。
不足
配套逐日渐全，车位紧张
马喜灵
2021-08-23
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门80米就是农业快速路 可转西三环 京广快速路 可快速通达全城
【小区户型】小区主力户型为80平两房 90-116平三房 楼间距较宽 采光很好
【小区设施】小区内设有绿地花园 儿童游乐设施 绿化率高达35% 道路平整 业主都可以在小广场锻炼游玩
【房屋品质】梧桐新语是国企开发2016年交付的小区 窗户都是双层中空玻璃 康桥物业为业主服务
不足
小区内车分为地上和地下两种 车位有些紧张
刘淑君
2021-08-19
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区1号2号3号楼为高层两六户 主推小户型 91平纯南三房 适合刚需
【其他描述】小区1.85/平物业管理严谨24小时在岗 。
【小区设施】小区800平绿地旁边设有儿童滑滑梯 跷跷板 老人座椅 平时老人带孩子好去处 孩子放学的好去处。
不足
人车不分流 有待物业调整解决 ……
贾伟华
2021-08-19
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门就是农业快速路，步行往东200米是BRT公交站，1.7公里有五号线地铁月季公园站
【小区户型】小区一共有6栋楼，主力户型87-107-116-129.两梯四户，楼间距50米
【小区设施】小区内设有花园绿地，儿童滑滑梯，健身设备，适合居住。
【房屋品质】国企开发，开发商是郑州华润燃气，物业和开发商一家，品质有保证。
不足
小区地面有一部分停车位，不是纯正的人车分离，不多地面停车位不多二舍分布在外圈
谢燕飞
2021-09-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门左转200米是公交车BRT站牌B3路~100路公交车全天运行，门口就是农业路500米上高架
【小区户型】小区一共6栋楼，3栋小高层，3栋高层，户型36平一室88平两房89-108-116-130三房
【房屋品质】2015年毛坯交房，国企开发品质有保障，防水保温外立面，地下停车场双层防水防滑漆
不足
小区1-2-3号楼距离农业路高架有点近，开窗有点吵
刘赛杰
2021-05-17
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，二梯六户，主推89小户型，三房，户型方正，适合刚需
【小区设施】小区内设有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地上停车，不是人车分流的，地下车库也有
王军杰
2020-05-23
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门50米农业快速路，早晚高峰期路线会有点拥堵
【小区户型】小区共6栋楼，有34平一室，80平两房，91平小三房，116平三房，139平大三房这几个面积段组成
【小区设施】小区内设 有儿童游乐场，可供孩子们平时玩耍，有运动器材，可以让老人活动活动，小区绿化特别高，有水系
【房屋品质】该小区2015年毛坯交房，国企开发的，物业服务特别好，隔音做的也非常棒，充分保证居民的居住舒适度
不足
小区不是特别大，离高架有点近
张晓晓
2021-03-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区临农业路高架，农业路高架的电厂路下桥口就在小区门口电厂路上桥口在小区西边200米处。
【小区户型】小区主要在卖的户型有90的两室，90平的三室，106平的小三室，和116的大三室为主。
【小区设施】小区中心位置有健身场所和儿童滑滑梯和凉亭，满足人们的生活需求和活动健身场所。
不足
小区2015年后交的契税，基本上都有差额税费，总体单价比较高。户型设计不很理想。车位比较紧张，停车位比较少。
张振磊
2020-08-28
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门往南20米农业路高架，往东50米冉屯路
【小区户型】小区共6栋楼，有34平一室，80平两房，91平小三房，116平三房，139平大三房，这个面积段组成。
【小区设施】小区内部，有儿童游乐场，可供孩子平时玩耍，有运动器材，可以让老人活动活动，小区绿化率高，有水系
【房屋品质】该小区2015年毛坯交房，国企开发，物业服务特别好，隔音做的非常好，保证居民舒适度
不足
小区车位配比较紧张，
齐卿茹
2020-04-21
N+经纪联盟
特色
【小区户型】本小区一共六栋楼，有34平一室，80平两室，91平小三室，116平改善，139平大三房！分布错落有致
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，可供不同年龄儿童玩耍。小区内部有水系景观园林，绿化率非常高，可供居民休闲散步
【生活配套】世纪联华仅300米距离，社区医院1公里，百姓大药房等郑工医院为小区居民保驾护航。吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】本小区2015年陆续交房，国企高品质，物业服务规划。防水防潮隔音做的很好，充分保护居民的身心健康。
不足
小区门口拥堵，交通繁忙。
乔雪娇
2019-03-23
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】交通便利门口有多辆BRT，出行方便 紧挨着农业路
【小区户型】89平2房，93平、97平小三房、108平南北通透双阳台、130平南北通透双阳台大三房。
不足
不足 小区环境不大，物业管理比较严，房价比较高。
韩豪天
2022-04-17
特色
【轨道交通】周边2公里内共有一个地铁站，月季公园站，88个公交站，冉屯路冉屯西路，太白路等。
【小区户型】小区一共七栋楼，主卖户型89到92两房116平三房
【小区设施】小区中心有单杠双杠等健身设施，儿童滑梯，跷跷板儿童乐园，装有快递柜。
【生活配套】周边3㎞内有13个购物中心，综合五金百货，天成商场等，756个超市，梧桐超市等等，小区沿街有底商。
不足
小区容积率3.8稍高，地面人车不分流，会有电动车乱停放现象
张雷锋
2022-03-22
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，有34平一室，80平俩室，91平小三房，116三房，139平大三房，适合刚需改善
【小区设施】小区800平绿地旁边设有儿童滑滑梯，跷跷板，凉亭，老人座椅，可供老人小孩，锻炼玩耍
【生活配套】出门步行1100米世纪联华，华强广场，锦艺城购物中心，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】该小区2015年毛坯交房，国企开发，康桥物业，服务特别好，外墙和楼内墙体隔音，隔热效果优异，
不足
邻高架，前排的受点影响
卢照飞
2021-12-16
特色
【小区户型】小区共有6栋楼，有40平方一室一厅的，80平方的两房，90平左右的小三房，116平方的三房，139平
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，可供孩子们平时玩耍，有健身器材，可以健身，活动筋骨用，小区绿化很好，水系漂亮
【生活配套】有世纪联华距离300米，出西门有丹尼斯超市，楼下有百姓大药房。
【房屋品质】小区是2015年毛坯交房的，国企开发，物业服务好，有三层的中空玻璃隔音，充分保证居民的舒适度。
不足
小区占地面积不是特别大，离高架桥有点儿近。
李贵娜
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区门口即BRT公交站，地铁1号线五一公园，5号线月季公园站1.5公里左右，紧邻农业路，西向西三环
【小区户型】小区共8栋楼，主力户型34平一房，80平两房，90平小三房，116平和139大三房；环境优美通风透气
【小区设施】小区中央设有：儿童滑梯，运动器材，凉亭长廊，可供老人休憩，小孩儿玩耍
【生活配套】小区周围生鲜超市遍布，向南1.5km是锦艺王府井商圈，向北1.8km是华强广场商圈，可吃喝玩乐购
不足
不是人车分流，近农业路高架，临街的一排会有噪音影响。
亢晓辉
2021-08-23
特色
【轨道交通】出门可以乘坐50路，126， B13，开车出行50米农业路高架，直达北龙湖。
【小区户型】小区8栋楼，主要户型是86和91平朝南小三房，116的和139的大三房
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，健身器材，适合老人和小孩儿
【生活配套】旁边有世纪联华，社区医院，郑工医院。2公里到华强和王府井商圈！满足日常购物和生活需求！
【房屋品质】15年交房，国企开发，物业服务特别好，小区人车分流，防水防潮隔音做的很好，保护居民的身心健康
不足
离农业路高架比较近，挨着高架的楼栋会有噪音。
张继毅
2022-04-07
特色
【轨道交通】出门就是农业路高架贯穿东西畅行无阻，小区西边就是公交站
【小区户型】小区一共有六栋楼，34平的一居室，80平方的两居室，91平方的小三房，116平方的三居室，139平方
【房屋品质】国企开发品质有保障，2015年毛坯交房，容积率很低，生活居住舒适度还是很棒的
不足
小区人车不分流，高架会有噪音
