方圆经纬解读
账号已注销
2018-11-16
特色
【轨道交通】离1号线五一公园地铁站1.3公里，小区出门500米就是桐柏路与棉纺路brt有B1、B10、B12等。
【小区户型】小区共16栋楼，1，41416四栋楼均为三个单元，高楼层，小区大多是两房和三房，一房的不足十户。
【其他描述】长城物业，物业费是每平1.98元，垃圾处理及时分类，小区环境干净整洁
【生活配套】距离王 府井百货，锦艺城购物中心，世纪联华等大商场较近，购物便捷，离郑州中心医院1.5公里医疗有保障
不足
小区后排离铁路较近，噪音有点大，小区周边道路狭窄，加上学生放学，交通拥挤，出行不便
谭茗硕
2018-09-26
乐有家房产
特色
【轨道交通】向南1000米就是五一公园地铁站，可乘坐地铁1号线，经4站可到郑州火车站。
【小区户型】小区除了6.8.11.12为两梯三户，其他均为两梯四户。所有楼栋均为高层。
【小区设施】小区南门入口为下沉式广场，靠近8号楼和6号楼。小区北门入口处有幼儿园，靠近15号楼。
【房屋品质】由郑州鸿兴置业有限公司开发，2015年统一交房，剪力墙结构，现浇钢筋混凝土整体楼板。
不足
地上非机动车车位目前不足，造成非机动车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且能够人车分流。
陈梦园
2019-05-11
特色
【小区户型】80平米的朝南的两房，87平朝南三房，118和128平南北通透三房，141平南北通透大四房
【小区设施】地下负一、负二均为地下车位，车位比例1：1:2，自带一个篮球场，羽毛球场，幼儿园等设施！
【生活配套】小区南门向西500米是王.府井，锦艺商超，往东两千米是河南一附医院，小区内部篮球场，羽毛球场！
【居民素质】小区多为周边的住户，国棉厂的勤劳员工，都是高素质郑州本地人， 老年人多！
不足
小区后排靠近火车道，有火车经过，有点噪音！
赵宇飞
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离地铁一号线400米，距离地铁5号线400米
【生活配套】距离王府井300米，距离西元广场1000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
荆文龙
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁站八百米
【生活配套】小区出门就是百货超市 出行购物比较方便
不足
小区日渐成熟车位紧张
李伟伟
2018-11-22
乐有家房产
特色
【小区户型】小区户型有79-89平舒适两房，实用三房。还有小部分90-166平的改善户型，每个户型都有大阳台。
【生活配套】紧邻王.府井锦艺城商圈，附近有世纪华联大型超市，购物便捷。靠近地铁1号线5号线，交通方便。
不足
小区门口的主干道比较窄，南门的神驰路是双向单车道，东门前面是锦月路以及西门前的锦嵩路都是死路，小区附近商业不太繁华，位置有点偏僻
曾淼
2020-04-29
特色
【轨道交通】距离中方园路北三环站788米。
【生活配套】距离丹尼斯716米 ，距离家乐福822米。
不足
小区地上停车位较少，停车不便。
姬鹏成
2018-09-25
特色
【轨道交通】距离五一公园地铁站906米，可以乘坐地铁一号线距离碧沙岗地铁站1.2公里，可以乘坐地铁1号线
【小区户型】小区一共16栋楼，小区中心是两梯三户的89平的三房到166平的四房，外围为75平的两房到99平大三房
【小区设施】小区中心600米有150平米的儿童游乐场地，有沙盆，滑梯等方便儿童玩耍。
【生活配套】向西两公里有大商场，一站式购物天地，购物方便！
不足
后排离火车道比较近，声音比较大！小区的租客比较多，娱乐设施，不太齐全！
杨振涛
2018-09-28
乐有家房产
特色
【小区户型】小区户型79-89平的舒适两房，实用三房是热推户型，90-166平大三房和阔景四房也可以作为改善。
【房屋品质】2012年开盘，入住大致在2014年，双层隔音玻璃，隔音效果好，顶层1米多厚的隔热层，品质保障不漏水
不足
小区是新式花园式社区，毗邻碧沙岗商圈，靠近碧沙岗和五一公园地铁站，受商圈和交通带动，房价较贵，小区后排靠近铁路，比较受铁路噪音的影响，物业费高于周边老式小区
李雨昂
2019-04-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共16栋楼，全是高层，主要是80平朝南两房，87平朝南三房，118与128平南北通透三房。
【小区设施】地下负一负二均为地下车位，车位配比1：1.2，小区自带篮球场，大型花园，配套齐全。
不足
小区北边临铁路，个别楼栋可能会有噪音。整体价格偏高
刘帅辉
2018-11-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离五一公园地铁站900米，可乘座地铁一号线，四站即可到达郑州火车站。
【小区户型】【小区户型】主卖79平的舒适两房，89-118的品质三房
【小区设施】【生活配套】两公里内有大商超市，海洋馆，巴奴火锅，海底捞，肯德基等。
不足
周末出行人数较多，出行不便。
陈乐乐
2018-10-07
乐有家房产
特色
【小区户型】小区总共有16栋楼，3502户，高层电梯房，楼栋分布均匀合理，为环形分布，多为80平两房和86平三房
【其他描述】项目特引进了国际、国内知名物管——深圳长城物业，物业费一平方1.98元，垃圾分类处理及时，卫生干净。
【居民素质】小区多为以前在小区附近的，国棉厂的勤劳员工，都是高素质得郑州本地人，老年人多些，流动性低，邻里和睦。
不足
小区南门的神驰路路面很窄，双向单车道，东门前的锦月路以及西门门前的锦嵩路都是死路，向北不通，出行不方便。小区的位置商业也不太繁华，位置有点偏僻。
李鹏飞
2018-09-30
乐有家房产
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，小区中心是两梯三户的89平的三房到166平四房，外围为75平的两房到99平大三房。
【小区设施】小区绿化好，车位充足，内部娱乐设施齐全，有篮球场和羽毛球场等娱乐设施，小区中心有一个下沉广场。
【房屋品质】房屋是2014年建成竣工的，2015年交的房，防水防潮做的很不错，隔音设施也做的很好。
不足
小区后排靠近铁路，后排偶尔有火车经过的吵闹声。
刘伊洋
2018-11-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离五一公园地铁站900米，可乘座地铁一号线，四站即可到达郑州火车站。
【小区户型】主卖79平的舒适两房，89-118的品质三房。
【生活配套】两公里内有大商超市，海洋馆，巴奴火锅，海底捞，肯德基等。
不足
周末出行人数较多，出行不便。
刘景阳
2018-04-11
特色
【小区户型】小区总共16栋楼，均为高层，主推户型80平两房和92平小三房，户型好，客厅朝南带阳台，采光很好。
【其他描述】长城物业，物业费2块一平方，服务态度非常的好
【小区设施】小区车位充足，负一层地下室，负二层负三层是车位。停车方便，小区12楼下面有个篮球场，一个网球场。
【房屋品质】房子是2014年底竣工的，2015年交房的。质量很不错，防水防潮都很不错，墙体很厚，隔音很好。
不足
因小区年代新，多数契税不满二年，交易时候税太高，另外小区后排临近铁路，有点影响夜里休息。
张浩然
2020-03-07
特色
【轨道交通】距离桐柏北路200米，交通出行方便
【生活配套】距离大型商超300米，生活配套设施日益完善
不足
社区日益成熟，后期车位紧张
周威锋
2020-02-09
特色
【轨道交通】小区距离公交车站牌900米，距离华南城西地铁口500米
不足
小区日渐成熟车位紧张
臧肖克
2019-12-31
特色
【轨道交通】距离公交站牌100米，距离地铁1号线月季公园站300米
【生活配套】距离张仲景大药房200米，距离天猫超市100米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
靳佩然
2018-09-22
乐有家房产
特色
【轨道交通】距离五一公园地铁站906米，可以乘坐地铁1号线
距离碧沙岗地铁站1.2公里，可以乘坐地铁1号线
【小区户型】户型面积由45平米一房到180平米四房组成，主力户型为79平米舒适性两房和89—118平米品质三房。
【小区设施】小区东门入口，在13号楼西边有一个足球场，在12号楼前有一个篮球场和一所公立幼儿园。
不足
小区目前只有双车道，交通不是很便利，小区前的棉纺西路，上下班比较拥挤。
亢双星
2018-07-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共有16栋楼，3502户，高层电梯房，楼栋分布均匀合理，为环形分布，多为80平两房和86小三房
【小区设施】小区绿化好，车位充足，内部娱乐设施齐全，有篮球场和排球场等娱乐场所
【生活配套】小区南门向西五百米是王府井，锦艺商超，往东两千米则是河南一附医院，小区内部有蓝球场，羽毛球场等等
【居民素质】小区多为周边的住户，国棉厂的勤劳员工，都是高素质的郑州本地人，老年人多些，流动性低，邻里和睦
不足
现在唯一不足的是后排临近火车道，会有火车经过，稍微比较吵，房价过高，对刚需购房压力过大，税费高
