鑫苑世家解读
王子成
2018-08-18
特色
【生活配套】小区外面有超市丹尼斯，大商新玛特，距离500米。公园：数码公园，文博广场距离200米。
不足
小区车位不足，绿化不足，小区户型杂乱
邹世界
2017-12-25
链家地产
特色
【轨道交通】小区步行约900米可到达地铁2号线东风路站，南临农业路，东邻花园路。
【小区户型】小区有14栋楼 1号楼2号楼以45-57平小户型为主 其他都以65-88平的两室89-141平的三室
【小区设施】小区自带幼儿园 中间有花园和水池 旁边有凉亭 为住户休息提供了方便 小区地下停车位1比1的比例。
【生活配套】小区向南500米到达国贸360商圈，对面就是建业凯旋广场 金水万达！生活方便
不足
小区前院都是小户型，租户较多，且只有一个门
杨航
2017-07-26
特色
【轨道交通】门口多条公交线路，离地铁二号线关虎屯站800米 农业路高架700米 交通方便
【小区户型】1-2栋公寓5梯18户,主力户型38-60平米的一室,少量79-84平米两室。3-14号楼为花园洋房
【小区设施】内有幼儿园， 车位比例为1.5：1，环境优美 进大门右手边是老年活动中心，老人小孩儿在里面欢乐和谐
【生活配套】小区对面一路之隔是金水万达 万达金街，东南方1000米内有丹尼斯 国贸360，商业配套齐全
不足
一二号楼密度大，户数多 租客多 小区只有一个北门，里面的洋房出门不太方便
账号已注销
2017-05-04
特色
【轨道交通】小区门前多条公交通过，距地铁二号线关虎屯站紧800米，距农业路高架入口仅700米。
【小区户型】1-2栋公寓 一室38-60平两室79-84平，都是朝南或朝北。3-14栋是南北通透的花园洋房。
【小区设施】小区内有幼儿园，方便业主小孩上学，院内配有公共设施，住户车位为1.5:1。
【生活配套】小区旁边200米万达广场、万达金街，1000米内有丹尼斯、国贸360，商业配套齐全。
不足
人车分流不是很好，1-2栋楼出租的比较多，小区只有一个大门，
蒋飞
2017-05-03
特色
【轨道交通】地铁2号线800米，周边有农业路高架，花园路，文化路，东风路等主干道，交通便利
【小区户型】6梯15户40平-78平，公寓型小户型，一梯两户小高层洋房，89平143平的三房南北通透，户型方正。
【小区设施】车位配比1:1，小区内设幼儿园，多层洋房，喷泉水系，健身器材，绿化率40%，闹中取静，人车分离
【房屋品质】鑫苑置业，知名品牌，物业好，防水效果好，带阁楼，闹中取静，动静分离
不足
1号楼2号楼都是小户型，租户比较多，人员较杂，上下电梯不方便
陈明亮
2018-07-06
我爱我家
特色
【小区户型】前面两栋高层，40平到81平，以小户型为主；后面143平到178平的多层带电梯洋房
不足
前面高层公寓小户型多，租户多
袁东明
2017-06-14
特色
【轨道交通】离地铁2号线100米！临花园路，中州大道！BRT沿线 多路公交通过 交通便利
【小区户型】6梯15户40平至80平公寓型小户型，一梯两户小高层洋房，89平至143平的3房南北通透，户型方正。
【小区设施】车位配比1:1，小区设有幼儿园，多层洋房，喷泉水系，健身器材，绿化面积达40%，闹中取静，人车分离
【生活配套】小区斜对面110米左右就是万达金街，附近500米内凯旋广场丹尼斯商超白庙菜市场 生活配套齐全
【房屋品质】鑫苑置业，知名品牌，物业好，小区设计合理，得房率高，利用率充足
不足
1号楼2号楼都是小户型，人员多，而且人员杂，租户较多
张月港
2017-10-20
特色
【小区户型】小区共14栋楼，主推57平一室一厅小户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有地下停车位，小区中间有花园和水池，中间有凉亭，为居民休息提供了方便。
【生活配套】出门就是超市，步行50米就是大型超市，有买菜的；步行10米就是饭店；
不足
小区只有一个大门，后面洋房出入不是很方便。租客比较多
沈阳
2017-10-25
链家地产
特色
【轨道交通】南临农业路，东邻花园路，步行约900米可到达地铁2号线东风路站
【小区户型】小区共14栋楼，分两个院，51-57平一室一厅，65-85平两居，89-141平三居，
【小区设施】小区有地下停车位，车位充足，小区中间有花园和水池，中间有凉亭，为居民休息提供了方便。
【生活配套】对面就是金水万达！建业凯旋广场，向南500米到达国贸360商圈，周边配套，生活方便
不足
小区只有一个大门，前院都是小户型，租户较多
闵利国
2017-10-09
特色
【其他描述】河南鑫苑物业管理有限公司，2.2元/平方米·月，物业服务好，舒适，安全有保障
【生活配套】文化路省实验和文一，花园路上有丹尼斯 农业路河南省职工医院，小区附近文博广场，距/离都不超过1公里
【房屋品质】开盘时间：2012年，交房时间：2013年和2014年年底。车库房屋暂时没有业主反应有漏水现象。
不足
小区车位不多，停车紧张
冀俊晓
2017-04-20
特色
【轨道交通】地铁2号线800米，周边有农业路高架，花园路，文化路，东风路等主干道
【小区户型】1-2栋楼为40-80的小户型，均为朝南或者朝北的，3-14栋楼为花园洋房，户型比较不错，南北通透
【小区设施】小区内有幼儿园，人车分流，健身器材齐全
【生活配套】小区出门为万达金街，国贸360为1KM，农科路酒吧街向东800米
不足
人车分流做的不是很好，1-2栋楼出租的比较多
账号已注销
2017-09-08
特色
【轨道交通】向东南1千米就是关虎屯地铁口，乘坐6路,72路,83路,86路,88路等到花园路农科路站下车
【小区户型】主力户型是40到80平标间和两房，户型设计合理，一号楼高层，楼栋间距大，采光好，
【生活配套】出社区向北300米就是金水金街美食街，向东南600米就是丹尼斯生活购物商场，向南八百米的是省职工医院
不足
小区临路边有一场小段地砖太普通，和社区建筑风格太不协调
张东京
2017-08-16
特色
【小区户型】小区内一共14栋楼 1-2是公寓住房 主推40多平的标间 3-14是洋房 有三房四房复式 采光极好
【小区设施】小区内有 喷泉 幼儿园 老年人娱乐活动设施 车位充足 1:1比例 人车分流 小孩不出院就可以上幼儿园
【房屋品质】知名品牌开发商鑫苑开发，钢混结构住房，房屋质量有保障，户型好，德国品牌电梯。
不足
小区只有一个大门，后面洋房出入不是很方便。租客比较多。
宋营光
2017-04-27
特色
【轨道交通】距地铁花园路站980米，门口经过多条公交线路，四通八达，出行便利
【小区户型】鑫苑世家主打户型为46-60平的一室，朝南和朝北，还有后面的洋房，板楼，得房率高
【小区设施】小区车位为地下负一层，车位比例1:1.5比较充足，绿化率高60% 有健身器材，鑫苑物业为服务周到
【生活配套】门口和周边距丹尼斯1000米和大商1500米等多家大型商场，北门口楼下底商就是菜场，生活便利
【房屋品质】开发商为鑫苑，小区品质较高，2010年建成，结构为钢筋混凝土，外墙为瓷漆
不足
小区不足：前面小户型和后面的洋房，在一起
侯伞伞
2017-04-01
特色
【轨道交通】小区800米有地铁1号线东风路站和关虎屯站中间，北门口200米两个公交站，方便出行
【小区户型】5梯18户38-84平，标间至二房主卧带阳台，一半朝南一半朝北，两头东西向
【小区设施】小区自带幼儿园，方便业主小孩上学，中心区域配有公共设施，车位住户比例1：1.5。
【生活配套】小区西北角有华豫佰佳超市，小区北门自带菜市场，北门对面就是万达金街，购物与美食一体化
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
周乾坤
2017-03-02
特色
【轨道交通】小区800米有地铁1号线东风路站和关虎屯站中间，北门口200米两个公交站，方便出行
【小区户型】1—2栋为高层40㎡-80㎡户型，3-14栋为花园洋房，南北通透。
【小区设施】小区内有幼儿园，午托班，喷泉，健身设施，停车位比例1：1,绿化好
【生活配套】小区西北角有华豫佰佳超市，小区北门自带菜市场，北门对面就是万达金街，购物与美食一体化
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场；
高峰期交通有点堵，虽有地铁，但经过的多是外环、中环地带，缺少与市中心的联通。
康小果
2017-10-23
链家地产
特色
【轨道交通】东边300米花园路地铁2号线，南200米农业路高架。距一号线站800米，紧邻两个公交站。
【小区户型】1-2栋楼为40平-80平的小户型，朝南或者朝北的，3-14楼为花园洋房，大户型南北通透
【生活配套】2公里内有省职工医院，菜馆和体育馆，万达金街就在对面，300可达到文博广场，一号楼门前有幼儿园。
不足
周边有万达和国贸商圈，人量大，小户型租户较多
王斌杰
2018-01-09
特色
【小区户型】1.2号楼为公寓楼，5梯18户，其中以38~60平居多，带有少量79-84平；3-14号楼为花园洋房
【小区设施】小区进门有喷泉，健身设施供业主使用，车位配比1:1，绿化率高
不足
1.小区一二号楼为公寓楼，租客较多；2.花园洋房总价较高
邢浩
2017-07-30
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线只有800米，向南走300米有农业路高架，东西走向，B18快速公交，直达东区
【小区户型】1-2号楼是公寓6梯15户，40-78平的小户型，3-14号楼南北通透的89-143的三房
【生活配套】小区200米附近万达金街，一1000米有丹尼斯，国贸360大型超市，生活购物方便
不足
公寓租户比较多，人员繁杂。
张帅帅
2017-07-25
特色
【轨道交通】距花园路主干道非常近，出门向东就是，非常方便，到关虎屯地铁口不到300米
【小区户型】一号楼高32楼，二号楼总高18，为5梯多户，小户型居多。3-14号楼为多层或小高层，一梯两户。
【生活配套】对面就是金水万达！建业凯旋广场，正弘城，生活方便。
【房屋品质】小区品质安全可靠，鑫苑开发商品质有保障。
不足
一二号楼为小户型居多，人员流量相对较大，租客也多。
