- 碧桂园天悦
- 17492 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 经开第一大街
- 河南取予房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司郑州分公司
小区概述
- 碧桂园天悦小区位于管城区经开区板块，小区由河南取予房地产开发有限公司开发，于2019年竣工，房龄较新。小区占地面积约53533.33㎡，建筑总面积约187000㎡。小区一共有13栋建筑组成，有34层高的高层和7层高的洋房。小区的绿化率是37.16%，环境好，居住舒适，小区的容积率是3.5。
小区优缺点
优点- 小区的绿化率是37.16%，环境好，居住舒适；
- 小区周边医疗和教育资源比较丰富，就医和上学有保障；
- 小区周边的生活配套完善，居民生活很便利。
缺点- 小区临南三环和机场高速比较近，会有噪音影响；
- 小区内车位不足，部分业主停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
715米
步行至地铁
96个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁4号线金岱站点距小区约1km，居民可乘地铁快速出行。小区周边的公交站点比较多，博才路经开第一大街站点距小区约133m，S176路途经此站点，南三环经开第三大街站点距小区约750m，292路、b58路在此停靠，居民坐公交出行比较便利。南三环高架距小区约731m，居民开车出行也比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
8.0
87个
附近幼儿园
25个
附近小学
28个
附近初中
跨世纪幼儿园(经开校区)距小区约321m，该幼儿园是一所国际化多功能高端幼儿园，经开区实验幼儿园距小区约365m，是一所私立幼儿园。国家郑州经济技术开发区外国语小学距小区约471m，该学校是一所公立小学，创新街小学(团结路校区)距小区约1.5km，是一所公立学校。国家郑州开发区第一中学距小区约889m，该学校是一所公办初级中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为37.16%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑风格是中式居民楼风格，整体看起来简洁大方。小区的外立面以瓷砖涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是淡黄色，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是淡黄色。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区占地面积约53533.33㎡，建筑总面积约187000㎡。小区一共有13栋建筑组成，有34层高的高层和7层高的洋房，小区的楼间距在50m-80m左右，通风和采光情况比较好。小区的主力户型是92㎡-143㎡左右的三居室。
出入口
小区一共有两个进出口，分别是东门和北门。东门距离8号楼比较近，面向经开第一大街，人车均可通行。北门位于小区的北面，面向经南六辅路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1960户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司郑州分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1659车位
- 地下1659个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.1
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
10个
便利店
商业配套
乐尚天地生活广场(经开区店)距小区约1.9km，万科广场距小区2.4km左右，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。浩聪超市距小区约128m，爱家超市(经开第一大街店)距小区276m左右，居民采购家庭用品很方便。五谷源食府(碧桂园店)距小区约126m，少东家猪蹄(第一大街店)距小区282m左右，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
郑州市第七人民医院距小区约980m，该医院为三级甲等医院 ,居民就医有保障。郑州市明湖社区卫生服务中心距小区约1.1km，毛庄社区卫生所距小区1.3km左右，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。
生活服务
利明菜市场距小区约1km，金岱园农贸市场距小区约1.7km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。郑州农商银行(三大街支行)距小区约688m，招商银行(经南三路支行)距小区1.3km左右，居民办理资金理财业务很方便。丽康大药房(碧桂园店)距小区约1.1km，居民常用药品基本都可以买到。
公共资源
郑州经济技术开发区明湖办事处距小区约945m，梁湖办事大厅距小区约345m，居民咨询和办理公共事务很方便。滨河公园距小区约1.6km，郑州市经开区天悦游园距小区约147m，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。郑州经济技术开发区图书馆距小区约1.1km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
优格范儿瑜伽馆距小区约127m，云堂游泳健身距小区269m，居民日常健身锻炼很方便。孙氏推拿距小区约383m，心缘康盲人推拿按摩馆距小区1.1km左右 ，可以满足居民日常保健的需要。欢唱量贩式KTV(九鼎金地广场店)距小区约2km，歌迷好声音KTV(恒大都市广场店)距小区2.4km左右，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
碧桂园天悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17897元/㎡
1.36%
02-18
17729元/㎡
0.94%
02-25
17694元/㎡
0.2%
03-03
17661元/㎡
0.19%
03-10
17624元/㎡
0.21%
03-17
17622元/㎡
0.01%
03-24
17637元/㎡
0.09%
03-31
17622元/㎡
0.09%
04-07
17608元/㎡
0.08%
04-14
17584元/㎡
0.14%
04-21
17511元/㎡
0.42%
04-28
17492元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18673元/㎡
6.11%
2023-06
18389元/㎡
7.62%
2023-07
17996元/㎡
15.58%
2023-08
17896元/㎡
18.07%
2023-09
17894元/㎡
8.25%
2023-10
17940元/㎡
7.37%
2023-11
18613元/㎡
4.12%
2023-12
18547元/㎡
1.48%
2024-01
18472元/㎡
2.05%
2024-02
17713元/㎡
6.17%
2024-03
17637元/㎡
6.98%
2024-04
17492元/㎡
6.97%
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