- 永威东棠
- 34424 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万安街6号
- 河南嘉园房地产开发有限公司
- 郑州市永威物业管理有限公司
小区概述
- 永威东棠小区位于郑州市金水区省政府板块，由河南嘉园房地产开发有限公司开发建成，于2013年竣工，小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3.5，小区户型面积有87㎡-177㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区400m左右有黄河南路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离中国石化(郑州中央大道加油站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
276米
步行至地铁
270个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区400m左右有黄河南路-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有祥盛街黄河南路-公交站，114路、193路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.4㎞左右有中州大道入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.8
105个
附近幼儿园
22个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区270m左右有新加坡伊顿国际幼儿学校(郑州)，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有郑东新区聚源路小学，是一所公立小学。距离小区500m左右有河南师范大学附属郑东实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.4
停车便捷
9.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%。小区内树木高大葱茏，空气清新。中心花园内的植被郁郁葱葱，花木葱茏，草坪修剪得整齐有致，十分美观。小区内人造景观如凉亭和休闲椅凳设计得既美观又极具实用性，且门口设有迎宾喷泉，人居环境静雅舒适。
建筑特色
小区建筑风格为简洁大气的风格。建筑线条流畅，窗户的方正结构与整栋建筑的立体结构融为一体，呈现出立体几何的美感。建筑颜色以白色和灰色为主色调，呈现出优雅大方的姿态。小区建筑外立面整体维护得较好，外观呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3.5，小区户型面积有87㎡-177㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
永威东棠有6个门和1个停车场，北门位于祥盛街5号，禁机动车，南门位于兴荣街永威东棠南门（盛世年华旁），禁机动车，东1门位于万安街6号永威东棠，东2门位于万安街6号，禁机动车，西门位于万安街6号永威东棠，地下停车场位于永威东棠（万安街西），东3门位于万安街6号永威东棠。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1080户
绿化率
- 35.1%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高，物业人员服务态度积极热情，贴心到位。小区内公共区域处于干净整洁的状态，如道路、楼道等没有乱堆乱放的现象。垃圾桶摆放设置合理，垃圾清运及时。小区内设有快递代收点，快递柜，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区安保情况较好。小区是全封闭式管理，24小时有保安巡逻。实行人车分流，能够保障小区内老人和孩子的出行安全。公共区域装有摄像头，对小区进行红外线监控，居民的居住安全有保障。小区采用指纹锁入户，安全性高。
物业信息
物业信息
- 郑州市永威物业管理有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区600m左右有万鼎商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区500m左右有丹尼斯全日鲜(商鼎店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有豫便利东棠店(万安街店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有河南省直第三人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有岐黄国医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有中圆大药房(万安街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有利农农贸市场，居民买菜方便。距离小区90m左右有交通银行(郑州自贸区分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国移动(黄河南路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有七里河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区200m左右有郑州市公安局郑东派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有CGV影城(永威木色购物公园店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有金色芳华，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
永威东棠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
35095元/㎡
0.34%
02-11
35041元/㎡
0.15%
02-18
35050元/㎡
0.03%
02-25
35126元/㎡
0.22%
03-03
35078元/㎡
0.14%
03-10
34958元/㎡
0.34%
03-17
34713元/㎡
0.7%
03-24
34487元/㎡
0.65%
03-31
34437元/㎡
0.14%
04-07
34384元/㎡
0.15%
04-14
34397元/㎡
0.04%
04-21
34424元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
33775元/㎡
2.27%
2023-06
34869元/㎡
1.57%
2023-07
35513元/㎡
4.0%
2023-08
34328元/㎡
0.63%
2023-09
34920元/㎡
2.91%
2023-10
34809元/㎡
2.78%
2023-11
35049元/㎡
3.49%
2023-12
34587元/㎡
3.93%
2024-01
35104元/㎡
4.82%
2024-02
35050元/㎡
4.79%
2024-03
34487元/㎡
3.1%
2024-04
34424元/㎡
3.29%
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