永威翡翠城解读
王宇
2017-12-12
世家房产
特色
【轨道交通】紧邻中州大道，出门一千米就是会展中心地铁口。出门一百米就是B16，B18,115，916等多路公交车
【小区户型】主推两室两厅和三室两厅的房子。出租出售等都有房源。高层楼，楼间距六十米开外，采光充足。
【小区设施】小区绿化率高达45%，环境优美，内有健身器材。小区中心有人工湖和公园，生活气息满满。小区有东门和南门
不足
此小区2012年建造，而且因为临近CBD和省政府 租客稍微有点多。但是物业非常的负责，不是小区居民进小区必须要登记和联系业主，此小区非常适合居住。此小区是郑州品质小区单价过高。
账号已注销
2017-11-13
特色
【轨道交通】小区南北门出来就是公交站，多条公交路线可以选择。紧邻黄河南路和金水路，向北300米就是地铁一号线。
【小区户型】小区共17栋楼，15栋高层，2栋双拼别墅，高层2梯3户或4户，多为82平朝南两房，110-150三房
【小区设施】双层地下停车位共2000个，绿化率50%，建有社区活动中心，漫步跑道，下沉花园。
【房屋品质】永威2013年开发的品质楼盘，防潮防晒及保暖，小区内禁止电动车，停在负一楼，人车分流。
不足
小区周边都是比较老的小区，单价普遍较低，本小区价格稍显有点鹤立鸡群。
梁甜甜
2017-08-13
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】紧邻着中州大道与商鼎路，南门口往西100米就是地铁4号线商鼎路站，往北一站路到会展中心站可换成1号线
【小区户型】小区都是高层，主要是以两房户型为主，中间位置的有三房，好的两房户型在12号楼1-2单元。
【其他描述】新世纪物业，提供24H管家服务，2.2元每平米，服务非常好，给您家的感觉
【居民素质】小区是郑东新区的高档小区，小区住户基本上都是富商以及高管，人员素质非常高。
不足
高档小区，小区单价比较高，物业收费高
王亮
2018-09-23
特色
【小区户型】本小区一共17栋，小区主打户型两梯四户85平左右两室，11号楼是110平左右复试，
【小区设施】小区自带地下车位人车分流，15，13号楼下是喷泉景观花园。有东南西三个门
不足
楼间距窄低层采光会有影响，总价位高，
何乐乐
2017-06-15
特色
【其他描述】永威是现代化小区 设计新颖 绿化面积大 环境优美 品质开发商 物业有保障
【小区设施】地下双层车位充足共1980个车位 配比4；3小区5层立体绿化 绿化率50%内设喷水系统占地1000平
【房屋品质】钢混结构 知名永威开发商 房屋防潮 地下车位排水 系统过关 双层玻璃隔音好
【居民素质】出租率大概5% 高档小区 封闭式管理 居民年龄在40到55岁 多为商业成功人士 素质高 。
不足
小区楼间距小 部分1楼采光不是很好。
张倩
2018-07-20
特色
【小区户型】本小区有17栋楼，主要是两室三室户型，楼间距较宽，采光好。
【小区设施】本小区属于人车分流，地下两层停车位，方便居住停车，内有喷泉小湖，可供娱乐欣赏。
不足
小区永威开发的，环境可以，但是总价过高。
张建平
2017-12-16
房友
特色
【轨道交通】距地铁1号线郑州会展中心站1200米左右，离通泰路商鼎路公交站300米
【生活配套】到麦德隆900米左右，离汉庭酒店260米，离管城中医院1300米左右
不足
绿化率高于3.0，低楼层房屋采光受到影响，临商鼎路楼栋有噪音
赵倩
2017-10-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】两室，三室居多，两室多为客厅朝南82平米，三房有113.131和141户型
【其他描述】新世纪物业，2.2每平物业费，快递管家会亲自送到家门口
【小区设施】小区内有多个人工湖，绿植簇拥。绿化率高达50%
【房屋品质】2013年新小区，永威开发商。
【居民素质】出租比例20%，自住多为成功企业老板，金领人群。
不足
美中不足：房子价格过高
常玉玺
2017-12-04
世家房产
特色
【小区户型】小区共17栋高层，两栋双拼别墅，高层多为两梯三户和两梯四户，主要为87平两房113平三房149平三房
【小区设施】小区人车分流，双层地下停车位，有多个人工湖，绿化率高达50%。
【生活配套】楼下有丹尼斯，张仲景大药房，斯跑特健身会所，方便居民购物和生活。
【房屋品质】2013年新小区，永威品质，必出精品。外墙隔音 防水 防潮 三层玻璃隔音效果好。
不足
容积率偏高，价位偏高。
胡琦珂
2018-01-13
特色
【小区户型】南门1.2.3.5临商都路、7.8.9.10位于小区中心不临路，两梯三户、四户77-109是主力户型
【小区设施】小区内人车分流，且车位充足。是花园式小区。内有喷泉景观，小溪河流从院内穿过，人工湖处于正中央位置。
【房屋品质】永威知名开发商，楼梯混凝土结构，防水防潮，保暖防晒，三层中空玻璃隔音效果好，每栋楼配有管家。
不足
容积率3.8，部分楼层采光不是特别好，价位稍偏高
贾红宾
2017-03-28
N+经纪联盟
特色
【小区户型】永威翡翠城主力户型是110-140的三房，两梯3户4户，双气地暖。
【小区设施】永威翡翠城小区的主大门在商鼎路，辅大门在中州大道上。地下双层停车场，电梯直达。
【生活配套】永威翡翠城总占地面积123亩，规划建筑面积约44万㎡。
不足
周边配套完善，造成拥堵。
任鹏豪
2018-07-10
世家房产
特色
【小区户型】小区一共有十七栋高层，力推89平的朝南两房，力推小户型。
【小区设施】小区是人车分流的，地下两层车位，小区内部建有喷泉，花园，可以供业主娱乐
不足
小区容积率比较大，车位比较紧张。
吕政扬
2018-05-17
特色
【小区户型】小区由17栋楼组成，主推户型为90平左右的2房或者小三房，150平左右的3房
不足
小区靠近中州大道，噪音比较大
账号已注销
2017-12-06
特色
【小区户型】有17栋楼，与77平到91平两房，89平送小书房的户型，主推小户型，朝南户型，通透户型。
【其他描述】知名的永威物业，物业费2.2元，安保全天执勤，为您的安全保驾护航。
【房屋品质】永威被人熟知的物业，混凝土结构，防水、防潮，保暖防晒，居住舒适，管家式服务，保障安全
不足
房总价过高，配套不是很全
翟鹏杰
2017-06-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】两梯四户、两房中：全明户型和通透户型居多、三房和四房南北通透户型需求量大
【其他描述】小区采用南方的地砖铺地 50%绿植环绕小区 现代化风格小区 2013年开盘新小区 物业开发商有保障
【小区设施】小区内有人工湖、喷泉 ！ 绿化率50%
【房屋品质】永威开发商、新世纪物业
【居民素质】出租比例20%、高档小区、标准人车分离、多为30到50岁的成功人士、素质业主、邻里和睦
不足
小区得房率低、容积率高
李谭林
2016-12-05
中环地产
特色
【其他描述】现代化小区，设计新颖。绿化率达45%以上，园林小区。
【生活配套】出南门50米内配有菜市场，书店、药店、健身房、银行等、生活便利一应俱全。
【房屋品质】钢混结构，知名永威开放商。房屋品质防潮。地下停车位排水系统过关。
【居民素质】出租率不足5%。居住年龄在40到55岁，大多数为商人等成功人士，素质高。
不足
密度低，略显拥挤。不是聚源路学区房，上聚源路分校。
衡雅凯
2018-05-10
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区13栋高层,两栋别墅.一栋小高层.户型为77-101两房.101-130三房,143-265四房
【房屋品质】2013年完工,周边较新的小区,永威置业开发,大开发商,品质有保障
不足
小区均价比周边小区高
杨佳庆
2017-10-11
中环地产
特色
【小区户型】主推小户型，两居，三居，有高层，也有低层，楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业是郑州永威物业管理有限公司，物业费2.20/平方 月
【房屋品质】此小区开发商是凯华地产有限公司。物业是永威物业管理有限公司
不足
小区内有不小的水系，但是却没什么水了，难免有些遗憾。第二：小区距/离地铁一号线有一些距/离，现在来说地铁交通不太方便，未来规划有地铁四/号线。并且永威的二手房价格都比别人偏高，
账号已注销
2017-07-16
特色
【轨道交通】交通发达，北邻CBD东出高铁站南上陇海快速西到中州大道北600米到地铁1号线会展中心站畅通无阻
【小区户型】两梯三户两梯四户居多，主力户型75-95朝南两房.112-150平南北通透三房。
【小区设施】双层地下停车场，总车位1980个车位配比4：3。小区绿化50%，内设绿植.喷泉.风景湖等游乐设施
【居民素质】高档小区，物业非常负责，租住比低于0.05.业主多为成功人士，平均年龄30-45岁。
不足
小区为高端小区，价格偏高。
娄午阳
2017-07-01
21世纪不动产
特色
【小区户型】两室三户、两梯四户居多、主力户型82-131，两居和三居，朝南两室和南北通透的三室
【其他描述】小区现代化设计管理，人车分流，花园式社区，有喷泉景观，小河溪流。
【小区设施】地下两层地下停车场，车位配比1：1.8小区绿化在50%，内设绿植，喷泉，风景，健身器材，儿童游乐园
【房屋品质】永威知名开发商，楼体混凝土结构，防水，防潮，保暖，防晒，小区中心花园设计，每栋楼管家式服务。
不足
小区临中州大道，有噪音困扰
