- 亚星城市山水
- 11455 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江中路129号
- 河南亚星置业集团有限公司
- 河南盛世物业管理有限责任公司
小区概述
- 亚星城市山水位于郑州二七区长江中路129号，属于长江中路板块，小区由河南亚星置业集团有限公司投资开发，于2009年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积1086667㎡，建筑面积5000000㎡，容积率为4.44，共10栋楼，有4800户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离兴华街长江路公交站约350米，居民公交出行很便利
- 小区距离贝林斯敦国际幼儿园100米，居民孩子上学十分方便
- 小区内部有篮球场和羽毛球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区容积率较高，楼间距较窄，低层的采光一般
- 小区内车位较少，车位不能满足每个住户的需求
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
1275米
步行至地铁
255个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁2号线南五里堡站4.8公里，居民可以乘坐3路公交车前往乘坐地铁出行。
公交：小区距兴华街长江路站仅350米，距嵩山路长江路站仅200米，距黄岗寺新村站仅250米，途径路线有3路、84路、179路、b601路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区东门南行950米为南三环，小区距长江中路仅100米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.4
160个
附近幼儿园
49个
附近小学
41个
附近初中
小区周边教育资源较齐全，有贝林斯敦国际幼儿园、郑州市第七十四中学和兴华小学等学校。
1、贝林斯敦国际幼儿园距离小区100米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、郑州市第七十四中学距离小区650米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、兴华小学距离小区450米，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
9.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%，植被葱郁，环境雅致。小区内部有一个小的喷泉广场，用黑灰白相间的地砖营造了意大利的异域风情。小区西门入口处，有一个半个足球场的水系花园，花园中有小桥、木椅，是居民夏季消暑的好去处。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以灰色和褐色为主色调，突出了浪漫典雅的风范，整体外立面维护得较好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积1086667㎡，建筑面积5000000㎡，由10栋高层住宅构成，层数在5层-29层之间。住宅有电梯，层高为3.1米，共4800户。小区户型有一居户型50㎡，二居户型90㎡-108㎡，三居户型为120㎡-134㎡，四居户型为208㎡。容积率4.44，楼栋间距较窄，住房的采光通风条件较差。
出入口
小区有两个出入口，一个在东边，一个在西边。小区东门在中国工商银行，靠近兴华南街。西门在4号楼和5号楼之间，靠近嵩山南路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2356户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.44
社区总设施
- 小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内部有篮球场和羽毛球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼。小区中心有一个大草地，草地周边有一些健身器材，还有秋千可供儿童玩耍。
物业服务
小区物业收费较为合理，提供的服务优质。供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。工作人员会准时到岗，及时为住户解决问题。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为河南亚星置业集团有限公司，办公地点在河南郑州嵩山路与长江路交汇亚星时代广场25层，联系电话为0371-56171808。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共3700车位
- 地上3500个，地下200个
车位比
- 1:1.57
停车费
- 地面400.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
153个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有郑州二七万达广场、丹尼斯和中原百姓广场等。
1、郑州二七万达广场距离小区1.5公里，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、丹尼斯距离小区350米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、中原百姓广场距离小区850米，居民可到此购买家居建材用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较充足，有郑州市医保定点医院、郑州康复中医院和郑州市社区卫生服务中心等。
1、郑州市医保定点医院距离小区400米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、郑州康复中医院距离小区400米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、郑州市社区卫生服务中心距离小区900米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有交通银行、兴华街菜市场和张仲景大药房等。
1、交通银行距离小区150米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、兴华街菜市场距离小区550米，菜市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、张仲景大药房距离小区150米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有天和园、嵩岳公园和郑飞园等。
1、天和园距离小区500米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、嵩岳公园距离小区550米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、郑飞园距离小区1.0公里，居民可来此散步参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有奥斯卡亚星小龙影城、麦嘎KTV和祥和园蛋糕房等。
1、奥斯卡亚星小龙影城距离小区250米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、麦嘎KTV距离小区250米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、祥和园蛋糕房距离小区700米，居民可来此购买蛋糕甜品。
亚星城市山水近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11502元/㎡
0.08%
02-18
11502元/㎡
0%
02-25
11504元/㎡
0.02%
03-03
11541元/㎡
0.32%
03-10
11619元/㎡
0.68%
03-17
11685元/㎡
0.57%
03-24
11637元/㎡
0.41%
03-31
11603元/㎡
0.29%
04-07
11534元/㎡
0.59%
04-14
11475元/㎡
0.51%
04-21
11468元/㎡
0.06%
04-28
11455元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12949元/㎡
11.58%
2023-06
12608元/㎡
13.19%
2023-07
11998元/㎡
11.56%
2023-08
11685元/㎡
13.48%
2023-09
11886元/㎡
11.4%
2023-10
11831元/㎡
10.0%
2023-11
11727元/㎡
10.03%
2023-12
11620元/㎡
10.59%
2024-01
11574元/㎡
9.76%
2024-02
11504元/㎡
7.78%
2024-03
11637元/㎡
8.17%
2024-04
11455元/㎡
11.63%
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