正弘蓝堡湾解读
周凯鹏
2017-01-02
特色
【轨道交通】距1号线东风路站800米；紧邻两个公交站，步行可达金水万达商圈，直线接驳两大城际高速。
【小区户型】两梯四户45-247㎡,2至5房创变空间。 主卧朝南带飘窗，均为南北向。
【生活配套】2公里内有省职工医院、菜场和体育馆。步行可达购物广场。
不足
小区绿化太多，活动场所较少
夏静静
2017-11-11
特色
【小区户型】正弘蓝堡湾一共10栋楼，楼间距非常宽，采光非常好，有120平左右的两房，还有140-180平的三房
【生活配套】对面是金水金街，附近有国贸360，丹尼斯等，1000米左右有郑州市动物园，
【居民素质】本小区80%住户是郑州本地户口，少数是租户，进出都有门禁卡，保安全天站岗服务非常好
不足
租出去办公的比较多，人口流动性比较多
肖叶存
2017-04-27
恒辉房产
特色
【轨道交通】200米内有2号线地铁口（东风路站），B11路 B18路快速公交。
【小区户型】两梯四户 86平两房朝南 138平三房南北通透 216平四房南北通透
【生活配套】2公里内有职工医院，省煤炭医院，万达金街，国贸360广场，丹尼斯。
不足
产权年限短，50年产权。
王涛
2017-07-29
豫平房产
特色
【小区户型】小区10栋楼，总设计户数1198户，户型为111-124平两房，144-230平三房。
【其他描述】小区物业 正弘物业，物业费1.98元/㎡每月 物业负责，管理严格，进出门禁 非小区人员 登记进入。
【小区设施】小区绿化率30%，小区进门是个水池，绿树成荫，自建贵人街，奢华内涵，人车分流，包括电动车也进不去小区
不足
小区总价过高，无刚需户型。
侯伞伞
2017-01-11
特色
【轨道交通】地铁2号线离小区800米，周边多条公交线路通过，出行方便
【小区设施】小区1：1.5车位配比，人车分流，小区中间有商务会所，方便小区业主商务接待
【生活配套】小区南门300米有大商超市，丹尼斯生活广场，方便小区业主购物
【房屋品质】知名开发商：正弘置业，小区户型设计合理，得房率高，利用率充足。
不足
原来正弘拿地产权年限是50年，小区周边全是商业包围，临东风路，有点喧闹
冀俊晓
2016-12-02
特色
【轨道交通】周边1公里范围内可到文化路，花园路，东风路，农业路高架，紧邻地铁二号线800米
【小区户型】2梯4户，86平两房朝南，140平三房南北通透，有部分108平方的2房，125的3房，195平的四房
【小区设施】小区自带花园，健身场地，池塘，人车分流，车位住户比例2：1，车位充足
【生活配套】1KM范围内均可到达，文博广场，东风渠滨河公园，丹尼斯百货，大商新玛特，国贸360
不足
土地使用产权只有50年
于水旺
2017-10-01
特色
【轨道交通】到地铁二号线东风路站500米，紧邻两个公交站坐二路车可达国贸360商圈
【小区户型】两梯四户89次140平方两房到四房可供选择，主卧朝南带飘窗，客厅带阳台140平三房，南北通透。
【小区设施】小区自带花园，健身场地，车位住户比例二比一充足。
不足
小区产权50年产权，楼间距较窄。底层采光有影响，租户多点
靳亮亮
2017-09-14
筑梦房产
特色
【轨道交通】距东风口地铁站有600米，紧邻两个公交站牌，有直达火车站、汽车站公交，出行方便。
【其他描述】小区物业为正弘物业，物业费为1.98块，物业口碑好。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
宋向震
2017-05-02
特色
【轨道交通】离东风路地铁2号线仅500米,紧邻公交站,坐2路可到国贸360商圈
【小区户型】两梯四户,主要有86平两房,124到140平的三房 南北通透客厅带阳台,主卧带飘窗,全明设计
【小区设施】小区绿化51％,小区自带花园,池塘,各种奇异花草数目,车位住户比例2∶1车位充足
【生活配套】小区紧邻数码港大厦和万达中心,2公里内有有康复中心医院,距凯旋广场仅600米
不足
小区50年产权,小区大部分面积被绿化覆盖 活动场地有限
周俊旺
2017-04-12
特色
【轨道交通】距小区200米之内就是东风路地铁口2号线， 往西走200米B11，B18快速公交，出行方便，交通便利
【生活配套】农业路有省职工医院，200米内有菜场和体育馆，贵人街 万达金街就在隔壁，300米可达文博广场，博物院
不足
临近科技市场，出租人员较多
范明磊
2017-04-03
特色
【轨道交通】距地铁2号线东风路站600米，紧邻两个公交站，坐2路车可达国贸360商圈
【小区户型】两梯四户89-140平方，两房到四房可供选择；主卧朝南带飘窗，客厅带阳台，140平三房南北通透
【小区设施】小区自带花园，健身场地，池塘，车位住户比例2:1车位充足
【生活配套】2公里内有康复中心医院，数码港大厦和万达中心。距凯旋广场仅600米。
不足
小区产权50年产权，楼间距较窄，底层采光有影响
侯伞伞
2017-01-11
特色
【轨道交通】地铁2号线离小区800米，周边多条公交线路通过，出行方便
【小区设施】小区1：1.5车位配比，人车分流，小区中间有商务会所，方便小区业主商务接待
【生活配套】小区南门300米有大商超市，丹尼斯生活广场，方便小区业主购物
【房屋品质】知名开发商：正弘置业，小区户型设计合理，得房率高，利用率充足。
不足
原来正弘拿地产权年限是50年，小区周边全是商业包围，临东风路，有点喧闹
账号已注销
2016-11-28
特色
【小区户型】小区共计10栋，总户数为1198户，户型为111-124平两房，144-230平三房，196左右四房
【小区设施】小区人车比例为1：1.3匹配，且人车分流；有花园和喷泉及老人健身设施和儿童乐园。
【生活配套】小区东边是自建商业正弘城，南边是万达金街，距离1公里有丹尼斯，国贸360.
【居民素质】小区业主居住率高，出租比例约占15%。小区管理完善，居民素质普遍居高且以年轻人居多。
不足
附近是繁华商圈，小区内活动场所比较少
周俊旺
2017-04-12
特色
【轨道交通】距小区200米之内就是东风路地铁口2号线， 往西走200米B11，B18快速公交，出行方便，交通便利
【生活配套】农业路有省职工医院，200米内有菜场和体育馆，贵人街 万达金街就在隔壁，300米可达文博广场，博物院
不足
临近科技市场，出租人员较多
李泊
2017-07-11
恒辉房产
特色
【轨道交通】东200米就是东风路地铁口，北700米为北三环高架快速车道。门口有公交车多辆，出行方便
【其他描述】正弘开发商自己的物业，正弘物业，物业费1.98/平，物业服务很好，非常用心，小区打理的很干净。
不足
小区不足就是公摊大，塔楼，办公租客较多。
闵利国
2017-10-09
特色
【小区户型】蓝堡湾一期由10栋高层，楼间距大，采光视野好，户型有58平的一居室110平的两居室，150平三居室
【其他描述】正弘物业管理有限公司。每平米1.98元/月，物业服务好，彰显档次
不足
小区各方面不错，均价过高
马德鹏
2016-11-10
特色
【轨道交通】【交通】 距2号线东风路站600米；紧邻两个公交站，坐2路可达国贸360商圈，
【小区户型】【户型】 两梯四户89-140㎡,2至4房供您选择。主卧朝南带飘窗，客厅带阳台，140平米的南北通透
【小区设施】【小区设施】小区自带花园、健身场地、池塘，车位住户比例2：1车位充足。
【生活配套】【生活配套】2公里内有康复中心医院、数码港大厦和万达中心。距凯旋广场仅有600米。
不足
小区产权年限略短，是50年产权的，相对于其他小区略有不足。
仝泽辉
2017-01-04
特色
【小区户型】6梯29户，标间，一室一厅，小两房多种户型，朝东，朝西，朝北，建议考虑朝东45平标间
【小区设施】车位配比1:2，健身设施有兵乓球台，羽毛球场，绿化率高，人车分流，国际化（管家式）物业管理
【房屋品质】正弘房地产开发，有阁楼，隔音好，楼道干净，物业好，环境怡人，精装修，附带地暖（严冬如春）。
不足
户数较多，人员较杂。房屋面积较小，适合单人居住，酒店式公寓，有办公人员，朝北的临街，有噪音。
周乾坤
2017-04-19
特色
【轨道交通】500米范围内地铁2号线东风路站，公交2路、B2、B18等
【小区户型】两梯四户、两梯五户，分别有89平的纯南两房、125平和136平的南北通透三房
【小区设施】车位配比1:1以上，有儿童娱乐和健身设施
不足
1号楼和2号楼靠近东风路，比较吵；周边配套单一，正在升级。
邵朋勃
2017-04-01
特色
【小区户型】两梯四户，面积段是86-246㎡、2房到5房，户型类型多、客厅带阳台、卧室带飘窗、南北朝向
【生活配套】小区出门500米东面是丹尼斯百货花园店、大商新玛特郑州总店，商品齐全，购物方便，内还有各种商家饭店。
不足
小区周边商业街多，流量大，比较杂乱。旁边有新建楼盘，噪音比较大。